Ⅰ 肇庆市端州区工农南路幸福港湾毛坏二手房最新房源我想了解纯毛坏的二手新房房源
幸福湾二手步梯毛坯房
Ⅱ 想买个肇庆二手房，有一些本地的二手房门户可以推荐吗
建议你去找当地的二手房中介门店。这样交易会有保障，也可以多多看些楼盘做对比。
Ⅲ 肇庆哪里有二手市场
大侠，敢问你要买什么？
Ⅳ 在肇庆，二手房转让需要交税费吗
在肇庆，二手房转让需要交税费。
二手房的卖方需要交纳的费用种类比买方要多。主要有:
交易手续费:交易手续费按每平方米计算,5元/平方米,卖方承担50%费用;
合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳;
房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收,买卖双方付费总和不超过成交价格的3%;
转产费:如果房屋是使用权房,则必须转成产权房才能进行交易,所有费用由卖方独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供,是根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定;
出售二手房还需要交个人所得税:对住房转让的个人,能够提供完整、准确的有关凭证,能够正确计算应纳税额的,应采取查帐征收,依应纳税所得额的20%计征个人所得税;对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证,不能正确计算应纳税额的,应采取核定征收,税率暂定为计税价格的1%。
买方需要交纳什么费用,交多少呢?买方作为购房的一方,需要缴费费用的种类比较多,比较繁杂:
交易手续费:以5元/平方米计算,买方承担总费用的50%;
合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳;
契税:契税按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳;
权证印花税:5元/本;
登记费:如果房屋属于个人产权,100元/件;如果房屋属于其他产权,300元/件。(注:不仅住宅与非住宅有区别,而且有无抵押贷款也不同。若与规定不符以有关规定为准。);
房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计付,买卖双方付费总和不超过成交价格的3%;
维修基金:物业公司提供维修基金账户中卖方个人缴纳的剩余部分。买方缴纳的其他相关费用。
Ⅳ 我想在肇庆买二手房子，一房一厅的，8万的可以吗
以现在的房价，你想抢嘛？肯定不行的啦。
Ⅵ 办理肇庆二手房转让金要多久
一般复需要15天左右
正常过户
二手房制税费交易手续费： 2.5元/平方米×建筑面积 ；
合同印花税： 房屋成交总额×0.05%；
营 业 税： 普通住宅 5年内：房屋成交总额×5.55% ；5年或5年以上：免征 ；
非普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55% 5年或5年以上：差额 ×5.55% ；
个人所得税： 普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%；
非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20%；
土地增值税：普通住宅免征，非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25% 5年或5年以上：免征；
买卖合同公证费：（买卖合同需要公证时才须缴纳） 房屋成交总额×0.3%；
契税是应由买方交纳的，交税比例是： 1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。
Ⅶ 肇庆二手房交易买卖双方有哪些费税
二手房的卖方需要交纳的费用种类比买方要多。主要有:
交易手续费:交易手续费按每平方米计算,5元/平方米,卖方承担50%费用;
合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳;
房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收,买卖双方付费总和不超过成交价格的3%;
转产费:如果房屋是使用权房,则必须转成产权房才能进行交易,所有费用由卖方独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供,是根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定;
出售二手房还需要交个人所得税:对住房转让的个人,能够提供完整、准确的有关凭证,能够正确计算应纳税额的,应采取查帐征收,依应纳税所得额的20%计征个人所得税;对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证,不能正确计算应纳税额的,应采取核定征收,税率暂定为计税价格的1%。
买方需要交纳什么费用,交多少呢?买方作为购房的一方,需要缴费费用的种类比较多,比较繁杂:
交易手续费:以5元/平方米计算,买方承担总费用的50%;
合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳;
契税:契税按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳;
权证印花税:5元/本;
登记费:如果房屋属于个人产权,100元/件;如果房屋属于其他产权,300元/件。(注:不仅住宅与非住宅有区别,而且有无抵押贷款也不同。若与规定不符以有关规定为准。);
房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计付,买卖双方付费总和不超过成交价格的3%;
维修基金:物业公司提供维修基金账户中卖方个人缴纳的剩余部分。买方缴纳的其他相关费用。
Ⅷ 肇庆市区二手电梯楼毛坯评估价一般系多少钱一方，景德尚都二期
肇庆市区二手房费收抄如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税 ，买方；。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.