肯定不收，收了以后有你后悔的时候，以后会有很多问题
一、房屋质量没保障
开发商没有五证，也就意味着开发商很有可能没有建造商品房的资质，更没有出售商品房的资格，这样的房子很难有保障。
二、房屋属性不明确
没有五证，就看不到房屋的性质。开发商有意混淆房屋性质，许多LOFT、SOHO等形态的房子都是商业用地，不仅使用年限短，商用水电费用高，需支付的契税也较高。
三、银行不给贷款
商品房预售时，房子通常还在建设中，开发商尚未取得房屋大产证，买房人不能及时办理产权登记和过户，而银行的住房按揭贷款是用交易房产的产权做抵押。
预售商品房在产权还属于开发商时就能贷款，一般情况下是因为银行确认房子有了预售许可证，同时要求开发商提供阶段性的担保责任，才给买房人办理按揭贷款。
购房者买房时，开发商故意隐瞒贷款限制条款，收取购房者定金之后，便不再管购房者是否可以贷款成功，带来直接纠纷。
四、签订合同无效
法律人士表示，销售的房子如果五证不齐全，不但办不出产权证，连签订的预售合同都无效。商品房实行网上合同备案操作，五证不全的房子即使买房人付了钱、签了预售合同，也不能再房地产交易中心做网上合同备案登记。如果开发商又将房屋卖给其他人的话，就会产生纠纷。
五、造成钱房两空
房屋属于不动产，实行实名登记制度，没有房产证的房屋在法律上不属于有产权的房地产，不受物权法的保护。一旦开发商出现问题，消费者必定蒙受损失
六、一房多卖
开发商爱用非正式合同冒充正式合同，经常造成“一房二卖”，使购房者长期拿不到房产证等。
开发商要是硬要交房，先协商要不就起诉他，要求全额退款，个人建议尽量不要接受房子，以后会有各种各样的麻烦，以后不想要了卖都不好卖
Ⅱ 开发商催我去办交房我不去办交房会造成什么后果
可能违约，开发来商可以起诉，赔偿损失源。
签了房屋买卖合同后，买方想违约，就必须承担相应的违约责任。
违约责任以可参阅《合同法》的如下规定处理：
第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国合同法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
Ⅲ 开发商没有交房手续，但被骗接房，但一直没有办交接手续，该怎么办
当初应该鉴合同了吧 按合同的条纹去起诉他！
Ⅳ 开发商没有取得交房证件而交了房，交房有效吗
既然没有交房证件，那怎么交的房？
Ⅳ 开发商没有交房，可以办房产证吗
何时办理产权证？
政策规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之回日起90日内，办理土地使用权答变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
没有交房是不能办理产权证明的，但是如果虽未经过验收，但是仍然交房了的话，也是办理不了产权证的。
收房当天需要查验开发商提供的文件通常包括：
（1）规划部门出具的建筑工程规划验收合格证；
（2）建设主管部门出具的建设工程竣工验收备案证明书；
（3）建设部制定的建设工程竣工验收备案表；
（4）区级以上质检站核发的房屋质量合格证明；
（5）开发商提供的住宅使用说明书等。
如果开发商不能提供上述的文件证明资料，一般就不能交房的。不能交房，自然是不能办理产权证的。
Ⅵ 开发商未按时交房，我该怎么办
有相关法律规定，如果开发商延期交房，购房者想解除购房合同前必须先催告，在版催告过后接下来3个月，开权发商仍然不交房的，购房者可以退房。所以说，一旦遇到延迟交房的情况时，购房者应当及时书面催告开发商交付房子。如果开发商在收到催告交房通知函后3个月仍然不能按时交房的，购房者可以要求退房，并可要求退还购房款，同时追究开发商的违约责任。有些开发商会在办理交房手续的过程中，要求购房者签署一份房屋交接单。购房者需要注意的是，在签署这类文件时，务必看清楚房屋交接单上的各项内容。如果购房者只是为了拿到钥匙进行入室验房，这就并不代表自己接受房屋，同意交房。而这些需要在房屋交接单上标注清楚，以免不必要的麻烦。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
Ⅶ 开发商未办理建筑工程竣工验收备案手续可以交房吗
转云南房网:对于很多人来说，买房就是人生中的一件大事，买一套房子可能就会耗掉一个家庭多年的积蓄。所以，小编告诫各位网友，选房、买房、接房都需谨慎，不要因为怕麻烦而忽略了很多细节，最后导致不必要的麻烦。
接房是业主买房的重要环节，所以业主一定要严格把关，有不清楚的地方及时询问有关方面，做到事无巨细。不过也有网友粗心大意，开发商的交房手续还未办齐，就已经接房。
近日就有网友向云南房网律师答疑频道咨询：我昨天已接房，但我今天才知道房产商没有竣工验收备案表，我该怎么办呢
针对网友提出的问题，云南房网律师答疑第一时间做出了解答：
昆明建纬律师事务所：根据相关规定，房屋竣工验收合格方可交付使用，而竣工验收备案表是房屋是否验收合格的实质体现，因此，严格来说，具有竣工验收备案表的房屋方可交付使用。但实践中，竣工验收备案表一般会因为某些情况而滞后，是否可以交房还要看购房合同中是如何约定的，如果合同中明确约定了有竣工验收备案表方可交房那就必须要有此表，但没有此表的情况下，您与开发商办理了交房手续，那么视为您容忍了开发商的此行为。但没有此表您没法办理房产证，因此您可要求开发商尽快提交竣工验收备案表，以便您能顺利办理房产证，开发商未能及时提供竣工验收备案表造成您不能办理房产证的，您可要求开发商承担相应的违约责任。
小编解读：建筑工程竣工验收备案表是证明房屋质量经检验是否合格的证书，是达到了交房要求的依据，只有在获得了《建筑工程竣工备案表》后，开发商才可以进行交房，否则在此之前的交房都属于违规操作，业主可要求开发商承担违约责任。
Ⅷ 开发商没有办交房手续，但已入住是否能不交物业费
物业来费包括
1、管理源服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
如果你不交，物业有的是办法治你，给你停水停电，让你去交。
Ⅸ 开发商延期交房怎么办
结合自复身实际需要和开发商解决制问题的态度来选择处理方法：
1、如果开发商有合理的解释和解决办法，比如为了保障工程质量等，但需要给出具体的交房日期。并且能够尽快完善各项证件、手续，尽快使房屋满足交付条件、确保购房者将来能够办理房屋权属证书，购房者可以选择要房的。
2、如果开发商逾期交房的行为已经构成欺诈，购房者可要求开发商承担赔偿责任。