① 天津的毛坯房里边都有些什么毛坯房上班族个人租合算么有请高人解答！
毛坯房里什么也没有 连马桶和里面的门都没有 要是简单装修还行 这要看你租几年了 如果时间长的话合算 时间短就不行了 最起码两年以上
② 天津 准备买二手毛坯房 房子下来三年了 还没去拿钥匙 买的时候我需要注意什么吗谢谢
“小人”一点，必然是过户之前，如果是毛坯，3年没拿钥匙的话，估计物业费，采版暖费（权一般是第一年的要交，第二年才能停暖气的）等等什么都没交，你可以先找原来房主要那些票据，然后去物业核对下，省的将来打罗罗缸。也许你说，不是新房主，人家不给更名啊，你可以等到办理过户手续那天也行，安排好时间，过户之后（也就是一般上午办完过户，下午去物业），拿着那些证明，和原房主一起去物业办理交接手续，一般物业都会给你办理的。
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刚打完买卖协议的时候先别去，因为包括贷款资质什么的，还有一时一变的政策，谁也不能预计这场交易能不能完成。所以要等贷款批下来，或者你一次性付款后，过户的当天一起去。
③ 天津市毛坯房验收标准
毛坯房的验收标准：
1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、公用部位、公共设施、各种管道（给、排、雨水、暖、热）、电气设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具）等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。
3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验
5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。
8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
装酷网为各位业主提供毛坯房的验收流程：
1、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。
2、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、
强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。
3、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。
毛坯房验收常用工具：
1、 量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺。
2、 电钳工具：带两头和三头插头的插排（即带指示灯的插座）；各种插头：电话、电视、宽带；万用表；摇表；多用螺丝刀（"－"字和"＋"字）；5号电池2节、测电笔；手锤；小锤；大灯、小灯。
3、 辅助工具：镜子、手电、塑料袋多个、纸＋火柴、卫生纸、凳子、纸笔。
验房专用工具：垂直检测尺；多功能内外直角检测尺；多功能垂直校正器；游标塞尺；对角检测尺；反光镜；伸缩杆等。
其他验房工具：
1、1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道
2、1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓
3、1只塞尺--用于测裂缝的宽度
4、1只5米卷尺--用于测量房子的净高
5、1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
6、1只计算器---用于计算数据
7、1只水笔--用于签字
8、1把扫帚--用于打扫室内卫生
9、1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。
除了上面的基本流程和验收标准，装酷网再告诉大家一些毛坯房验收注意事项。
1、 厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。
2、卫生间通风：应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性，同时用上法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。
3、管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏动作，报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作，及时修复；
4、墙面空鼓：手锤垫上几层纸（避免留下锤印）敲击墙壁，检查墙面空鼓。专用钢针小锤（10g）测墙砖空鼓。
5、验电：
A、检查插座：
五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关（应有标示），指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。如果开关拉下，插座指示灯仍亮或仍在闪烁，说明开关质量有问题或接线有误，立即修复，否则误触电时无法及时断电危及生命。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好。
B、开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，立即纠正。
C、开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时，会造成更大危险。
D、检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象。
E、检查弱电插座数目：
F、检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。
G、检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃。是否不响或响了不停。
6、测高度：用盒尺检查房顶，取4－5个点，进行测量，若数值一致，比如房高均为2.5m（或者2.6m）说明房顶没有倾斜。
7、 测墙壁地面：用长尺（或者带有水平的专用直尺），靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点（爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好，抹在墙上干后就会形成爆点）。
8、镜子：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。如果是卫生间的门，顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，因环境潮湿，卫生间的使用率又高，会使门底部过早腐烂损坏。
9、楼道窗户是否有纱窗，如果没有，应及时提出。
10、检查防盗门，有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。
11、检查管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅（否则下水管被建筑垃圾堵塞），放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。
12、厨房和卫生间是瓷砖到顶的，要检查阴角阳角达90度，四角无磕碰（房顶四角和地面四角），地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖，有空洞声音，说明没有铺设好，这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落，应重新铺设。
13、闭存水试验、水表空转试验：（重要检验项目）
14、卫生间：卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网；如若没有窗户，则应有通风孔，通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座是防水插座。
15、暖气片：（1）暖气片上方应有排气孔，使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决，否则气排不出来，暖气片不热。（2）还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度符合要求，否则影响采暖。
④ 请内行看看装修清单，万分感谢！天津地区，毛坯房，90平米，报价25000元。下面是项目和单价。
润家装饰回答您：以上所提供的报价，不知是哪家装修公司的。我只是一内业人士回答您，这家的报价相当偏低，应该是一家小公司；没有综合取费现场管理费，也有可能是家大一点的装修队，不知装修是否签合同，合同上是否有公司盖章？您最好找一家正规的装修公司，不用找太大的，但是一定要找个口碑好的。
⑤ 天津市商品房毛坯房砖混结构建筑成本合多少钱一平米、高层框架合多少钱一平米(建筑成本)
天津的不清楚，给你山东济南的作为参考。
毛坯房砖混结构工程成专本：
1.土建结构及屋面、属粗装修约800元/平米；
2.外墙保温及楼梯间保温约100元/平米；
3.外墙石材、面砖及涂料约100元/平米；
4.外墙门窗约100元/平米；
5.楼内给排水、采暖、电气工程约100元/平米；
6.弱电工程约30元/平米；
7.防盗门、标识标牌等约20元/平米；
8.市政配套及室外管网（强电、自来水、天燃气、暖气、雨污水等）约100元/平米；
9.室外景观、道路、围墙等约150元/平米；
合计约1500元/平米。
高层框架的土建结构约增加200~300元/平米，其他成本基本一样。
⑥ 好地段的毛坯房也只能出租做仓库吗
好地段的毛坯房当然应简装后用于住房出租。如果缺资金，可以让租户一次性付清一年租金，利用这个资金进行装修。这样自己就不会有压力
⑦ 我是天津这边的。最近想要简单装修一下毛坯房。大家有好一点的公司吗
装修找正式的公司和一个有信用的小装修队差不多的，大公司也都是从外面现找到装修工，只能会价格更高，
⑧ 天津南开区仓库
厂房一般都不会有这么小的面积的。你可以找个周围居民多的房子当库房，租户只是做仓库不会打扰别人，居民多你又比较安全。那边房租都不太贵。找个中介就行。
⑨ 毛坯房简单装修，在天津花费高不高
毛坯房简单装修 在天津花费高不高；天津毛坯房简单装修（全包）的价格是 。。
如果是大众化装修，需要 700-750元/平方，属普通性简单装修。
如果想一般化装修，需要用 550-600元/平方，属简单装修。
如果按 400-450元/平方装修，就是属简易装修了。
所以简单装修就是 投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简易装修了。
⑩ 本人家在天津，现有套毛坯房急需入住，有没有设计施工一体的装修单位，而且速度还比较快的，谢谢
你去X团或者艾逸网投标 肯定能找到很多的