住宅区能开公司吗

A. 现在可以用自己住宅小区的房子注册公司么

可以用抄自己住宅小区的房子注册公司的。

注册需要提供合法的使用证明，就可以申请注册登记。但是，对于一些影响居民安全，环境卫生的，都不能将住宅地址作为公司的注册地址。

公司注册的流程包括：企业核名→提交材料→领取执照→刻章，就可以完成公司注册。

住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况：

（1）若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件；

（2）若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票；

（3）若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。

(1)住宅区能开公司吗扩展阅读：

各地对注册地址的要求，主要分为以下几类：

1、北京等地

只允许写字楼、商铺等商业地产注册公司。

2、深圳、广州等一些沿海经济比较发达的地方

民居也可以进行注册。

3、上海等地

居于两种之间。上海虽然只允许商业地产注册公司，但实质上政府作为第三方特批了很多经济园区、开发区，这些开发区能够为公司提供合法注册地址。

参考资料来源：网络-公司注册

B. 在住宅小区开公司是否合法

一般来说是不允许在居民楼内办企业的。但如果有相关邻居和社区居委会的同意，工商局也是可以批准的。如果影响到别人可以投诉。

C. 小区住房内是否可以开公司

住宅是不可以注册公司的!
如果想实地经营,就租商业用房或写字楼!
如果资金不足,想在住宅里办公,就用代理提供的虚拟地址注册!

电话: 010—64656079-8009
郭先生

D. 住建部规定小区内能否开公司

住宅小区也称“居住小区”是由城市道路以及自然支线（如河流）划分，并不为交通干道回所穿越的完答整居住地段。住宅小区一般设置一整套可满足居民日常生活需要的基层专业服务设施和管理机构。
小区住宅可以注册公司，只不过手续比较繁琐。公司的办公场地需经过房管局备案才可以成为办公场地，住宅用途的场地必须开具临时商用证明，你所要注册地址的那一栋楼的三分之二的业主签字通过，即使所有的业主给你签字了，还要沾公告，公告45天，小区里没有人反对，并且住宅开的公司只适用于从事“安全、环保、不扰民”行业。此类行业具体还要符合安全生产、环境保护、物权等法律法规规定。以上条件您都做到了，才有可能在住宅开公司。

E. 住宅小区内可以开公司吗政府有规定吗

国家法律法规允许小区内开设公司等经营性场所，但必须在合法条件下回，即遵守法律、法规以答及管理规约的情况下,并经有利害关系的业主同意。

根据《中华人民共和国物权法》第七十七条规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”

《物业管理条例》第五十条规定：物业服务区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。

(5)住宅区能开公司吗扩展阅读：

住宅小区里面开公司这样的商业活动有时会破坏居住环境，扰乱小区居民的正常生活秩序，并造成住宅配套资源的紧缺。住宅的超负荷运转也会大大降低住宅硬件配套设施的使用寿命，给楼内其他居民造成一定的经济损失；复杂的人流量还将带来一定的安全隐患。

受影响的业主可以采取以下方式维权：首先向物业管理公司反映，由物业管理公司去协调、沟通、制止。如果物业解决不了，可以向房地产行政主管部门投诉，要求对业主擅自占用公共部位的行为予以处理。也可以向工商行政管理部门举报。

F. 民宅可以注册公司吗

公司法从12年规定，住宅一律不可以用来商用注册公司了，所以，住宅注册公司是版不可能了。但权是商住两用房分为商业和住宅两种，商住两用房能否用于注册公司，需要看房产证上面的规划用途是什么，如果是商业或者办公，则此地址可以用来注册公司;如果规划用途是住宅，则此地址不能用来注册。

(6)住宅区能开公司吗扩展阅读

注册公司地址注意事项：

1. 创业初期如果资金紧张，可以选择入驻创业孵化器（集中办公区），使用它们的注册地址。

2. 公司注册地址是可以变更的，但跨城区的税务变更会比较麻烦，所以在选择注册地址时，最好先确定好城区。

3. 如果创业公司的注册地址是租用的，就一定要取得并留存好租房费用发票。如果公司在后期的经营过程中没有租房费用发票，会遇到很多麻烦，诸如股权变更、公司注销等，都需要用到以前的租房发票。
   

参考资料

公司注册地址-网络

G. 在居民区开公司

1、关于是否允许在居民区开公司的问题：租房人在将房子改变为公司之前应当征得邻居的同意。未经同意的：邻居可以找房子的主人要求改回居住用房性质，如果协商不成的，可以反映到物业公司或是居委会请求调解，以上途径解决不了的，可以到法院起诉房主。
依据是：《物权法》第七十七条 ：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”

2、如果是噪音扰民：也可以向110报警、或向城管大队举报请求查处，但这只能解决一时之难，不能根本解决问题。还可以向环保局举报，请求检测是否噪音超标，如果超标，环保局可以查处、众邻居也可以向法院起诉。

3、“他们这样是违法吗？我们这里的住户应该怎么做啊？”：肯定是违法，首先违反了《物权法》（擅自改变居住用房的性质），其次违反了《民法通则》（侵犯了相邻权）。如果是经营的有毒有害的化学品，还会涉嫌违反其他法规。

4、“在居民区开这种化学类的公司国家允许吗？”：
（1）不是所有化学品都是危险品，只有对危险化学品的经营、运输、储存、使用、保管、与居民区或学校等的距离才有规定。
（2）是否危险化学品，请在网上搜索危险化学品名录来查看，以下供参考：http://www.anquan.com.cn/huaxue/
（3）相关法规是：《危险化学品安全管理条例》http://ke..com/view/439326.htm
（4）如果经调查对方经营的属于危险化学品：你们可以向当地政府的相关管理部门举报、请求查处。