① 重庆排名前十高档住宅区
2009年重庆楼盘投票得分排行榜 排名楼盘投票得分社区级别1 龙湖水晶郦城410分2 鲁能星城349分3 奥林匹克花园276分4 聚英花园206分无牌5 学府大道69号185分无牌6 恒运青河湾176分无牌7 大川水岸171分无牌8 骏逸新视界三期168分无牌9 聚丰锦绣盛世153分无牌10 高山流水90分无牌11 海客瀛洲84分无牌12 红鼎国际名苑83分无牌13 阳光100国际新城70分14 旭东家天下69分无牌15 上海城65分无牌16 合景聚融广场65分无牌17 汇景台53分无牌18 阳光海岸52分无牌19 华立北泉花园48分无牌20 骏逸天下47分无牌21 华立天地豪园46分无牌22 青麓雅园43分无牌23 畔溪名都风林水岸40分无牌24 融侨半岛风临洲B区39分无牌25 重庆国际贸易中心37分无牌26 中天阳光美地34分无牌27 建工新康桥30分无牌28 骏逸江南29分无牌29 大川花园26分无牌30 融侨半岛风临洲A区24分无牌31 建工未来城21分无牌32 珠江华轩20分无牌33 国贸摩登街区19分无牌34 重庆财富中心18分无牌35 智博天下18分无牌36 同创奥韵17分无牌37 金科天湖美镇17分无牌38 威尼斯印象17分无牌39 融侨半岛云满庭17分无牌40 围城国际公寓16分无牌41 渝能都市经典14分无牌42 美堤雅城12分无牌43 南坪大厦12分无牌44 晨曦华苑12分无牌45 荣升锦瑟华年12分无牌46 流星花园12分无牌47 东和春天12分无牌48 回龙兰湖天12分无牌49 同创国际12分无牌50 珠江彩世界12分无牌51 融科蔚城12分无牌52 华宇金沙港湾11分无牌53 东和湾11分无牌54 巴黎公舍11分无牌55 金科绿韵康城11分无牌56 中央美地11分无牌57 复地上城11分58 长安丽都11分无牌59 渝中名郡11分无牌60 锦天康都11分无牌61 金阳骑龙山庄闲庭居10分无牌62 竞地溯源居10分无牌63 南方上格林10分无牌64 新城名都10分无牌65 正升自由康都10分无牌66 万凯锋度9分无牌67 龙寰一号桥农贸市场9分无牌68 上岛郦舍9分无牌69 华宇渝州新都8分无牌70 温馨家园7分无牌71 翠湖柳岸7分无牌72 庆业巴蜀城7分无牌73 金香林7分无牌74 协信TOWN城7分无牌75 阳光华庭6分无牌76 金日阳光花园6分无牌77 长安华都6分无牌78 龙湖香樟林别墅6分无牌79 浩立半岛康城6分无牌80 金科金砂水岸6分无牌81 俊豪时代6分无牌82 广厦城6分无牌83 港城静园6分无牌84 南方新城苹果派6分无牌85 华宇名都城6分无牌86 建设艾佳沁园6分无牌87 都市春天6分无牌88 升伟新天地6分无牌89 东方港湾6分无牌90 天骄美茵河谷6分无牌91 龙湖枫香庭6分无牌92 金科丽苑6分无牌93 加州城市花园6分无牌94 棕榈泉国际花园6分无牌95 丽景天城6分无牌96 恒邦C元素6分无牌97 美茵天鹅堡6分无牌98 洲际半岛新城6分无牌99 卫星半岛花园6分无牌100 金科天籁城6分无牌
② 为什么重庆房屋土地使用权只有50年而别的城市是70年
1992年邓小平南巡讲话发表后，我市为加大旧城改造力度，以地招商引资，据我市主城区组团城市的特点，规划部门在发出规划选址意见，明确土地用途时，均确定为综合用地（含部分商业用地）。据55号令第11条“综合用地为50年”。
③ 今年保利地产在重庆有哪些新住宅项目
有杨家坪商圈原重庆工学院地块的保利花半里项目
④ 重庆住宅房屋怎么过户
1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
、契税：140平米以下普通住宅1.5%，超过140平米3% ，非普通住宅3%。
2、印花税：万分之五。
3、营业税：房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后免交。
4、个人所得税：房产证不足5年的，交纳交易差价的20%（或者总价1%）；满5年后免交。
5、过户费：具体见所委托中介机构收费标准。
6、土地增值税：140平米以上，交纳交易差价的30%（或者总价1%）；140平米以下免交。
7、交易手续费 3元每平米
⑤ 重庆最顶级的住宅在哪里
财信抄赖特与山2015中国十大顶级豪宅第五名，位于两江新区核心，是距江北嘴CBD最近的城市别墅，独占重庆四大天然公园之一、国家4A级景区、重庆的“城市会客厅”——铁山坪森林公园，拥有18000亩城市林海，南临长江第一峡铜锣峡，私藏原生热矿温泉。25分钟近达机场，25分钟畅达观音桥商圈。
财信赖特与山规划560亩山域领地，总建面115000平方米，容积率仅0.29，共约168席380-640平方米世界经典赖特建筑风格独栋别墅。赖特与山的家族府邸拥有25米的超大面宽尺度，12米楼间距，并赠送产权地下室、大尺度独立私家花园。以大屋顶通感中国家族的情感皈依，草原风格和工匠风格与周边自然有机对接。融合原生自然与欧洲皇家园林为境界，围合庭院为私属领地符号，集思中西，聚合大匠，遴选珍材，建制中国家族首席住区。
财信赖特与山营建尊崇半山俱乐部、山地高尔夫、运动中心等，统领中国尖峰生活。将2100平方米气势恢宏的俱乐部及120余亩3杆9洞高尔夫作为高端人士的商务会客厅、私人餐厅、休闲生活场。将球场、果岭、砂地、水景、森林巧妙融为一体，营造领先于城市、私属于业主的圈层生活方式全方位满足上层家族社交与商务所需。
⑥ 重庆住宅现房有吗
&重庆现目前在售或者即将加推的房源几乎都是期房，接房时间在两年左右，在您需求范围版内帮您在权重庆主城各个区域新楼盘中进行筛选，确实没有筛选到一个满足您需求的现房。如果您确实不能接受期房，建议您可以考虑一下二手房市场。
⑦ 万科未来星光是重庆万科新一代住宅
对啊，好像是今年才出的新盘，小户型纯洋房还是比较少有的
⑧ 重庆的住宅产权年限为什么是50年
&50年，希望我的以下回答能够帮到您！
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院第55号令）第十二条以及《中华人民共和国城市房地产管理法》第十三条规定，土地使用权出让高年限由国务院规定并按用途确定：即居住用地七十年，工业用地五十年，教育、科研、文化、卫生、体育用地五十年，商业、娱乐用地四十年，综合或者其他用地五十年。
因此，重庆市多数房地产开发商以商业与住宅混合类型为主，一个项目中若按商业、住宅高出让年限确定出让年限，势必会出现一栋建筑中，商业、住宅出让终止时间不一致。带来处置时的困难；二是房屋的使用寿命一般都在五十年，土地试用期届满，房屋残值所剩也不多；三是从考虑民生的角度，减少二十年的土地使用年限可相应减少缴纳相应的土地出让金，在一定程度上可降低房价。
加之《物权法》已原则性规定个人住宅建设用地使用权可自动续期。因此，对住宅用地使用权年限按照五十年进行界定，也可有效降低购房者成本，让利给终端消费者。
按照现行有关法律规定项目公司应当告知消费者出让土地使用年限。
所以，不管产权年限是70年还是50年，其实在使用上以及房屋产权上是没有本质区别和影响的。
⑨ 重庆住宅限售几年
2017年在“房子是用来住的，不是用来炒的”的大形势下，各地调控政策不断专加码，热属点城市政策不断收紧，从“限购”“限贷”升级至“限价”“限售”“限商”，楼市步入“五限时代”早已不是什么新鲜事。9月22日晚，重庆市国土房管局出台了《重庆市国土房管局关于加强主城区新购住房再交易管理的通知》。根据通知，23日起，重庆主城区新购新建商品住房和二手住房须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。