北京的公寓在售期房

❶ 期房可以卖吗

1、预售商品房的购房者如果尚未支付全部购房款，应当先征得开发商的同意方能同受让专方签订新的买卖合同。如果已属支付完全部购房款，应当将房屋再转让的情况通知开发商。并且通过开发商协助办理商品房预售合同的买受人的变更，或办理转让合同登记备案手续。2、如果不能办理买受人的变更或者转让合同登记备案，或者房屋所有权证很快就能取得，买卖双方也可以约定在出卖方取得房屋所有权证后多长时间内办理房屋过户手续。但由于此种方式有一定风险，建议请律师起草相关合同条款。3、如果出让方在购房时办了按揭贷款手续，受让方也需要办理按揭贷款，双方应到原贷款银行征询能否办理转按揭手续，如果能办理转按揭，双方可按银行规定直接办理；如不能办理转按揭手续，出让方应当先还清银行按揭贷款，再办理相关转让手续。

❷ 我是买的期房,请问怎样查房子的使用性质公寓还是普通住房

可以看看《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可版证》、《建筑工权程施工许可证》、《商品房预售许可证》。其中《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》可看建筑物信息，也可能不明确，可看你签的《商品房买卖合同》里面约定的房屋用途，其实公寓或者普通住房差不多，只是叫法不同。

❸ 买公寓需要找中介吗 不是二手公寓 就是期房

买公寓当然不需要找中介呀，找中介还是需要掏佣金的，虽然是开发商出，但最终还是出在买家身上，要是没有中介还是能便宜点的。

❹ 买了期房公寓，现在想退，目前叫了首付，如果违约退款要赔多少

付了首付款

实际是你们之间的买卖合同已经履行完毕

不动产所有权已经发生转移

你要退房

除非符合法定解除条件

比如说面积误差超过3%

或者抵押后又买卖

或者要退就基本不可能

希望能帮助到你

❺ 5月1号买了个小公寓，是期房，刚开始盖的，是分期付款的，我先付了首付6万，但是现在售楼部关门了，招

买房没有签合同么？也没有看房间没给房间钥匙？

❻ 我买的是公寓期房,接揭以经办了,去工地一看窗户太小了咋办呀求高人指点，就是一间房一个窗的那种

自己花钱砸了重新搞啊

❼ 有没有现房公寓在售

目前市场上的公寓项目以期房居多，现房的房源不是特别多，如回果考虑现房，可以关答注：

中栋国际：位于风情大道与建设一路交叉口西北角，均价22000-23000，目前在售42方，62方，；现房毛坯交付交通上距离1号线滨康路站1.3公里左右，2公里到达滨江主干道江南大道；配套上距离宝龙广场1.5公里，杭州大厦萧山城市生活广场2.5公里，滨江CBD购物中心5公里。

万通中心，位于拱墅杭州市上塘路与大关路交叉口，运河CBD板块，主力面积是40-60-79㎡，均价28000-29000元/㎡，可五成首付，现房*交付。项目距市中心武林广场约4公里，交通方面，上墉高架快速道南连市中心，北接杭宁高速公路，同时紧邻未来规划的地铁3号线及5号线的交叉站点大关站。

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❽ 通州华山公寓六期期房开盘价多少

通州华山公寓677房开盘价的话，大概是180万到220万之间，因为现在这边的房子的话，他们在市中心，然后的话市州的交通就比较便利，而且这个房子的话，都是可供选择的，有3室2厅啊，4室2厅的都有的。

❾ 现在买的单身公寓期房，是付全款还是贷款好

可以从经济上分抄析：如果，你的钱有别的投资，并能挣到比银行贷款利息高的收益，那当然是贷款划算了，把钱投到更挣钱的地方。
如果，你的钱暂时没有好的投资，只能放在银行吃利息，那就全款划算。如果借的钱也不能利息，那就借钱。找朋友借也是借，找银行也是借，反正都是一屁股债，银行还要给高利息。
如果，你是筹不到钱，那就没话说了，只能贷款。

❿ 买了一套公寓房,是期房。大约20年年底交房,付了首付,剩余部分贷款，还了大约快一年了，

把房子卖给别人！样他去还贷款！或者一次性还清！