超大跃层住宅

『壹』 跃层、复式的房子，到底比大平层强不强

这个问题仁者见仁智者见智，要对比的话，得看很多因素。

首先得看面积，所谓大平层，自然就得大了，起码面积得和你要对比的复式、跃层的房子差不多，甚至说要更大一点，这样才有可比性，因此所谓大平层，在我看来，什么130平那都不叫大平层，起码得200平才算大。

但是价格上，自然是复式楼最便宜，然后是跃层，最后是大平层。

跃层的优点在于宽大，通风比较好，但是缺点也是一样的，大面积的话，客厅里开空调和供暖耗费的资源就比较大，而且如果发生火灾，也不易疏散和救援。

综上，我的观点是，复式楼的优点在于经济性，平面利用度高，使用夹层可以使使用面积增大很多，然后通风采光比较好，省工、省地、省料，可以说是咱们平民老百姓的首选。

而跃层和大平层都属于别墅理念了，相较于跃层，我觉得大平层住起来肯定更惬意，因为不存在楼上楼下相互干扰的问题，而且打扫卫生起来，肯定是平层更方便啦。

『贰』 简约风格跃层房屋起名，最好有寓意，各位大神，大恩不言谢呀，毕业设计

简约的风格跃层房屋起名最好有意义，各位大神大恩不言谢，然后它这个嗯就是去最好的寓意就是美丽高大上。

『叁』 重庆有哪些 跃层带大露台的房子

链家地产小陈为您服务，这样要求的楼盘比较多，需要哪个地段的？

『肆』 听说大平层很火热，到底是跃层安逸，还是大平层安逸哦

我觉得各有各的优点吧，我之前去誉府那边看过大平层，我个人比较喜欢，它的阳台、客厅都非常大，而且都是在一个平面上，家里有老人方便点。

『伍』 复式=跃层 这么以为那就大错特错了

买房可是头等大事啊，面对越来越多的选择，你是不是不知该如何下手？什么是复式？什么是跃层？跃层和复式的区别又在哪？下面小编就为大家全面解读复式及跃层的区别。

复式

复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋(通常是2.7米)高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。

跃层

跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

复式与跃层的区别

跃层和复式的层高度不同跃层的房屋占据的是两个完整的楼层，而且室内就是通过一个楼梯连接；复式的房屋虽然也是占据两个楼层，但是复式楼层的上面空间不是一个完整的层，小编指的是它上层的高度不完整或者是它的空间也不完整。

复式和跃层的中间隔断不同。复式的房屋实际上是不完整的两层，它的夹层在底层的投影面积占底层面积的一部分。但是复式房的夹层可以做成房间，可以做成也跑马廊形式，它与底层之间可以存在视线上的交流和空间上的流通；跃层房屋的上下两层之间是用楼板分隔开的，只能通过楼梯联系，它们完全是两种不同的类型。

复式和跃层的面积计算不同

跃层和复式的面积计算：跃层楼房如果是完整的两层，那么建筑面积和使用面积在计算的时候，就是上下两层的面积之和，但是如果是复式楼房的话，那么计算的时候就要参照屋顶使用面积作为计算标准。

例如：利用坡屋顶作为使用房间的时候，除了必要的卫生条件（便溺、采光、通风），还应该同时具备下面的两个条件：

使用房间的净高度最低处能低于1.5米（包括1.5米）；

使用房间净面积的一半（包括一半面积）以上不低于2.1米。

复式和跃层经济性不同

复式住宅的经济性体现在：

平米利用系数比较高，通过夹层的复合，我们可以让住宅的面积达到50%~70%。

户内的隔层为木结构，这样可把隔断、家具还有装饰融为一体，它可以既是墙，也可以是楼板、床和柜子，降低综合造价。

夹层采用推拉窗及墙身的多面窗户，那么复式的土地利用率可以提高40%，同时也具备了省地、省工和生料的特点。

跃层经济性体现在：

因为是两层完整的楼房，所以它的动静区分更为明显。

由于跃层楼房只有公共走道，这样可以减少电梯的停站层数。

跃层的住宅优点是每层的采光面都会很广，而且通风也不错，户内居住的面积和辅助的面积比较大，布局很紧凑，功能相对而言是比较明确的。

（以上回答发布于2017-04-19，当前相关购房政策请以实际为准）

点击领取看房红包，百元现金直接领

『陆』 买跃层好还是大平层好

跃层的公摊要大些，来装修费用源也多些，看个人的喜好了。但我觉得2,3层有点低了，有被遮挡的可能，通风。采光可能不是很好。如此说来，顶层好些。

• 跃层分为两种。装修装饰界提出概念以及自然的跃层现象。 首先介绍第一种是新颖住宅建筑形式。层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接，有别墅式的感觉。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

• 户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。电梯在达到房屋楼层时，使电梯轿底与走道呈水平状态方便乘客进出的过程。平层大宅可以理解为豪宅户型，为目前市场上一种户型之一。

『柒』 大平层和大跃层哪个好套内300平左右的，有切身体会的给说说，感谢！！！

你好，都好。看你更喜欢哪一个。
如果家里有老人，小孩，建议大平层，免得摔跤。

『捌』 跃层房子和平层房子这两种房子类型，究竟有哪些区别

很多人在购买房产的时候，所接触到的大部分都是平常的房子。如果能够买到跃层的话，是很幸运的。一般来房屋单价都会比较昂贵，也就是说购买跃层往往要比购买平常更加的实惠。因为跃层房屋的举价一般在3米6到4米2之间，开发商设计的规格各有不同，但这种距离是在国家允许的范围之内。

其实这种跃层房屋大部分都是公寓性住宅比较多，也就是单面靠窗另一面是绝对没有窗户的，做不到南北通透，所以这也是跃层房屋的一大缺点。

『玖』 买房子买跃层的房子好不好，请问有什么好处跟坏处

买房子买跃层的房子好，空间面积大，采光和通风好，缺点就是安全的问题。内

跃层是在有限的空间里增加使容用面积，提高房屋的空间利用率。复式房屋实际上并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间，也可以做成跑马廊形式。

跃层式住宅的缺点：跃层户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。总的来说跃层还是受到很多买家喜欢的。