『壹』 我的还建房因开发商欠别人钱被法院封了，听说法院要拍买我的还建房给开发商还账
你的还建房因开发商欠别人钱被法院封了，听说法院要拍买你的还建房给开发商还账专。关键是这还建属房的产权现在到底是谁的。如果仅仅是承诺这房给你，但产权还没归你，是开发商的，法院要拍这房给开发商还账是正常的，但应该再给你安排另外的还建房，否则你可以起诉当初的拆迁方。如果这还建房的产权现在已经是你的了，那你可以凭产权证明找法院，开发商欠帐法院查封你的房产，是不合法没道理的。
希望采纳。
『贰』 还建房开发商有五证吗
还建房是要要土地性质是集体的还是国有出让的，如果是前者，开发商办理不出五证的，版如果是后者权是可以办理出五证的。
1，五证：第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局），第三个是《建设工程规划许可证》（规划局），第四个是《建设工程施工证》（建设局），第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。
2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！
『叁』 还建房签协议后开发商不允许换房合理吗
合理你想换房，前提是你已经定住房子了，定住房子就交的有定金，一般这种情况这个房源你买之后就不会再，卖给其他人了，所以说你如果是想换房子的话，一般开发商都不同意，而且这个是合理的
『肆』 我的还建房拿到手已经5年多了，请问办证是开发商办还是自己去办
应该是开发商，他手里有相关证件。如果开放商不办，你可以把手续拿到手，自己办。去问问吧，只要开发商没跑路。
『伍』 我有一套还建房，是在开发商那里直接购买的，现在需要卖掉，请问应该怎么操作
你这套房子如果还可以改名的话，就可以直接卖掉，如果不能改名的话，卖掉就有新难
『陆』 开发商建还建房的利润是不是比商品房低一些吗
谢了.学习中，先顶
这儿有一个：
合法、没风险、没加盟费；
产品质量高、价格还便宜；
奖金制度简单、倍增容易；
不伤人不伤己、不愁人脉；
永续发展的生意。
欢迎交流
『柒』 拆迁还建房还房面积超过约定的15%，房屋的楼栋、楼层分配是开发商定的，需要先办理好收房手续后才能看房
不符合，你可以投诉他们。
『捌』 拆迁还建房能不通过开发商就把还建面积卖给别人吗
购买拆迁还建房注意事项如下：
1、对于没有产权证的房屋买卖，因不能证明卖房对买卖房屋具有所有权，所以公证处不会给予公证。
2、有的拆迁还建房属于经济适用房，而有的属于商品房，如果还建房是经济适用房，那么，根据《经济适用住房管理办法》的规定，经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后（一般为5年），方可按市场价上市出售。
3、购买还建房会有比较大的风险，如果要买，可以先与卖方签订房屋期权买卖协议书，对交易的详细内容步骤和方法越清楚越好，约定的违约金最好不低于所付金额的两倍。
4、让卖方签署一份代为办理还建房一切事宜的委托书，并移交所有相关资料，由自己全权处理还建房所有权证办下来之前的一切事宜。
5、该委托书拿去公证。等到还建房所有权证办理下来后，再按照约定去办理过户手续。
还建房定义：
我国改革开放发展到一定程度后，部分经济发展快的城市对周边郊区进行城市化建设改造。为统一规划市政建设，需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的居住用房，政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房，称为还建房或统建房、统建楼。【凯里律师】
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『玖』 我买了一套还建房，是在开发商那里直接购买的，有购房合同。我现在想卖掉的话需要怎么操作
你买的是在建房，应该是还没有出房产证的。
你跟开发商签了合同，如果拿到了房管局登记在专案的话，属以后出不动产权证也是你的。
如果你现在卖出去那就是只能是先签合同，出拿到了不动产权证以后才可以过户。还没到房管局登记的卖出去就简单好多了。
先咨询一下开发商吧。