2017年3月池州市住宅

1. 池州市房价走势，2017年房价是跌还是涨

房价来的涨与跌，很大一部分影响因源素是当地的房屋供求关系有关，当供大于求，则房价上涨无力。
三、四线城市楼市的崛起，也不乏投资性需求的推动，这是一、二线城市政策限制之后，资金流动性带来的。目前来看，支撑三、四线城市楼市量价齐升的购买力还是改善型需求，但这一波需求的释放持续性是比较弱的，下半年，三、四线城市会出现交易量下滑的现象。

2. 池州属于什么市

池州是地级市，属于安徽省，不属于什么市。

池州市位于安徽省西南部，北临长江，南接黄山，西望庐山，东与芜湖相接。截止2018年12月，辖贵池区、东至县、石台县、青阳县、江南产业集中区、九华山风景区、经济技术开发区、平天湖风景区，总面积8399平方公里，人口162万。

(2)2017年3月池州市住宅扩展阅读：

建国后池州市行政区划沿革

1949年设池州专区，属皖南行署区。池州专署驻贵池县，辖7县。1950年撤销大通市；原芜当专区所属繁昌县划入池州专区。辖8县。

1952年撤销池州专区。将贵池、铜陵、青阳、至德、东流5县划归安庆专区；太平、石埭2县划归徽州专区；繁昌县划归芜湖专区。1959年东流、至德二县合并成立东至县；1965年7月由原石埭县（1959年与太平县合并）的部分县域并入贵池县西南划出的二区、八乡置石台县。

1965年复设池州专区，专署驻贵池县。原属安庆专区的贵池（驻池州镇）、青阳（驻蓉城镇）、东至（驻尧度街）、铜陵4县划入池州专区。由太平、贵池2县析置石台县（驻七里镇）。辖5县

1970年池州专区改称池州地区，地区驻贵池县。辖贵池（驻池州镇）、铜陵、青阳（驻蓉城镇）、石台（驻七里镇）、东至（驻尧度街）等5县。

1974年将铜陵县划归铜陵市领导；原属徽州专区的太平县划入池州地区。辖5县。

1980年1月29日，国务院批准：撤销池州地区，所属的贵池、东至两县划归安庆地区；青阳县划归宣城地区（1983年青阳县划归芜湖市）；石台、太平两县划归徽州地区。

1988年8月17日，国务院批准：设立池州地区，辖芜湖市的青阳县，原安庆地区的东至县、石台县、贵池市。共有14个区公所，13个镇、94个乡。

2000年6月25日，国务院批准撤销池州地区和县级贵池市，设立地级池州市。

参考资料来源：池州市人民政府—池州概况

参考资料来源：池州市人民政府—大事记

3. 池州市2017年5月31号前购买的房子契税补贴什么时候能下来

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。
契税征收标准：
1.当个人购专买普通住房，且该属住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

4. 池州市建设委员会领导帮子名单

池州市住房城乡建委领导介绍

张良浩 ，男，汉族，安徽贵池人，1962年 8月出生，大学学历， 1981年
8月参加工作，中共党员，现任池州市住房和城乡建设委员会党组书记、主任。主持池州市住房和城乡建设委员会全面工作。
余祖平 ，男，汉族，安徽宿松人，1964年12月生，本科，1983年07月参加工作，中共党员，现任池州市住房和城乡建设委员会党组副书记、副主任、机关党委书记。
分管机关党务、组织人事、职工教育、劳动工资、财务、国有资产管理、 城建统计、城乡建设规划、海绵城市建设及
PPP项目、城乡建设项目库、招商引资、信访维稳、舆情交办、社会管理综合治理、计划生育等工作，协助分管党务工作；联系江南产业集中区住房城乡建设工作。
分管（联系）科室和部门：人教科、办公室、信访室、机关党委、城建科、海绵办。

张敏 ,男，汉族，安徽贵池人，
1963年10月生，大专，1981年参加工作，中共党员，现任池州市住房和城乡建设委员会党组成员、调研员。
分管 政策法规、人大议案建议、政协提案、党代表建议、信息宣传、目标考核、系统内部创建等工作 ； 联系市经济技术开发区住房城乡建设工作
。
分管（联系）科室和部门： 办公室、 政策法规科。

许作峰 ,男，汉族，1968年5月出生，1988年7月参加工作，1991年6月入党，党校研究生学历。现任池州市住房和城乡建设委员会党组成员、副主任。
分管
公用事业（市政、供水、排水、燃气等）、园林绿化、
防汛抗旱、森林防火、城市文明创建、应急防恐管理等工作，协助分管市政重点工程、房屋征收管理工作；联系市平天湖风景区住房城乡建设工作。
分管（联系）科室和部门：城建科、市公用事业局（节水办）、市园林局，联系市水业投资公司、市供水公司、市排水公司、市港华燃气公司。

杨文生 ， 男
，汉族，安徽枞阳人，1966年4月出生，本科，1987年7月参加工作，现任池州市住房和城乡建设委员会党组成员、副主任。
分管建筑业管理、质量安全管理、经济运行监测、建设稽查、建筑节能、工程造价、抗震、墙材革新、散装水泥、消防管理、市政务中心住建委窗口等工作；联系东至县住房城乡建设工作。
分管（联系）科室和部门：建筑质量监督科（安全与科技科）
、 市政务中心住建委窗口（行政审批科）、市建设工程质量安全监督局、市建筑管理处（ 市墙改办散装办）
。

罗辛平 ，男，汉族，安徽贵池人，1971年3月生，本科，1993年11月参加工作，中共党员，现任池州市住房和城乡建委党组成员、市房产事务局局长。
主持市房产事务局全面工作。分管住房保障、房地产开发、物业管理、广告管理工作；联系贵池区住房城乡建设工作。
分管（联系）科室和部门：住房保障办公室、市房产事务局、市政务中心第三办证大厅。

伍亚斌 ，男 ， 汉族 ，安徽庐江人
，1962年9月出生
，本科，1981年7月参加工作。中共党员，现任池州市住房和城乡建设委员会党组成员、纪检组长。
负责纪检监察；分管举报投诉、督查督办、作风建设及巡察、系统内审等工作；联系九华山风景区住房城乡建设工作。
分管（联系）科室和部门：监察室、办公室。

刘文君 ， 男， 汉族 ，安徽怀宁人
，1963年10月生，本科， 1986年7月参加工作，中共党员，现任池州市住房和城乡建设委员会党组成员、总工程师。
全委技术总负责；分管
村镇建设规划、农村危房改造、农村人居环境整治、 村镇垃圾污水处理、旅游等工作，协助分管扶贫攻坚工作；
联系青阳县住房城乡建设工作。
分管（联系）科室和部门：村镇建设科（风景名胜区管理办公室）、 市建筑设计院。

方学松 ，女，汉族，安徽宿松人，1962年12月出生，1979年12月参加工作，党校研究生，中共党员，现任池州市建设建材系统工会工作委员会主任。
主持建设建材工会全面工作；分管工青妇、双拥等工作。

分管（联系）科室和部门：办公室、人教科（委双拥办）

丁宪平 ， 男，汉族，安徽怀宁人，
1957年7月生， 本科，1980年1月参加工作，中共党员，建筑高级工程师，现任 池州市住房和城乡建设委员会副调研员。

协助分管住房保障工作。
分管（联系）科室和部门：住房保障办公室。

尹增发 ，男，汉族，安徽宿松人，1968年10月生，本科，中共党员，现任池州市住房城乡建委副调研员。
分管县城规划建设管理工作；联系石台县住房城乡建设工作。

分管（联系）科室和部门：城建科。

5. 池州市.2017年房产过户怎么算

最新房产过户费按照如下标准计算：
契税：缴纳人：买方； 房屋面积内90平米以下（首套房）：缴容纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；
营业税：缴纳人：卖方； 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证 年限两年以上：不用缴纳营业税；
营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方； 房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%；房产证年限两年以上：无需缴纳；
个人所得税：缴纳人：卖方； 房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%；
印花税：缴纳人：买卖双方； 不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%；
测绘费：测绘费缴纳人：买方； 缴纳费用：1.36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内，缴纳人：买方