① 农村住宅图纸
国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅,也叫排屋、洋房,不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(亚别墅、类别墅)容积率不大于0.7;别墅容积率不大于0.35。
2006年5月31日,国土资源部发布通知,“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续,并对别墅进行全面清理。”同时明确,联排、双拼以及town-house等低密度住宅不属于别墅范围,而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺,政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来,土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅,更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生,决定了别墅产品相对其它住宅产品而言,更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品,在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下,高尔夫别墅资源更显严重稀缺,使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区,高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前已没有新的别墅楼盘了。拿了土地还没开发,已不能开发别墅项目,也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以,把别墅定义搞清楚就知道了。
你要找三层别墅的设计图,就网络一下:三层别墅设计 找一下就能找到。链接地址:http://image..com/i?tn=image&ct=201326592&cl=2&lm=-1&pv=&word=%C8%FD%B2%E3%B1%F0%CA%FB%C9%E8%BC%C6&z=0
② 住房平面图是用什么软件画出来的
常见住宅图纸分土建和安装两块,安装的工作量约占土建工作量的十分之一,像电气布线、灯具安装、卫生洁具、给排水管道、语音智能设备、电梯等属于安装。当然了,安装专业也有平面布置图。但一般而言,我们常说的住房平面图指的土建的平面图。
土建分两块,一个是建筑,一个是结构,提供给非建筑施工的人员看的是建筑平面图。
一般而言,建筑平面图上,有室内空间分割及平面布置,房间家居布置,住房建筑面积等。
绘图软件,现在我国常用的AUTOCAD,这是用的最多的,现在已经到了2009版本的,当然了,我们国家当然绝大部分是盗版的,它是adobe公司开发的一款软件。至于平面图是怎么画出来的,简单说是一条线一条线划出来,有时插入一些软件系统自带模块。
此外,我们国家常用的制图软件还有“中望CAD”、“PKPM”、“天正建筑”,他们和AutoCAD的制图原理和方式都差不多,只不过是由我们自己开发的。
当然了,有时候,为了追求效果,或者给非建筑人士观摩,也会用3D、photoshop等软件制作所谓的效果图,效果图中也有平面图,但不是真正意义上的平面图。
③ 求一份单元住宅套图,要求一户100-120平米,要有底层平面图,立面图,剖面图。谢谢了
一单两户,要有两个单元的立面图,就是四户。两室两厅两卫最好。
④ 房屋图子图片
要设计?
介绍一下你的地皮资料:包括房屋占地面积(长和宽)、坐向、设计要求、地基周边情况……
⑤ 求这种破破烂烂的房屋图片
⑥ 房地产提报中自己设计的住宅图叫什么
规划图,平面图,结构图
⑦ 新农村住宅图纸
新农村住宅方案非常多,具体也要结合业主个人要求和宅基情况现设计,标准图纸只能参考
⑧ 五行金木水火土房屋图
按照八卦排列:中央属土,东方为木、南方为火、西方为金、北方为水。