⑴ 购房买卖合同就我签了字盖了手印开发商就收回去了，说是要拿到房管局备案盖章后才给我合同，是这样吗他
现在备案都是通过网上进行的，一般可以签3-4份，留一份到房产局，一份给你，他们收你合同肯定是不对的，建议抓紧时间要回来，这是你的购房凭证，怎么能给他们保管
⑵ 购房合同签署全被开发商收走对双方还有平等的约束力吗 认筹1万抵5万
对于这个问题，我想先问下，你签合同的金额优惠是：缴纳一万元的定金版，然后在总金额的基础上权减去5万元，还是减去1万元？
购房合同时，流程是开发商先备案（备案只需在房管局网站备案即可），然后由开发商盖章之后，在去银行办理按揭贷款等。最后是由银行放款之后，才会将完整的商品房买卖合同以及银行的贷款合同交由客户。
你在缴纳首付款时，开发商财务应该会在你的收据单上注明 你所缴纳的钱 是购买某某某号房的首付款，这就是一个凭证。
⑶ 商铺有购房合同，签约后开发商要收回，我该怎么维权
商铺有购房合同，签约后开发商要收回，他违约，可以要求支付违约金，也可以向法院起诉开发商，来维护自己的合法权益
⑷ 我买了一套房，签完购房合同，开发商把合同给收回了，他这样做对吗
一般情况下，签定完购房合同，业主手中要保留一份。但目前也不排除版存在因贷款等原因购房权合同暂不发还给业主的做法。在这个问题上，业主要弄明白，开发商收回购房合同的主要原因。如果是为便于办理相关手续，业主不用太担心。但是需要注意的是，一定要避免开发商因合同中存在“霸王条款”，以银行抵押为借口扣留业主的合同。因为大多数购房人在签定合同时都不会仔细阅读合同条款，开发商收回合同可以避免购房人回家后仔细研读，提出疑义要求修改合同的麻烦。另外，还要注意个别开发商擅自修改合同的违规做法。热线归纳遇到开发商扣留业主购房合同的问题，建议业主在弄明白事情的原委后，一是向开发商据理力争，索要自己的购房合同，二是要求开发商将合同复印后加盖开发商的章给业主一份；三还可以到公证部门作一个与复印件与原件相符的公证，这样就有备无患了。
⑸ 我签了购房合同，按了手印，开发商说盖章以后给合同我结果找了他们几次，半个多月了每次都说还没盖好
是要到房管局去备案。如果你想把钱要回来，应该算违约吧。（合同里有约定）
⑹ 签订购房合同为一式四份，我留一份！后在房产网站能查询到合同备案登记。之后开发商又要收回合同，正常吗
现在的商品房交易都是在当地房地产管理局进行网上备案的，也就是您签订合同的时候，回在房产网上就能查到答备案登记号，但很多城市另外还要对合同进行人工备案登记，这也就是签订完合同后，开发商会收走合同一段时间的原因，但是如果再次发回来，查看到合同上已经有加盖当地产房地产管理部门的公章后，再次收回就要询问原因了，一般没有理由拿取客户合同，如果有特殊原因要用可以协调一起办理的。不过只要网上备案了，记住合同编号及查询密码，您可以在网上看到您的合同状况，也是有效的。纸质合同销毁要双方当事人在场才可以进行，除非有暗箱操作。
⑺ 签正式购房合同时开发商没签字盖章要自己先签合理吗
合理！在你签署协议时，空白地方都会划掉，不会有更改的余地。自己签字后，可以先拍照留存，等开发商集中签字盖章后，会返还一份给购房者，开发商不会私自改动！
⑻ 购房合同签字和盖章问题
有问题！应该签章或手印
否则无效，房管局无法备案
⑼ 我买房与开发商签订购房合同时，开发商以法人章不在销售中心为由，不在合同上盖章，要将合同带回公司，
原则上说是可以的。但是首先是要打听一下这个房地产开发商的信誉如何。然后，你是否缴回纳了首付款或答定金，如果缴纳首付款和定金了一定要拿到盖有收款单位的财务章的收据（这个收据上应该详细写明你缴纳钱款的数额和你要购买的房子的房号）；这个是你缴纳和购买房产的凭证。然后，你就等他们给你合同就好。拿到合同后要去你们当地的房产交易中心查询一下 ，看看是否已经备案了（防止房地产商一房二卖），如果你的合同已经备案了，那么就应该没有什么大问题了。
⑽ 签完字购房合同被开发商收回说需要拿回去盖公章过两天再来取 这样有什么风险啊
你签字了就要对所有内容负责，即使是改动过的你不愿意接受的