宿舍住宅

㈠ 宿舍在建筑分类中属于住宅建筑还是公共建筑

宿舍抄、公寓本身属于非袭住宅类居住建筑,但是防火要求要符合公共建筑的规定。

(1)宿舍住宅扩展阅读

1，中华人民共和国建设部 公告 第385号 建设部关于发布国家标准《住宅建筑规范》的公告 现批准《住宅建筑规范》为国家标准，自2006年3月1日起实施。本规范全部条文为强制性条文，必须严格执行。 本规范由建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。

2，公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、数据中心、广播用房）、交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、地铁、汽车站、冷藏库等）以及其他（派出所、仓库、拘留所）等。

3，各种公共建筑的使用性质和类型尽管不同，都可以分成、次要使用部分（或称辅助部分）和交通联系部分三大部分。设计中应首先抓住这三大部分的关系进行排列和组合，逐一解决各种矛盾问题以求得功能关系的合理与完善。在这三部分的构成关系中，交通联系空间的配置往往起关键作用。

㈡ 学校的宿舍是公共建筑还是居住建筑

居住建筑。
居住建筑：分为住宅和集体宿舍两类，住宅习惯上回不很严格地分为答普通住宅、高档公寓和别墅。集体宿舍主要有单身职工宿舍和学生宿舍。
公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、汽车站等）。
居住建筑现代居住建筑类型多样，“户”或“套”是组成各类住宅的基本单位。住宅建筑按组合方式可分为独户住宅和多户住宅两类。按层数可分为低层、多层、中高层建筑、高层住宅。按居住者的类别可分为一般住宅、高级住宅、青年公寓、老年人住宅、集体宿舍、伤残人住宅等。根据不同结构、材料、施工方法，也有按主体结构的不同特征将住宅分为砖混住宅、砌块住宅、大板住宅等多种类型。 是指供人们日常居住生活使用的建筑物。包括：住宅、别墅、宿舍、公寓。

㈢ 宿舍算是公建还是居住建筑

答案：公共建筑（基于注册消防工程师资格考试）。
看了一下大家的争论，我这里列出一级注册消防工程师的一道典型考试真题供大家参考，如下：
【单选题】某单位新建员工集体宿舍，室内地面标高为正负0，室外地面标高为正负0.45m,地上7层，局部8层。1至7层为标准层，每层建筑面积1200平米，7层屋面面层标高正负21m，8层为设备用房，8层屋面标高为正负25m，根据国家标准《建筑设计防火规范》（GB50016），该建筑类别为（）
A、二类高层住宅建筑 B、二类高层公共建筑 C、多层住宅建筑 D、多层公共建筑
该题标准答案为（D）
然而！！！很狗血的是我查了《建筑设计防火规范》（GB50016-2014 2018版），其对建筑物类别的分类是基于GB50352（即狗血的《民用建筑设计通则》）。而这篇狗血文件中对住宅建筑的定义就包括了“宿舍”。我特么又查啊查！终于在《建筑设计防火规范》（GB50016-2014 2018版）“修订条文说明”文件的第5.1.1最后一段中，查到了这么一句话：
“宿舍、公寓不同于住宅建筑，其防火设计要按照公共建筑的要求确定。”
为啥不将GB50352中的定义修改过来！！！为啥不在GB50016-2014的正文部分予以明确！！！
按照上面真题的问题，是不是应该选C。
是不是很诡异！是不是很狗血！
如果是考试的话，大家自求多福吧。

㈣ 宿舍是否属于私人住宅

公共场所与私密场所是相对的概念
不过你说的这种情况，确实是存在问题的

㈤ 大学生宿舍属于住宅自由的保护范围吗

大学生宿舍即大学公寓应是属于住宅的，应拥有住宅自由，但是法律对此没有一个明显界定，但按照住宅定义，应是要归类为住宅的，那么相应就属于住宅保护范围。
‍学生公寓的性质决定了它必然包含两个方面要素：一是学生居住，二是学校管理。缺少任何一个构成要件都不能构成“学生公寓”。而“住宅”仅仅具备第一个要素(居住使用)。所以，从这个方面讲，学生公寓的集体宿舍也不算法律意义上的“住宅”
但大学生在缴纳了住宿费之后，取得了对高校提供的学生宿舍之使用权，即居住权利。缴费行为表彰了大学生之居住意愿，至少在住宿费之相应可供支付期限内，大学生的居住行为具有可推知居住之意思，因而符合住宅之心素。其次，大学生宿舍之建设目的在于为受教育学生提供生活休息的封闭场所，而在事实上缴费大学生也确实以在宿舍生活休息为使用内容，因而符合住宅之体素。至于大学生对宿舍有无所有权、室内自备生活用品或者所供设施是否齐全以及居住时间之长短，全然不是判断住宅性质之必备考量因素。缘此，大学生只要接受学校提供的住宿服务，学校在客观上提供了住宿服务，则即取得了一处住宅。
此外，按照词典解释，公寓是能容许多人家居住的房屋，多为楼房，房间成套，设备较好。在房地产学问上，公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式，公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅(别业)，更为经济适用。因此，学生公寓只不过是公寓住宅之一种，而丝毫不能以“公寓”为名成为姓公和姓私的划分结果，更不可以此种歪曲公寓属性的方式来否认大学生宿舍的住宅性质。
对大学生宿舍的法律性质作出“住宅”之界定，不仅在理论和事实上说得通，而且在实践上也有利于保护大学生的合法权益。一般来说，自然人的住宅相对于其他场所而言，在法律上更有受保护之必要。住宅是自然人自由活动的最私密空间，其他场所在一般情况下都不能担当如此这般的绝对隐私承载功能。宪法之所以规定住宅自由作为公民的基本权利，而没有将其他场所之自由上升为基本权利层次，盖由住宅之特殊功能决定。

㈥ 宿舍属于公共建筑还是居住建筑

宿舍属于民用建筑当中的居住建筑。

居住建筑（residential building）， 是指供人们日常居住生活使用的建筑物。包括：住宅、别墅、宿舍、公寓。

基本分类

现代居住建筑类型多样，“户”或“套”是组成各类住宅的基本单位。住宅建筑按组合方式可分为独户住宅和多户住宅两类。

按层数可分为低层、多层、中高层建筑、高层住宅。按居住者的类别可分为一般住宅、高级住宅、青年公寓、老年人住宅、集体宿舍、伤残人住宅等。

根据不同结构、材料、施工方法，也有按主体结构的不同特征将住宅分为砖混住宅、砌块住宅、大板住宅等多种类型。

(6)宿舍住宅扩展阅读：

设计要点

居住建筑是城市建设中比重最大的建筑类型，住宅经常成片建设。除了合理安排居住区的群体建筑、公共配套设施、户外环境外，住宅本身的设计一般要考虑以下几点：

①保证分户和私密性，使每户住宅独门独户,保障按户分隔的安全和生活的方便,视线、声音的适当隔绝和不为外人所侵扰；

②保证安全，建筑构造符合耐火等级，交通疏散符合防火设计要求；

③处理好空间的分隔和联系，户内的空间设计，由于家庭人口的组成不同，要有分室和共同团聚的活动空间；

④现代住宅应充分满足用户生活的基本要求，设施完备，包括炊事和浴室厕所以及给水排水、燃气、热力、照明、电气和必要的储藏橱柜、搁板等；

⑤选择良好的朝向，既保证日照基本要求和良好通风，又要防晒和防风沙侵袭；

⑥妥善解决浴室厕所排气、厨房排烟、垃圾处理和公用信报箱等问题。此外，还要考虑分配出租时能适合不同家庭使用需要的灵活性。

同时还要符合国家和地方的节能设计标准如《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-2010以满足居住建筑节能65%的目的。

参考资料:网络----居住建筑

㈦ 房产证上写“单身宿舍”和“住宅”的区别是什么

你不知道宿舍是什么啊，就是企事业单位给工人提供的住所，房间的设置功能不齐全，关键问题是没有设定家庭住址，不能用于建立家庭

㈧ 住宅和员工宿舍在法规上有什么区别

在法规上的不同：所有权的不同，住宅是私人财产，员工宿舍是公司财产。

住宅在法律上指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等，属于私人财产。

员工宿舍是属于中小企业的财产，将员工宿舍外包给专业的运营公司，由运营公司负责提供物业和专业管理。

(8)宿舍住宅扩展阅读：

住宅属于私人财产，可以进行买卖。但是如下住宅不可进行买卖：

《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：

1、未依法取得房屋所有权证的房屋;

2、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房;

3、鉴定为危房的房屋;以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋;

4、在农村集体土地上兴建的房屋;

5、已经被列入拆迁公告范围的房屋;

6、所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋;

7、所有权有纠纷的房屋;

8、已经抵押，并且未经抵押人书面同意的房屋;

9、依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋;

10、房屋已出租他人，出卖人未按规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的;

11、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

员工宿舍的缴税政策：

《财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》规定：对按政府法规价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支的事业单位向职工出租的单位自有住房;房管部门向居民出租的公有住房;落实私房政策中带户发还产权并以政府法规租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税、营业税。

㈨ 如何区分住宅，公寓，宿舍

住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。

公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住；还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。要了解公寓的含义，我们先要了解地产业中的另一个概念，叫多家庭楼宇（Multifamily Houshing）。这一概念的含义是，拥有一个以上居住单位（Unit），或者说拥有多个居住单位的楼宇。多家庭楼宇可分为两类。第一类是二至四个居住单位之楼宇，这就是我们常说的二至四家庭。二家庭英文叫做Duplexes，三家庭叫做Triplexes，四家庭叫做Quadruplexes。第二类是五个或五个以上居住单位之楼宇，这就是通常我们所说的公寓（Apartment Building）。
宿舍 1.住宿停留。 2.指旅店。 3.机关﹑企业﹑学校等供职工﹑学员等住宿的房屋。

㈩ 学校宿舍楼属于公共建筑工程还是住宅工程

公共建筑，属于国家非盈利性建筑，产权属于集体