A. 开发商收取的意向金有法律效用么
有合同吗，没有的话，对不起，一点作用也没有，法律的平等是要你有证据，最多只能在舆论上有点作用，
B. 关于期房 交诚意金 是否合法.
1、诚意金的方法引来诱自客户选房，通常是两种情况：第一种是开发商不具备销售条件（比如尚未取得预售许可证等相关必备证件）为防止客户流失的一种方法，或弥补现金不足的一种手段；第二种情况是开发商储客不足，开盘销售信心不足，作为市场试水的一种手段。如果是第一种情况，实际上是开发商违法行为，因为不具备预售条件，不能收取这些钱的，特别是有由开发商资金不足而作为资金一种补充时，风险较大。2、总而言之，这种东西对开发商本人而言是没有任何约束力的，并随时有可能会退回诚意金，取消你所选取的房号。但对客户可能会有约束，也可能没有约束，具体要看你的诚意金合同里面的具体条款，有些诚意金可能没有合同，只有一个收条而已。3、但在现实操作中，收取诚意金是开发商普遍使用的一种方法，普通购房者没有选择的余地，而监管部门也普遍采取不作为的态度。这就是中国的一大悲哀，明知不合法，不合理，却又没有选择的余地。4、综上所述，如条件允许，尽量不要去交所谓的诚意金，如果万不得已，一定选择那些资金实力雄厚，信誉好的品牌开发商。
C. 如果开发商没拿到销售凭让收取购房意向金可退吗
您好，购房意向金可以退么，意向金的罚没规定是否合法呢？《中国人民共和国合同法》第内二十三章居容间合同中第四百二十四条至四百二十七条的内容对此做了规定。有的中介会约定买方一旦交付了意向金，和卖方见了面洽谈后意向金就转化为中介费用。这种意向金条款是违反法律规定无效的。根据《合同法》第四百二十七条的规定：居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。因此中介居间不成不得罚没意向金。所以意向金是可以退回的。但是这必须是在意向金转换为定金之前，否则，就应该按照有关定金的规定处理。望采纳谢谢
D. 开发商不退还购房意向金怎么办
开发商不退还购房意向金可以先去售楼处磨磨
还不行就打电话给建委
最后可以起诉开发商
E. 购房时，开发商收取的意向金能够直接转为首付款
完全没有问题，你初期缴纳的所有金额，最终都会变成你的房款的，开发商不能收取放版款意外的钱的，权不管怎麽巧立名目，意向金也好，诚意金也好，入会费也好，其实最终开发商都是希望你买房子，钱也会转入房款
原来的意向金的收据也会退回，更换为房款收据。
希望能够帮到您！回答来自：网络房产交流团，敬请关注！
F. 开发商可以收取诚意金吗
押金到是有，诚意金是什么意思
G. 房地产开发商以购买理财产品的形式收诚意金是怎么回事
这个你要注意，就是你缴纳诚意金，诚意金地产商给你收益，假如有100套房子，他收5000个诚意金，每个人叫两万，就是一个亿，地产商是多么缺钱呀。
H. 执法部门是如何处理开发商违规收取意向金的看了之后开发商就知道谁举报的举报人会不会被报复
我认为开发商收取意向金虽然违规但是罪过不大，只要你没有给对方造成严重影响是没事的，但是出行需要注意，如发现疑情立即报警。