开发商临电

⑴ 我小区用的是开发商接入的临时电。电表是供电局装的。但因为开发商还有款项没交钱给供电局的原因供电局一

到消防投诉开发商私制安装电表，发生火灾，他们马上会来人要求整改。

⑵ 开发商临电交房后办不出不动产证可以退房吗

开发商临电交房后办不出不动产房产证，开发商也不会给你退房的。

⑶ 居民小区使用的临时电应该由谁来交费（开发商没有办理正式用电）

坑爹，没说物业收电费有啥问题，问题是应该是供电公司收才对，每家电表在楼道。透明公开。可以申请分时电表！
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⑷ 建筑总包方在向开发商结算工程款时，现场临水临电部分怎么结算

工程项目一般都有专用的施工临时用电表、临时用水表，这些表一般都是开发商申请安装的，并由开发商向供电局和水务公司交费，交费时应该都有发票，总包与开发商结算时只要按发票凭证就行。

⑸ 施工用电中基本电费由开发商还是施工方支付变压器的电损应由谁来承担

这个应在合同中有明确约定。如果没有作具体明确约定，双方协商而定。

相对的比家用电费贵，施工用电电费，已经包含了基本电费和电损。施工方只负担自己使用的那部分电费。按照供电营业规则，建筑法“三通一平”内容就包含此项，应该在施工合同中约定这个问题。

施工中“三通一平”的标准：

房地产开发、新建工厂、住宅小区、文化体育场馆、工业园区、科技园区、经济开发区、商业街区以及涉外宾馆饭店、写字楼、构筑物等。

公共建筑与民用建筑工程，投资方首先要委托做好落实工程场地即红线内的“三通一平”。（水通、电通、路通、场地平整）。这也是招标工程，必须具备的条件中重要组成部分。

电通——施工企业在施工组织设计中，根据施工工期，建筑物的高度和跨度，建筑构配件或设备的最大重量，确定安装几台什么型号的大型垂直运输机械以及施工现场需要设置的中小型机械和施工方案中计划使用的施工电动机具，施工照明计算出生产用电。

根据施工企业进驻施工现场办公，操做（干活）人数计算照明，生活用电等累计出多少千瓦供电量，要求建设单位提供满足需求的变压器或电闸总表，施工企业项目负责人按照标后设计（中标后的施工组织设计），布线接通电源安装临时电线或电缆。

亦可把红线的室外线路铺设安装到位，再接通临时线路，节省费用开支。临时线路要用合格产品防止漏电确保生产安全。

(5)开发商临电扩展阅读：

施工用电中“三通一平”的要求及特点：

一般合同条件下，三通一平的费用已包含在报价中，业主负责外围协助，主要工作内容由承包商负责完成，特殊环境下可能分包出去，比如进场道路过长且业主对此有明确等级要求，现场钻井时地下水层过深，岩石等级过高等。在石油化工建设中，现场施工对此要求相对要多一点。

三通一平是基本建设项期准备工作中施工准备阶段的一项重要标志，也是建设工程进行发包或招标所必须具备的一项条件。

关于“三通一平”的具体要求和范围，尚无统一的明确规定，一般概念是指将能满足施工高峰需要的水源电源引入建设工程的建筑红线以内;为大型施工和运输机械提供进入现场的道路;整个施工现场的障碍物已清除、场地经过平整。

至于有的大中型工业建设项目，现场范围大、工程项目多，施工所需的水电源和临时道路应当引入现场的那个范围，可由甲乙双方商定。“三通一平”工作由建设单位负责实施，建设单位没有力量施工，可以委托承包该项工程的单位施工。上述情况不适用于实行总承包的工程。

⑹ 我们小区住进来5年了，都是临时用电，现在改为正规用电，开发商要收取6900费用，合法吗

不合法。用电只付电量费，不支付其它费用。

⑺ 请问:开发商交房用的是临时电可以退房吗是否承担违约责任

开发商必须得是用临时用电，很多小区交房以后很长时间都是临时用电，这个没有明确规定，退房交违约金差不多

⑻ 请问小区临时用电收费吗如果要是缴费交给谁

《电力法》以及供电部门关于申请临时电的法规
其中规定：除了供电部门之外，任何人回都不允许“转卖”电力答。 如果物业或开发商想收临时电费，就是将开发商用于施工的临时电“转卖”，是违法行为。
另外，如果物业要收临时电费，可以问物业“谁收这笔钱？谁开发票？”
物业这个问题无法回答！一回答就是错！因为只有供电局开据的发票才是合法的！如果物业开自己的发票“收电费”，就触犯了《电力法》！
(3) 临时电表没有经过权威机构校表、封签，所以计量也是无效的。也可以据此拒绝缴纳临时电费！
现在有一部分业主都老老实实缴纳临时电费，这是因为不懂法！实际上临时电供给业主使用时，应该是免费使用。直到接入市政电。
接入市政电的标志是：到银行买电！
望采纳

⑼ 开发商临电交房后可以退房吗

签过合同你是退不了的
验房不合格可以修，修不好可以退

⑽ 开发商交房时牵的是临时用电，现在已经一年了，要换供电所的正式用电，但是这一年间所用的电开发商按工业

所有的业主联合起来，拒交