⑴ 毛坯房收房时物业费怎么收取
房子建好了，开发商交房了，可业主却因为各种原因未收房。这种专情况下就产生了属一个问题，物业费要不要交?这个问题并不是个别业主的问题，而是很多人都存有的疑问。一般来说，业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。空置房的物业费标准到底是多少，因所在城市、物业公司不同也会有所不同。比如武汉市规定，如果开发商交房未入住，第一年的物业费按照70%的比例收取，以后足额收取;而成都则规定只要交房完成，业主需全额缴纳物业费。因此，简而言之，一般来说没收房也是需要交物业费的，具体交多少，就需要根据双方之间的前期物业服务协议来确定了。所以，建议有此疑虑的各位业主，能够熟悉前期物业服务协议的相关内容。
⑵ 房子未入住物业费如何算
物业是针对整个小区办事与办理的一种企业，从收楼那一天就开始收费，不是你有没版有住，也不是针对权某一户业主来收费的。
很多业主买了屋子没有入住，大概没有装修，有的乃至没有钥匙。只要从执法角度上来说，你收了楼，便要交办理费了。要是拖欠办理费，除了要交办理费和滞纳金之外，大概还会受到执法告状。
以是，无论什么缘故起因，都不要拖欠办理费，要是同物业有纠纷大概抵牾，可以通过协商，大概投诉，乃至诉讼办理。这个要相知趣应的执法规矩，细致网络好本身的证据。
你屋子现在没有居住，可以通过向物业协商，看看是否可以减免部分用度。终究，你本身还没有享受到物业的任务办事。要是物业不原意，也只能按物业规定，交清办理费。
至于装修的题目，屋子是你的，你是法定产权人，物业没有权利干涉干涉你，他不让你装修也黑白法的。你可以向相干部分投诉大概报警。
⑶ 请问没有收房且未入住的房子物业费怎么收
☆收房入住后就得必须交物业管理费吗？
房子竣工、收房后，即使现在是毛坯房，没有装修，不能入住，也要交物业费。
物业不给新房的钥匙，这样的做法肯定是不对的。
⑷ 新房已收房拿钥匙，毛坯房未入住，需要交全额物业费吗
新房已收房，拿到了钥匙，这说明房子已经归你了，虽然是毛坯房，没入住，但是你必须要交全额的物业费，因为房子属于你住不住在你装修不装修也在你物业费？你是要全额付的