① 开发商手续不全,业主没有吧钱交清,开发商把业主的电停了怎么办
视情况而定。
1)如果房子产权还属于开发商,他停电,没有问题;
2)如果产权是您业主的回,开发商、物业答公司无权采取停水停电等措施,制裁违约业主。因为水电的提供者是自来水公司和供电局,供水供电合同的当事人是业主和自来水公司和供电局,且自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电,开发商、物业企业任何情况下都无权对业主断水断电。
更为全面的分析停水停电问题,可参考物业是否有权断水断电催缴物业费(最详细分析)
② 我们房子的开发商欠电业局的钱,电业局不给我们电,我们要怎么办
你的房子产权证拿到没有? 你可携带产权证或相关买房合同到法院起诉电业局,只要是能证明房子与开发商已经没有关系的手续都可以,只要电业局收到法院的传票,你家也就通电了。
③ 开发商无缘无故停电业主怎么维权
只要业主与物业管理公司签订了《物业管理合同》,物业管理公司是无权对业主的水电正内常供应容进行实际的控制权的。开发商更没有这个权利,只要小区建成了,把房交给业主后,开发商原来对小区的管理就由物业管理公司负责,现在如上述所说的那样,业主可以以物业管理公司违反《物业管理合同》中的维护业主的权益义务来起诉对方
④ 业主欠缴物业费小区公共用电被停,业主物业产生纠纷,相关部门该如何解决
据新闻报道得到的消息,此处小区的街道工作人员,已经驻守在这个小区,并且挨家挨户的上门收缴拖欠的物业费,而且这个小区的电力系统已经全部恢复,但是物业费还是有一部分没有上交,该街道工作人员表示,还是会尽快的把物业费收齐,然后由该小区的业主重新组成业主委员会,并且对社会招标,让该小区重新拥有符合资质的物业。
又派驻工作人员上门催收物业费,其实我觉得相关部门做出如此的处理,还是能够让满意了,并且该街道的工作人员也表示会帮助业主建立起一个正规的业主委员会,我认为在整次事件当中,相关部门做的还是相当不错的,但是我希望相关部门在今后的工作当中,能够对一些有资质的物业,给予一些帮助,让业主们有一个选择物业的平台,这样才能够更好的解决一些不必要的纠纷。
⑤ 小区不断的停电,物业处和开发商都不管,业主该怎么办
建议你们所有业主联合起来去找物业,
其实断电的话应该去找电力部门,但是你们这种情况物业也有义务去电力局帮你们解决正常用电问题。
咱们物业费不能白交。
加油,祝你们早日解决问题
⑥ 开发商不交电费,为什么停业主的电
不用为难,直接找开发商督促他立即把电费交情,它不缴费的话,打官司要开发商赔偿损失。
⑦ 没交电费,物业把电停了,怎么维权
物业公司擅自停业主的供电肯定违法。
我国《电力法》规定,用电单位和个人在欠缴电费的版前提下,电权力公司经过催交仍欠费的,电力局才能停电,其他任何单位和个人不得人为停电。
业主没有交物业费,物业公司可以以物业服务合同纠纷为由向当地法院提起诉讼也可以要回物业费,物业公司这样做是把纠纷搞的越来越复杂,使业主与物业公司的矛盾越积越深,不利于安定团结,不能以理服人,是没有业务素质的表现,是简单粗暴。
被停电的业主可以向当地电力局投诉物业公司的违法行为,电力局会派员给业主恢复供电并且会书面通知物业公司根据《电力法》不得随意给业主停电,否则按照法规给予物业公司处罚。
⑧ 开发商收了电费,不交供电局,电被拉了,怎么投诉
投诉开发商!因开发商的电路设施未整改到位,导致电业局不能接收有安全隐患的电路,业主电费已完全缴纳给开发商,开发商未给电业局缴纳,属于开发商私自挪用款项!
⑨ 房贷逾期,开发商的物业停我水电怎么办
房贷逾期与物业停你水电是没有相关关系的,看看你是不是连水电费也停交了,你把欠款的钱还清了,跟他们申请,那么他们会重新帮你开通的。