开发商注销库存

A. 企业注销了，存货怎么处理

一、一般纳税人在企业注销时的存货处理方法 一般纳税人企业申请注销税务登记时，如果企业销项税金大于进项税金，并且按注销企业的有关政策规定交纳增值税后，企业还有存货余额的，其存货余额部分应按存货的适用税率计算补交已抵扣的税款，因为存货在当初购进时其进项税金已作了抵扣，减少了当期应交税费，既然现存货已经退出了企业的经营活动，所以要对先期已抵扣的进项税进行调整。
这不仅符合增值税的立法原则，而且也能避免税收流失，同时也可防止企业利用高存货增大抵扣税金偷逃税款。
企业依法注销同时取消增值税一般纳税人资格，说明企业将不再存续，此时清算应注意，企业对所有的资产包括存货是如何处理的，如果分配给股东或投资者，则应视同销售；如果无偿赠送他人，则应视同销售；如果已没有使用价值而废弃或盘亏，应作非正常损失，作进项税额转出，补缴税金。
二、小规模纳税人在企业注销时的存货处理方法 由于小规模纳税人企业在政策上的特殊性，因此小规模纳税人企业购进货物无论是否取得增值税专用发票，其支付的增值税额均不得进入进项税额，不得由销项税额抵扣，而应计入购货成本。
因此，经核实其存货属正常范围的（即平时税负正常，存货帐实相符，无虚假），不应作进项税转出或计提销项税等征税处理。
小规模纳税人企业注销时，其存货不作纳税调整。
三、一般纳税人划转为小规模纳税人时的存货处理方法 按税收政策规定，年应征增值税销售额在180万元以下的从事货物批发或零售的一般纳税人以及年应征增值税销售额在100万元以下的从事货物生产或提供应税劳务的一般纳税人应划转为小规模纳税人企业进行管理。
取消一般纳税人资格转为小规模纳税人其存货性质未发生变化，作进项税额转出是没有法律依据的，如果在划转时，企业销项税大于进项税，且企业有存货余额的，应先按存货购进原价进行价税分离，分离出的增值税额应计入原一般纳税人的销项税金中去，再按原存货的购进价税合计金额计入划转后的小规模纳税人企业存货账簿中。
四、小规模纳税人转为一般纳税人时的存货处理方法 按税收政策规定，年应征增值税销售额在达到180万元以上的从事货物批发或零售的小规模纳税人和年应征增值税销售额在达到100万元以上的从事货物生产或提供应税劳务的小规模纳税人，应划转为一般纳税人企业进行管理。
在划转时，如果小规模纳税人有存货余额的，由于小规模纳税人不具有增值税专用发票的使用权，而划转后的一般纳税人购进货物的进项税可以抵扣，因此原小规模纳税人可依存货购进价税合计金额到税务机关服务窗口开具增值税专用发票，并按政策规定完税，新划转的一般纳税人企业可将取得的税务机关开立的增值税专用发票上注明的增值税款进行抵扣。
五、企业注销后再销售存货的处理方法 一般纳税人企业和小规模纳税人企业注销税务登记后，企业已不能再进行经营活动了，如果企业存货没有处理完毕，过一段时间后还有存货需要销售时，应持购货单位的结算证明和双方的购销协议，到税务机关开立普通发票，并按税收政策规定按征收率交纳税款。

B. 公司要注销，但账上有很多库存，70多万，实际上这个库存是根本不存在的，那么还要交增值税吗

库存70万哪儿去了？要么销售了没做帐，或者被盗损失了。前者要按销售交税（增值税、所得税），后者要进项转出（交增值税，必须有充分证明才可在税前扣除）。
如果不注销，又不申报，就会变为非正常户，被锁定，业务做不了。进入黑名单，将来再任法定代表人、股东，会被要求履行原公司的义务，接受处理。

C. 公司需要注销，账面上这一块库存太多，怎么办

1、你所说的情况不能这样简单办，无法这样办注销的；
2、首先你父亲作为法定版代权表人并已经去世，股权关系要进一步明确，你和你母亲都是继承人，凭相关材料（结婚证、户口本等）可直接继承获得股权，并到工商部门办理变更登记，这样才能办注销，否则不可以办，因为股权不明确；
3、要办注销，首先要先办税务完税和注销，因为你半年不经营了，且还有虚库存和应收款，这些都要在注销税务证以前处理好；能处理好已经不错了，应税的必纳税不要过多去考虑了；
4、要办工商注销事先还得公司清算，有关程序要做到位，注销程序要掌握，不然规定时间内不能完成注销清算，就有点麻烦了

D. 公司注销时有库存商品怎么办

1，小规模纳税人在注销前，有存货也没有关系的，根据税法，纳税人注销时库存不需要补税。
《关于增值税若干政策的通知》（财税〔2005〕165号）第六条规定，一般纳税人注销或被取消辅导期一般纳税人资格，转为小规模纳税人时，其存货不作进项税额转出处理，其留抵税额也不予以退税。
因此，一般纳税人办理注销时，库存未实现销售不需要补税。
先自己进行账务清理，就是自己先查一下账，看在税务方面有没有应交未交的税。
然后就是向税务部门提出申请，有的人会要查你的账，一般是前三年的账，有的也不会查了。
对存货进行盘点，倒算一下增值税有无差错。
如果账务处理以及其他税种都没问题，就进行所得税的清算，清算所得是企业清算时的全部资产或财产扣除各项清算费用、损失、负债、企业未分配利润、公益金和公积金后的余额，超过实缴资本的部分。
清算所得乘以税率就是应补的所得税。
这样税务方面注销了就可以办理工商注销了。
如果自己觉得麻烦，也可以请税务师事务所代为办理。
只要你的实际库存数量跟你的账面一样就不会管。
存货在外地的话，那就要看税务局怎么这定的，如果他认为你是销售的话，那就补交增值税的。
2，公司注销，做现金流量表时，附表将预付帐款、其他应付款的余额调入到经营性应付款目的增加，应当这样做比较好：1，通过期初-期末的科目调转，将预付帐款先做到期初-期末，然后使期末余额与期初余额的方向相同，就可以了。
2，参考的公式如下：1、资产方应收账款项目金额＝“应收账款”明细账户借方余额＋“预收账款”明细账户借方余额（假定不考虑坏账准备）?2、负债方预收账款项目金额＝“应收账款”明细账户贷方余额＋“预收账款”明细账户贷方余额?3、资产方预付账款项目金额＝“预付账款”明细账户借方余额＋“应付账款”明细账户借方余额?4、负债方应付账款项目金额＝“应付账款”明细账户贷方余额＋“预付账款”明细账户贷方余额

E. 房地产开发公司如何注销

据了解，开发商被注销资质，而不是吊销营业执照，可以继续办理房产证。 房产证未办理，您需先了解以下几个方面：

一、办理房产证的前提条件是：开发商必须提供的资料：

1、项目五证齐全（正式发售之前必须具备）

2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查（工程竣工之后）

3、未抵押证明（办理房产证时必须出具）

4、未司法限制证明（办理房产证时必须出具）

购房者必须提供的资料：

1、购房合同（买卖过程中必须签订）

2、购房发票（收房时，房屋测绘部门测出实际测量面积之后，开发商必须出具）

3、买受人身份证明4、完税凭证（已交契税凭证）（办理房产证时交纳）

5、物业维修基金缴交凭证（办理入住手续时交纳）

6、其他所需证件。以上件缺一无不办理房产证。

(5)开发商注销库存扩展阅读：

法律依据：

根据《中华人民共和国公司法》第一百八十四条、第一百八十五条、第一百八十六条、第一百八十七条、第一百八十八条、第一百八十九条规定：注销公司依法需按照如下步骤组织清算后，方能办理注销登记，终止公司法人资格。

一、依法成立清算组。公司应当在解散事由出现之日起十五日内成立清算组，开始清算。有限责任公司的清算组由股东组成，股份有限公司的清算组由董事或者股东大会确定的人员组成。

逾期不成立清算组进行清算的，债权人可以申请人民法院指定有关人员组成清算组进行清算。人民法院应当受理该申请，并及时组织清算组进行清算。

二、公告并通知债权人申报债权，依法对债权进行登记。清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上公告。债权人应当自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，向清算组申报其债权。

债权人申报债权，应当说明债权的有关事项，并提供证明材料。清算组应当对债权进行登记。在申报债权期间，清算组不得对债权人进行清偿。

F. 企业注销时库存商品如何处理

地价耍卖 至于预交税金我是不清楚地 不过你可以去工商局查询。库存商品要依据商品 的类型可以选择通过互联网，抑或是在市场租售临时店铺甩卖，还可以低价卖给同行。

G. 企业注销存货要如何处理

《财政部、国家税务总局关于增值税若干政策的通知》（财税[2005]165号）第六条规定：一般纳税人注销或被取消辅导期一般纳税人资格，转为小规模纳税人时，其存货不作进项税额转出处理，其留抵税额也不予以退税。对此，有些人将其理解为一般纳税人企业注销时存货不作任何税务处理。一是认为企业存货未对外销售按征税处理没有法律依据，二是认为只是增值税链条的暂时中断，待存货销售后自然纳税。还有一种观点认为企业注销时，企业是最终的消费者，存货未处理就没有纳税义务。

对此，我认为可以分公司法人和非公司法人两大类讨论。作为公司法人，公司解散后，经营实体已不存在，不可能成为存货的拥有主体。公司解散注销之前，应对存货等所有资产作出处置，如果没有明确的处置方案就不能认定解散程序是合法的。《公司法》第一百八十四条规定：公司因本法第一百八十一条第（一）项、第（二）项、第（四）项、第（五）项规定而解散的，应当在解散事由出现之日起十五日内成立清算组，开始清算。《公司法》第一百八十五条规定：“清算组在清算期间行使下列职权：
（一）清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单；
（二）通知、公告债权人；
（三）处理与清算有关的公司未了结的业务；
（四）清缴所欠税款以及清算过程中产生的税款；
（五）清理债权、债务；
（六）处理公司清偿债务后的剩余财产；
（七）代表公司参与民事诉讼活动。”
公司在清算的过程当中，就要对存货进行处理，同时缴清所欠税款以及清算过程中产生的税款。由此看来，公司在注销的时候，如果程序合法，存货应该是已经处理或者分配掉的，不会存在未处理的存货的。即使以存货作为剩余权益进行分配，存货的所有者也应当是股东个人，而非公司本身了，存货权属发生了转移。
但是，如果企业不是公司法人呢？当企业是个体工商户、个人独资企业、合伙企业时，在存货没有对外销售的情况下，在法律上确实可以认定企业是存货的最终消费者，因为在法律上个体工商户、个人独资企业、合伙企业的股东是要对企业负连带责任的，即使企业解散注销了，股东还是企业的法律责任延续者。
因此，企业解散注销时，存货的税务处理应区分不同情况：法人企业纳税人的纳税主体与股东为不同性质主体（在法律上股东不对企业负连带责任），这些纳税人一旦注销，存货分配给股东，存货权属发生转移，根据《增值税暂行条例实施细则》第四条第七款规定，将购进的货物分配给股东或者投资者应按视同销售处理，缴纳增值税。个体工商户、个人独资企业、合伙企业纳税人的纳税主体与股东实为同一性质主体（在法律上股东对企业负连带责任），个体工商户、个人独资企业、合伙企业注销时，存货分配给股东，存货权属没有发生主体性质变化，实际是股东个人消费性质，不应按视同销售处理，不缴纳增值税。
因此，企业解散注销时，存货必须进行税务处理，但应区分不同纳税人性质对存货作出不同的税务处理。

H. 注销 库存 是什么意思

就是指存进仓库的货物并不运出。而制做成仓单..此时仓单可以进行买卖...

I. 公司注销库存大怎么处理

库存可以存算成资金进行清算,如果有债务,在没有现金的情况下可以用来抵债,如果没有债务,清算后那库存的货物归股东所有

J. 我要注销注销，还有很多库存产品怎么办

这一块,
只要您了不处理,也就是不销售是不会被征税的.
与您了注销不注销没有关系.
税法不会因为你们有库存而注销对你们进行征税.