住宅可以改建卫生间吗

㈠ 阳台改造卫生间法律规定

抄2012年8月开始实施的《住袭宅设计规范》（GB50096-2011），其中第5.4.4条：“卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）、厨房和餐厅的上层。”该条文为强制性标准。而住建部下发的《住宅室内装饰装修管理办法》也明确规定，“住宅室内装饰装修活动，禁止将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房”。

㈡ 室内客厅改建卫生间的问题

1.承重，专业的做法要对楼板进行加固，你这样的情况，加固基本不可能。你可以问一下开发商，当时楼板设计的每平米承重是多少公斤，再找施工的人估算一下添加卫生间的重量大约是多少，如果超过承重，建议不要改了，毕竟安全第一，如果很接近极限的话，也不要动了。
2.下水只能走横排了，也就是同层排水，在卫生间地面把管道汇总在一起（如地漏、马桶、洗面台的下水管）然后排到卫生间。也可以考虑卫生间无马桶，只有小便器，这样下水管可以细一点，如果离阳台近，阳台又有下水管，可以排到阳台。注意下水留好流水坡度，卫生间一般要比地面抬高20公分左右。
3.防水也很头疼，只能说你把所有的防水方式都试一下，还是不能保证百分百防水。
4.排风反而好搞，可以用pvc下水管接到原有卫生间的排风口，再在新加卫生间内设计上排风扇，接好就可以。
5.如果楼下也是你的，建议下水管的分管在楼下汇总，排入楼下的卫生间，这样卫生间地面抬高的高度会低一点，流水也会顺畅点。
其实一劳永逸的办法是加装整体卫浴。好处有：
1.重量只有200-300公斤，承重不是问题。
2.防水、防潮不是问题，绝对防水。
3.上水、电、排风、安装都由厂家来做，厂家提供30年售后服务。
但是整体卫浴一般只做工程，不知道你是哪里的，可以联系下当地的整体卫浴办事处。
你可以到网站上去看一下：www.chiancozy.com

㈢ 房间里增加卫生间违法吗

违反《住宅室内装饰装修管理办法》。

根据《住宅室内装饰装修管理办法》规定：

第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：

（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；

（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；

（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。

本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

(3)住宅可以改建卫生间吗扩展阅读：

根据《住宅室内装饰装修管理办法》规定：

第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：

（一）搭建建筑物、构筑物；

（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；

（三）拆改供暖管道和设施；

（四）拆改燃气管道和设施。

本条所列第（一）项、第（二）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第（三）项行为，应当经供暖管理单位批准；第（四）项行为应当经燃气管理单位批准。

第八条改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准制订施工方案，并做闭水试验。

㈣ 农村房屋没有卫生间想改建个卫生间是否合法,邻居告我们违法

看你怎么改建了，如果是在自己房子内部改建，没有改变房子的承重墙一般没什么，如果是在外部建卫生间，那没有经过审批确实是违法

㈤ 家中房屋装修改造，想在主卧室里增加一个卫生间，请问在施工上是否可行

要增加卫生间就要做下水，下水管道直径比较粗一些，且需要有一定的坡度回(一般为5度)，这就需要加高地面来解答决此问题，一般应该在150MM就可以，之后从低端处给墙体打孔，管道进入卫生间就可以，不过加出的卫生间只能洗浴最多是解决小便问题，大便是不能解决的。

㈥ 房屋装修时卫生间可以改变位置吗

想改变卫浴间来空间设置其实是自可以的，但是要根据你卫生间的大小，考虑能不能改，只要做好防水，并且考虑好下水管的排放情况。如果物管不给办理施工证可以要求出示有关的相关文件规定。

(6)住宅可以改建卫生间吗扩展阅读：

住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：

（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；

（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；

（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：

（一）搭建建筑物、构筑物；

（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；

（三）拆改供暖管道和设施；

（四）拆改燃气管道和设施。

住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。

装修人对住宅进行装饰装修前，应当告知邻里。

㈦ 高层住宅内部私自建卫生间可以吗

私自建卫生间？污水管怎么接？建在下面人家的卧室上面？建在下面人家的厅的上面？建在下面人家的餐厅上面？
你自己想一想，如果你家的楼上也私自建卫生间在你家的餐厅上面，你们在吃饭时，上面在排污水，这种排污的声音你感觉舒服吗？万一楼上的污水漏到你们的餐桌上，你感觉好吗？
如果你一定要建，人家以后打官司，你肯定输的。

㈧ 家中房屋装修改造，想在主卧室里增加一个卫生间，请教下

要增加卫生间就要做下水，下水管道直径比较粗一些，且需要有一定的坡度(一般为5度)，这专就需要属加高地面来解决此问题，一般应该在150MM就可以，之后从低端处给墙体打孔，管道进入卫生间就可以，不过加出的卫生间只能洗浴最多是解决小便问题，大便是不能解决的。

㈨ 私有住宅阳台可否擅自改为卫生间和厕所

属违法改建，可投诉到建委，要求其恢复原状。