❶ 期房能拍卖吗
可以，但是必须有商品房预售许可证，也仅限一手房交易。
❷ 不想等期房，法院拍卖的房子可以买吗会有什么劣势吗
可以买，但抄购买前需要袭考虑以下问题：
1.价格优势不明显。法院拍卖房子起拍价低但多人竞拍，还有各种拍卖费用等加起来跟市场上的二手房价格差别不大。
2.付款要求苛刻。拍卖的房子需要全款，并且付款周期必须得快，限制了一大批客户。
3.心理难接受。拍卖的房子大多是有问题的房子，很多客户觉得风水不好。
4.限购。北京法院拍卖的房产都需要购房名额。
5.安全。很多拍卖的房产产权人和债务人之间的纠纷有的很难通过拍卖房子来解决，并且有些产权人不愿拍卖自己的房产，客户怕买过来后有安全问题。
❸ 我购买了一套法院拍卖房，法院已经下达裁定，明确了房屋权属。法院强制执行规定有哪些
单就执行期限来说，法律规定一般情况下是半年。你可以拿法院的版裁判文书办理房屋产权过户手权续。但腾出房屋确需时间，现在讲人性执法，如果被执行人再无住所，法院要先为其找一处住房，才能强制搬房。还是体谅一下法院的工作，适当等一等。
❹ 唯一的按揭期房（未交房只是备案）被强制执行拍卖吗
您好，法院强制执行程序中，对于唯一居住用房，一般不会进行处理。但如果面积专比较大，或属者是本案抵押物，或者申请执行人愿意为房屋所有人保留五到八年房租的，法院可以依法予以拍卖、变卖用于偿还债务。但按揭贷款的房屋已经抵押给了银行，银行对房屋的拍卖价款具有优先受偿权。拍卖款应当先归还银行贷款，剩余的，才能用于偿还债务。
❺ 买的期房，楼盘要被拍卖，已卖的房子会被拍卖吗
如果还没拿到房产证，有被拍卖的风险，你可以尽快起诉要求法院确权。
❻ 期房可以卖吗
您好，感谢您的抄咨询~袭
不知道您想表达的意思是不是您购买完期房后想再次期房出售~
一般期房是没有房本的，无房本的房屋是不能办理过户手续的，建议您等房本下发之后再出售。但是如果您的房子开发商在建委没有备案，是可以走开发商更名手续的，但需要开发商同意。
希望能帮到您，望您采纳，谢谢~
❼ 期房预告登记法院是否可强制拍卖
应该可以。但必经法定的评估、拍卖程序。
❽ 已预售的期房可以被拍卖吗
可以，办理登抄记过户手续即可。
如果权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。
《房屋登记办法》第三十五条相关规定：因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。