『壹』 开发商擅自更改购房合同怎么处理
可以起诉抄解决，要求开发商遵守合同条款。
1、买房合同签定后，开发商不可以单方面变更合同。
《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
2、开发商要变更合同，需与买房人协商一致。
《合同法》第七十七条规定，当事人协商一致，可以变更合同。
『贰』 我已经和开发商签订购房合同，现在开发商法人代表变更，和我与开发商签订的合同，有关系吗但是我不确定
如果你们的合同是在开发商法人代表变更之前签订的，那么你们的合同有专效。如果是在属变更之后签订的，那么要看是否构成“表见代理”。如果不构成表见代理，则合同无效；反之，合同有效。
表见代理的构成要件：
1. 行为人无权带来或越权代理。
2. 相对人根据一定事实相信行为人是具有代理权的。
3. 相对人善意且无过失。
4. 行为人与相对人之间的民事行为不得违反法律或社会公共利益等。
（这里，行为人是开发商的前任法定代表人；相对人是你）
另外，我国对于不动产有“预告登记制度”，你可以在不能取得房产证之前，带着购房合同到房产局去办理预告登记，这样开发商就不可能一房多卖了。记住预告登记在能够办理不动产登记之日起三个月后自动失效，请记得及时办理不动产登记。
『叁』 开发商私自修改合同怎么处理
可以起诉解决，要求开发商遵守合同条款。
1、买房合同签定后，开发商不版可以单方面变权更合同。
《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
2、开发商要变更合同，需与买房人协商一致。
《合同法》第七十七条规定，当事人协商一致，可以变更合同。
『肆』 开发商未经业主同意私自变更合同内容是否生效详情看补充。
根据《合抄同法》，开发商无袭权单方修改合同，即使开发商电话咨询过你，但是没有你的书面同意，开发商必须按照原合同来履行。因此你可以拒绝交装修款。至于赔偿，你需要举证开发商的装修行为给你造成损失才行。没有损失哪来的赔偿？
至于逾期交房赔偿，这个国家没有规定，只有在合同中予以约定。因为没有国家标准，因为也无法推翻。不过你要能举证延期交房给你造成的损失大于开发商的补偿，你可以另行起诉开发商索赔。
『伍』 朋友把房子转手给我,能不能直接和开发商更改合同
问题一：有两种情况，你让你朋友到开发商那问一下，已经买了的房子是否已经拿到房版地局去备案，权如果还没有备案的情况下，可以直接到开发商那改底单，当然前提是开发商愿意的话（如果他不愿意帮你们改，需要采取一些措施）！
如果房子已经拿到地局备案了，这种情况下要看开发商的实力了，有实力的开发商依旧可以帮你改，因为他们和地局有关系，如果没实力的开发商就无力回天了。
问题二：如果能改的话，要看你是贷款还是全款了，如果你是贷款的话需要准备的东西比较多，可以网上找一下贷款需要准备的材料，我就不一一列出了，如果你是全款买的话，那就方便了，只需要带着你的身份证和暂住证（外地户口）之类的东西就可以了，说白了是去开发商那改合同。而你的朋友需要带的事开发商给他开具的一切收据及购房合同证明之类的东西。
问题三：如果改不成底单，那只能是你们等你朋友的房产证下来再过户，或者如果你能确保你朋友将来不会变卦违约的话，你们先去做一个公正，等房产证满五年之后再过户，能省不少税，当然这种情况下风险比较大。
不明白的再小窗我，追加分数哦！~ 呵呵！
『陆』 开发商跑了，新开发商要改合同，怎么办
《合同法》第八十八条当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的版权利和义务一并转权让给第三人。
第八十九条权利和义务一并转让的，适用本法第七十九条、第八十一条至第八十三条、第八十五条至第八十七条的规定。
根据法律规定，开发商将合同转让给新开发商，应该征得你们的同意。未经双方协商，不得更改原合同。
『柒』 开发商改变房屋结构，要求变更购房合同，求帮助
可退房，若房屋结构变更确认通知后15日内未作退房决定视为接受。
『捌』 开发商更改购房合同
可以起复诉解决，要求开发制商遵守合同条款。 1、买房合同签定后，开发商不可以单方面变更合同。《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 2、开发商要变更合同，需与买房人协商一致。《合同法》第七十七条规定，当事人协商一致，可以变更合同。
『玖』 买房合同签定后，开发商可以变更合同吗
1、买房合同签抄定后，开发商不可以单袭方面变更合同。
《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
2、开发商要变更合同，需与买房人协商一致。
《合同法》第七十七条规定，当事人协商一致，可以变更合同。