㈠ 北京F1住宅混合公建用地优劣势
项目位于双来峪环岛以源北滨河路和水厂北路交汇处向西大概200米的位置。中骏品牌地产，继德胜门中骏·天宸之后，旗下高端“天”字系又一代表之作，主推产品为住宅、花园洋房和叠拼，面积117平到160平，预计2020年带装修交房。
项目优势：
1、商业配套： 项目位属于门城核心区，门头沟最繁盛的区域，未来项目自建5万㎡商业，周边项目17万㎡商业，共计22万㎡商业集群。周边商业有石龙大厦、贸易大楼、星座商厦、京客隆超市、物美超市、金春购物商城等。
2、医疗配套： 门头沟区医院距项目仅500米，1.5公里即京煤集团总医院 301医院。
3、教育配套：周边有北京八中、景山学校等优质教育资源。
4、交通情况：西外大街西延快速路、阜石路、长安街西延线及莲石路、滨河路，其中走阜石路直达西四环，全程无红绿灯，交通十分便利。
5、每户的卧室都有应急呼救系统，每栋楼都有一个管家服务，让您体验高品质物业服务的同时还可以更安全放心的居住生活。
6、超大的楼间距，广阔的视野，可以给用户带来更好的入住体验及生活品质。
项目劣势：1.距离轨道交通远，但公共交通和自驾方便。
2.交房时间晚，交房前买要比交房后买性价比高。
㈡ 北京F1住宅混合公建用地什么情况
项目位于双峪环岛以北滨河路和水厂北路交汇处向西大概200米的位置。中骏品牌地产，继内德胜门容中骏·天宸之后，旗下高端“天”字系又一代表之作，主推产品为住宅、花园洋房和叠拼，面积117平到160平，预计2020年带装修交房。
项目优势：
1、商业配套： 项目位属于门城核心区，门头沟最繁盛的区域，未来项目自建5万㎡商业，周边项目17万㎡商业，共计22万㎡商业集群。周边商业有石龙大厦、贸易大楼、星座商厦、京客隆超市、物美超市、金春购物商城等。
2、医疗配套： 门头沟区医院距项目仅500米，1.5公里即京煤集团总医院 301医院。
3、教育配套：周边有北京八中、景山学校等优质教育资源。
4、交通情况：西外大街西延快速路、阜石路、长安街西延线及莲石路、滨河路，其中走阜石路直达西四环，全程无红绿灯，交通十分便利。
5、每户的卧室都有应急呼救系统，每栋楼都有一个管家服务，让您体验高品质物业服务的同时还可以更安全放心的居住生活。
6、超大的楼间距，广阔的视野，可以给用户带来更好的入住体验及生活品质。
项目劣势：1.距离轨道交通远，但公共交通和自驾方便。
2.交房时间晚，交房前买要比交房后买性价比高。
㈢ F1住宅混合公建用地、F2公建混合住宅的概念！
F1住宅为主，占70%，公建占30%，
F2公建为主占70%，住宅占30%，
F3是纯公建用地，
但是注意这里面的公建没有规定具体用途和使用年限，
如果用作商业，产权为40年，如果用作办公，则产权为50年
㈣ 北京F1住宅混合公建用地怎么样
项目位于双峪环岛以北滨河路和水厂北路交汇处向西大概200米的位置。中骏品牌地产，版继德胜门中骏权·天宸之后，旗下高端“天”字系又一代表之作，主推产品为住宅、花园洋房和叠拼，面积117平到160平，预计2020年带装修交房。
项目优势：
1、商业配套： 项目位属于门城核心区，门头沟最繁盛的区域，未来项目自建5万㎡商业，周边项目17万㎡商业，共计22万㎡商业集群。周边商业有石龙大厦、贸易大楼、星座商厦、京客隆超市、物美超市、金春购物商城等。
2、医疗配套： 门头沟区医院距项目仅500米，1.5公里即京煤集团总医院 301医院。
3、教育配套：周边有北京八中、景山学校等优质教育资源。
4、交通情况：西外大街西延快速路、阜石路、长安街西延线及莲石路、滨河路，其中走阜石路直达西四环，全程无红绿灯，交通十分便利。
5、每户的卧室都有应急呼救系统，每栋楼都有一个管家服务，让您体验高品质物业服务的同时还可以更安全放心的居住生活。
6、超大的楼间距，广阔的视野，可以给用户带来更好的入住体验及生活品质。
项目劣势：1.距离轨道交通远，但公共交通和自驾方便。
2.交房时间晚，交房前买要比交房后买性价比高。
㈤ f1住宅混合公建用地可以开酒店吗
具体抄看国土局的批准用地建设。袭 混合用地一般要求不得由单一的使用类型占据全部用地，而必须有不同的使用类型混合，并且混合应达到一定的比例。公建混合居住用地以公建(公共建筑)为主，兼容居住及其他用地，公建用地的建筑面积必须大于总建筑量的50%，并保证不多于80%。多于80%应算作公建兼容其他用地。
㈥ 北京F1住宅混合公建用地具体信息
项目位于双峪环岛以北滨河路和水厂北路交汇处向西大概200米的位置回。中骏品牌地产答，继德胜门中骏·天宸之后，旗下高端“天”字系又一代表之作，主推产品为住宅、花园洋房和叠拼，面积117平到160平，预计2020年带装修交房。
项目优势：
1、商业配套： 项目位属于门城核心区，门头沟最繁盛的区域，未来项目自建5万㎡商业，周边项目17万㎡商业，共计22万㎡商业集群。周边商业有石龙大厦、贸易大楼、星座商厦、京客隆超市、物美超市、金春购物商城等。
2、医疗配套： 门头沟区医院距项目仅500米，1.5公里即京煤集团总医院 301医院。
3、教育配套：周边有北京八中、景山学校等优质教育资源。
4、交通情况：西外大街西延快速路、阜石路、长安街西延线及莲石路、滨河路，其中走阜石路直达西四环，全程无红绿灯，交通十分便利。
5、每户的卧室都有应急呼救系统，每栋楼都有一个管家服务，让您体验高品质物业服务的同时还可以更安全放心的居住生活。
6、超大的楼间距，广阔的视野，可以给用户带来更好的入住体验及生活品质。
项目劣势：1.距离轨道交通远，但公共交通和自驾方便。
2.交房时间晚，交房前买要比交房后买性价比高。
㈦ 什么是F1住宅混合公建用地
F1住宅为主，占70%，公建占30%，F2公建为主占70%，住宅占30%，F3是纯公建用地，但是注意这里面的公建没有规定具体用途和使用年限，如果用作商业，产权为40年，如果用作办公，则产权为50年
㈧ 如何理解F1住宅混合公建用地
公共服务设施用地一般称公建用地，是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务回和使用的各类答设施的用地，应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地。