Ⅰ 怎样把自家的房子改造成民宿
首先配套和装修做好，该有的要有，这是基本需求。最好还能有个客版用的厨房（我觉得和权你自家的分开最好，不过你看情况吧，类似于搭售农家乐）。其次是在附近有什么观光点之类的？比如说你能否提供去千岛湖的服务或者帮助。那个温泉酒店。。。温泉这个资源不错，但是你能够用吗？不能就没有很大价值。
Ⅱ 我的房子租给别人当民宿，有什么注意的，以后有纠纷
合同尽量不要超过五年 ，一个是五年以上的话，变数太大，说不定你回卖房子啊自住啊什么的，或者涨价太多你吃亏。另外就是写上不能扰民，不能从事违法犯罪的事情，租赁期间，水电气物业供暖等费用，承租方承担，屋内设施出现问题的由承租方承担。你可以跟他们谈到期不再续租的时候把房子装修留下
民宿在2017年10月1日就有相关的条款规定就，如果对方给你讲了是用来做民宿用，你就应该要求在租了你的房子后期提供出营业执照，这样就相对来说安全得多，如果你离得房子不远，可以没事去房子旁边经过转转，一般房租都是提前至少半个月打房租多，看你采取哪种付款方式，如果没有按时支付房款，你可以去现场自己收租，重点还是要看租你房子做民宿的人是否后期拿到营业执照，这才是保障。
一：房子结构的影响
1、房子会被承租方装修、改建，会有房子结构受影响的风险。
二：安全风险的防范
1、会有一定的安全风险，如民宿的客人不安全，出现不安全事情等，那么在正式作为民宿以前双方就要签订合同，必须注明不能扰民，不能影响居住周围的环境卫生，不得以任何理由与借口从事违法犯罪的活动，租赁期间，水电气物业供暖等费用，承租方承担，屋内设施出现问题的由承租方承担。
2、民宿由于合同期太长，如果遇到情况需要卖房的时候，比较麻烦，还要赔付很大一笔违约金。合同尽量不要超过五年 ，如果是五年以上的话，变数太大，说不定回卖房子或自住什么的，涨价太多会吃亏。
Ⅲ 毛胚房或者老装修房可以做民宿托管吗
可以托管，但需要抄先进行装修改造、软装设计达到民宿运营的标准。宿梦家会根据业主与宿梦家达成针对房屋提供装修改造、软装设计方面的方案提供房屋装修、软装设计服务。业主也可以自行进行装修，达到平台民宿产品标准，费用由业主自行承担。
Ⅳ 毛坯房租给别人做民宿要注意哪些
租给别人做民宿，要考虑的比较多。比如房间结构不能更改、失火的责任、专出现客人受伤属情况的责任等等，您和承租方之间要约定好。
对您最有利的是合同里压根不体现“民宿”，只约定租给他正常居住，并且不留下您对他开民宿这个事情知情的证据
把自己的房子租给别人做民宿，首先租你房子的人要取得经营许可证才可以经营民宿，
对于免租金是你和租客之间的协商了，如果你房子里什么家具都没有，那可以考虑免一个月的租金，以便租你房子的人用来装修。这些都可以商量的，但一定要写到合同里去，以免发生不必要的争执
合同尽量不要超过五年 ，一个是五年以上的话，变数太大，说不定你回卖房子啊自住啊什么的，或者涨价太多你吃亏。另外就是写上不能扰民，不能从事违法犯罪的事情，租赁期间，水电气物业供暖等费用，承租方承担，屋内设施出现问题的由承租方承担。你可以跟他们谈到期不再续租的时候把房子装修留下
把自己的房子租给别人做民宿，首先租你房子的人要取得经营许可证才可以经营民宿，
对于免租金是你和租客之间的协商了，如果你房子里什么家具都没有，那可以考虑免一个月的租金，以便租你房子的人用来装修。这些都可以商量的，但一定要写到合同里去，以免发生不必要的争执。
Ⅳ 急求一份民宿改造的CAD设计图纸，谢谢大神啦，有效果图更好了，好的话发红包3q
民宿的原始结构在哪，双层民宿风格的小楼给俩面积适中的你用额，风格比较贴近了
Ⅵ 民宿设计效果图用什么软件
像是民宿这种的和家装室内设计一样用家装软件就可以了。
效果图的话简单点可以用酷家乐做。
没有什么基础也可以比较快的学会，室内设计的三维全景效果图做的也不错。
上面也有不少软装素材可以直接用的，比较方便的，
Ⅶ 毛坯房出租给民宿划算吗
划不划算主要看对方给你多少钱
本来你的毛坯房也租不出去，放在手里没有任何租金，租出去的话，我觉得给你一部分租金也是很好的事情
Ⅷ 砖混民宿装修房子效果图双包多少钱一个平方
简装民宿双包活多少钱一个平方；民宿房屋简单装修（全包）的价格是。回。。
如果是大众化的装修答，需要 550-550元/平方，属普通性简单装修。
如果想一般化的装修，需要 350-400元/平方，属一般简单装修。
如果按 250-300元/平方装修，就属简易装修了。
所以民宿简单装修也是 投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就简易装修了。
Ⅸ 农村土坯房如何改成民宿酒店
泥墙有冬暖夏凉的特性，因此土坯房主要的基础材料不要动，还是土坯为主，但是要内整理下，要容让外立面整齐，内部可以用玻璃、分隔材料等做好基底，地面用水泥地面抬高下就行，只要不潮就可以了，房间的地面可以考虑木地板
Ⅹ 毛坯房出租做民宿装修费
既然准备出租，就考虑一下自己期望租金达到多少才合适。如果想要高租金出租，那就要好好装修一番，如果没有太多的想法，一般装修即可，这要根据当地的租房行情决定，毕竟一分钱一分货的道理什么时候都存在。