探住宅

㈠ 房屋基础设计前是否需要详细堪探

地基与基础工程验槽:由建设单位组织勘察单位，设计单位，施工单位、监理单位共同检查验收。内地基是否满足设计、容规范等有关要求。是否与地质勘查报告中土质情况相符.，包括:基坑(槽)，基地开挖到设计标高后，应进行工程地质检验，对各种组砌基础，混凝土基础(包括:设备基础)、桩基础、人工地基等做好隐蔽纪录。基坑(槽)挖土验槽 要求纪录以下内容: 1、验收时间为各方共同检查验收日期。 2、基槽(坑)位置、几何尺寸、槽底标高均按验收实测纪录填写。 3、土层走向、厚度、土质有变化的部位，用图示加以说明。 4、槽底土质类别、颜色及坚硬均匀情况。 5、地下水位及水浸情况等。 6、遇有古坟、钴井、洞穴、电缆、旧房基础、以及流沙等应在图中标明位置、标高、处理情况说明或 写明变更文件编号。 检查验收意见:写明地基是否满足设计、规范等有关要求。是否与地质勘查报告中土质情况向情况相符， 验槽由建设单位组织地质勘查部门、设计院、建设、监理单位及施工有关人员参加，共同检验做出纪录并签字。无验槽手续不得进行下道工序施工。

㈡ 住宅楼地质勘探点如何布置

掌握勘探点布置与投资设计阶段有关，总结一下：
1.可研阶段勘探点一般按方格网版布置；权
2.初勘阶段在不确定建筑物具体位置时勘探点一般按方格网布置，如确定建筑物具体位
置时勘探点一般按建筑物边线和角点布置，勘探点、线间距应满足相应阶段勘察的规范要求；
3.详勘阶段勘探点原则上应按建筑物边线和角点布置，在可研、初勘地层资料或邻近场
地地层资料（如没有，则根据工程经验进行预测地层）基础上，根据拟采用的基础型式进行勘
探孔布置，勘探点、线间距应满足现行的国标《岩土工程勘察规范》（GB50021-2009）、行标
《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）、《高层建筑岩土工程勘察规程》（JGJ72-2004）、《
建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-99）等及地方规范、规程、标准。
4.另外，对于建筑密度大、容积率小的场地，详勘阶段勘探点也可按方格网布置，勘探
点、线间距应满足相应的现行的国家标准、行业标准及地方标准要求。

㈢ 买二手房要注意哪些问题

1、产权交易是否抄受限制
购房者在购买二手房时，需要注意该二手房的产权交易是否受限制，主要需要看看该二手房是否存在被抵押、诉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题，如果有这些特殊性质的房屋，就一定要谨慎了。
2、看土地证
购买二手房时需注意看土地证，比如有些地方郊区房子土地的使用性质，有一种情况是划拨地，划拨地政府可无偿收回，这种情况就要注意，土地证上有注明“出让”的，就是出让地，就对房屋享有较完整的权利。
3、看二手房的物管费用是否拖欠
一部分房主在卖房子时，有些费用长期拖欠，甚至已经欠下数目不小的费用。如果不知情就买了，那就等着全部承担这些费用。要问卖家是否已付清水费，可以向他要交房日上个月份已缴纳的水费账单收据。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》

㈣ 房屋建筑 地质勘探施工过程中甲方现场代表如何查验钻孔深度

房屋建筑地质勘探施工过程中甲方现场代表查验钻孔深度的方法：
当钻孔深度达到设版计要求时，权应立即用超声波桩孔检测仪（K-400型侧壁仪）对孔深、孔径、孔形和孔底沉渣量进行检查，确认满足设计要求后，报请监理工程师批准，监理工程师认可后，立即进行清孔。
1、测量钻杆的长度。
2、专门有一种测量深度的工具，叫做井深尺，可以在钻孔完成后测量。

㈤ 住宅楼地质勘探点如何布置

掌握勘探点布置与投资设计阶段有关，总结一下：
1.可研阶段勘探点专一般按方格网布置；属
2.初勘阶段在不确定建筑物具体位置时勘探点一般按方格网布置，如确定建筑物具体位
置时勘探点一般按建筑物边线和角点布置，勘探点、线间距应满足相应阶段勘察的规范要求；
3.详勘阶段勘探点原则上应按建筑物边线和角点布置，在可研、初勘地层资料或邻近场
地地层资料（如没有，则根据工程经验进行预测地层）基础上，根据拟采用的基础型式进行勘
探孔布置，勘探点、线间距应满足现行的国标《岩土工程勘察规范》（GB50021-2009）、行标
《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）、《高层建筑岩土工程勘察规程》（JGJ72-2004）、《
建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-99）等及地方规范、规程、标准。
4.另外，对于建筑密度大、容积率小的场地，详勘阶段勘探点也可按方格网布置，勘探
点、线间距应满足相应的现行的国家标准、行业标准及地方标准要求。

㈥ 如何探明房屋建筑的基础形式

不挖开来的话恐怕无法判别的，最简单的方法问下原设计单位

㈦ 钻探一段多少米（房屋钻探）

你说的应该是回次复进尺制吧，由于岩土地层的性质不同对于回次进尺的要求也不大一致

根据建筑钻探技术标准要求，土层中，一般不超过1.0m，对于主要持力层一般不超过0.5m
对于岩层，一般不超过岩心管长度，软岩中一般不超过2.0m。
需要注意的是，由于部分地层比较破碎，在钻探过程中如果进尺太大，容易导致岩心管内的碎石随岩心管转互相磨损，这样取芯率会降低，影响钻孔岩芯质量。所以，在复杂地质条件下，控制回次进尺的深度也是保证取芯率的重要措施之一。

㈧ 红外线热成像仪可以探测房屋内人体吗

对的
但是
关键在于它的灵敏度及强度
越是坚固的厚墙
需要它的功能越强大

㈨ 没图纸如何查探房屋的水电路线图

如果是商品房那么可以到开发商或者物业去看看，也可以到房管局看，

㈩ 小产权房拆迁非本村居民如何补偿

小产权房子面临拆迁非本村居民是根据不同的情况来赔偿：其一是你购买的小产权是属于村集体的，那么就跟本村村民的赔偿标准是一样的；其二是自己买地建起来的小产权，就需要找卖地给的村民，让他帮忙，这样你才可以拿到属于自己的赔偿款；其三就是你购买的小产权是不合法，违建的情况，根据相关规定，是一分钱都不用赔偿的。

再者你手头上的小产权是自己买地建起来的这种情况，地表面上看也是属于村集体的，可是根据政府相关的规定，不是本村的村民是不可以购买村集体的土地，也不可以建房子。要是你的小产权属于这种情况，不要着急，不是不给赔偿，而是这种情况下要大家一起协商。简单说就是你跟谁买的房子，你要去跟对方沟通一下，让对方帮你出面拿到属于你的拆迁赔偿款。

最后一种情况就是最坏的，你购买的小产权本身就是不合法的，是违建的，就算是面临拆迁，不好意思，你是一分钱赔偿都不要想拿到。因此购买小产权是有风险的，需要认真对待。