开发商提供银行流行水可靠吗

㈠ 购买房子时,开发商要购房人提供银行流水帐,这是国家规定要查的吗查的目的是什么

这个流水是银行的规定，目的是考察客户的资信，对于资信不好的客户，银行也担心无法收回贷款。

㈡ 开发商办理流水账靠谱吗

银行流水一般需要6个月的！！专用纸打樱 分工资流水和现金流水。 结息要准确，金额达到要求。

㈢ 购买房子时,开发商要购房人提供银行流水帐,这是国家规定要查的吗要查的目的是什么

这个是银行要求的
不过一般是要到去银行贷款的那步才用.而且是出示给银行的,要近期专3个月的流水帐属,我记得是贷款20W以上才用的,20W以下是不用出示的.
这个不是规定,只是银行方面为了保护自己出的一个条文,换做你自己也会考虑一下怕和你借钱的人还不起钱吧?

我就是做房地产的,我很清楚.
如果你是生意人,有营业执照也可以,一般的话都是要出银行流水的,当然,如果你能出示你有其他的经济来源的证明也可以.

㈣ 全款买的房子开发商叫打银行流水账是什么意思

全款买房开发商叫你打银行流水帐那是开发商有病吧！只有按揭贷款买房才需要你提供银行流水的！主要是了解你的还款能力！一次性付款是不需要的！

㈤ 我的房贷开发商指定的银行没有批下来，因为我银行流水是假的。可以找中介办理贷款吗8月就交房了，或者我

很难的
这样，你到商业银行，比如：招行、中信等

不要再提供什么假的流水

好运！！

㈥ 开发商卖房水太深！这13个买房坑你不得不防

前几个月，各地房地产市场十分火爆，“一房难求”的现象屡见不鲜，国庆节后，随着各地调控政策的出台，近一段时间的房地产市场似乎逐渐趋于平静。然而，这期间住建部和深圳、北京、南京等地的相关部门密集出手，房地产市场的各种违法违规行为终于得到了曝光……

买卖关系中流行着一句话：“客户不会因为东西好而选择购买，只会因为觉得占了便宜才会购买。”是不是砸中了你的命门？而在房地产这个暴利的行业，开发商为了让你购买，就会用各种各样的优惠、陷阱、把戏来诱惑你，但是，天上真的会掉馅饼吗？就算会掉一定会砸中你吗？往往等到你发现上当受骗的时候，已是悔之晚矣。

应对：其实上面所说的那些“低首付”一般是这样：比如房子首付三成是50万，开发商只让你付15万，剩余的35万由开发商帮你垫付（这是开发商跟银行之间的交易），但这种所谓的垫付通常要在短时间内还上本息（一两年内），也就是说，买完房子的一两年，不仅要还房贷还要还加上利息的首付，这个压力也不是一般人能承受的。

所以，一定要考虑好自己的还款能力，三思而后行！

套路二：你永远也买不到的特价房

无论你速度有多快，条件有多符合，永远也见不到广告上所说的特价房，只能看着置业顾问一脸遗（zhuang）憾（bi）的告诉你：不好意思，特价房已经售罄。这是售楼部的一个吸引眼球的噱头，我敢打赌，你绝逼买不到这类低价房源，就算有，这类特价房，要么是楼层不好，要么是采光不好，或者临近高架桥马路加油站……此时，开发商会说：“没有特价房还有很多可供选择的房源啊。来都来了，看一下啦。”

应对：天下没有免费的午餐。

套路三：漂亮的沙盘

购房者买房，除了听开发商忽悠，还有看沙盘。一般情况下，开发商会把沙盘做得非常漂亮，一眼看去，楼面间距很大，绿化也多。但是沙盘做得再好，也是模型。由于灯光和视线的影响，购房者很容易产生一种错觉，再加上一些沙盘用特殊材料且做工精细，看上去会更富有立体感。沙盘摆放的高度大致相当于餐桌的位置，站着看时由于是俯视，小区全部景色尽收眼底，而现实中你买的房子即便层数、朝向、角度、视野再怎么好，也绝对看不到沙盘这样的效果！

应对：跟头条哥一起，让开发商用数据说话。在沙盘这块儿，我们需要结合总体规划图重点关注容积率、楼间距、层高，楼间距决定着容积率，一般来说，容积率越高，说明小区里房子建的越多，房子多了说明这个小区人口密度大，楼间距很小，住起来肯定是没那么舒服的。

另外还要关注此容积率是整体容积率还是分组团住宅的容积率，小区总占地和总建筑面积。一般来说，层高至少2.8米，低层住宅楼间距应大于15米，而那些高层住宅楼间距应当大于24米，尤其高层住宅，楼高:楼间距要求是1:1.2，容积率也不要超过4，超过这个指标，高层居住体验会非常不好。

套路四：温馨精美的样板间

装修得非常漂亮的样板间，现在已经成了诸多售楼处的标配，许多购房者都会受其吸引。其实这个样板间是由专业设计师设计，装修材料都是精品，工费昂贵的装修公司会仔细雕琢每个细节，咱们普通老百姓家要达到这个标准可要花费不少。

（以上回答发布于2017-05-09，当前相关购房政策请以实际为准）

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㈦ 银行流水必须是开发商指定的银行吗

银行流水，
不用开发商指定的银行。
但以开发商解释为准。
奔跑吧，兄弟，
祝你好运。

㈧ 工行贷款，开发商说银行流水没有过!但是银行没有给我直接联系！我该怎么证实开发商说的真假

你有没有去工行送过资料，签过字，录过像。
工行房贷这些手续是一样都不能少的
如果以上那些你都做过，那就差不多放成了。
放款后贷款凭证的第四联应该是给客户留存的。
你可以本人持身份证去工行个人贷款部去咨询。

㈨ 为什要提供银行流水了，这样合法吗有没有讨论一下

这是因为，个人银行流水反映了申请贷款人的收入情况、消费能力甚至是消费习惯、纳回税情况等。办理贷答款时，银行一般要求申请人提供近半年完整的银行流水，最主要是为了视察申请人的收入情况，一个月收入是多少，支出是多少，收支是否平衡。再据此情况决定是否放贷，放多少。