⑴ 滨水雅园的房子是小产权的吧，能过户吗
小产权无法过户。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未专缴纳土地出属让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
⑵ 有没有购买了房山区-刘李店-滨水雅园 40号楼的朋友，你们对你们的房子与其不交是怎么处理的求退房。
我也是受害者至今没有一个说法也拿不到房子也拿不到钱。请问怎么联系你。
⑶ 到哪里知道房子是不是已经获得政府批准。我要买滨水雅园的房子
可以到当地建委的网站上查,也可以到售楼处看他的五证和二书,。“五证”是指《国有土地回使用证》、《建设答用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
⑷ 滨水雅园，退房
房山滨水雅园没拿到房，没退款的朋友，开发商一直拖着不盖，又不退款，不要再等下去了，我们的钱不是白来的，也不能让他们就这么白白的吞下看到请速加入滨水雅苑34#~40#楼维权，群号码：307821696
⑸ 平邑滨水雅园房产证
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证版的，而新房权通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
⑹ 窦店滨水雅园是70年大产权么
你可以打电话咨询下你们所在地的房管局的工作人员，他们是最权威的，凡是能够在房管局做备案的小区都是正规开发，且手续齐全的大产权房，这个错不了！
⑺ 房山区琉璃河镇滨水雅园 邮编是多少
邮编查询
102431 北京市房山区琉璃河镇滨水雅园