50层超高层住宅

A. 1500平米50层150米高的建筑住宅成本要多少

没有10级抗震的说法吧，这个已经是超高层了，建筑成本比高层住宅多得多了。

B. 50层小高层住宅几层最好

永远是二层和五层之间包括二层

C. 50层高楼买第几层比较合适

50层小高层一般买10层以上不错。不过这个得看具体的情况,家庭的成员,房子周围的环境和房子的户内型朝向也是选容择房子的重要因素。

购房技巧

在看房选房时听到售楼人员的讲解以及各种专业术语会感到迷惑，因此，购房者在买房前要学习基础的房地产知识。对楼市有个大概的了解，避免自己办理手续手忙脚乱，免得让售楼员觉得你是毫无购房经验，被他们忽悠。

评估自己的经济能力

购房者在评估自己的经济能力时，要对自己或家庭的实际收入有了解，还需要评估接下来3至5年内短期的工作发展潜力，甚至是未来10年至20年后的职业安排，再评估买房时能出多少做首付，每个月可接受的月供额度是多少等。

货比三家

购房是大事，要购房者多看几个楼盘，做到心中有数才好做决定。一般每个楼盘的置业顾问都会对周边的楼盘做初步了解，购房者在和置业顾问了解项目信息时，可故意提起周边看过的楼盘，这时置业顾问就会对这些楼盘解说，如对方建筑质量不好，物业水平差等。

D. 多少层算高层

按照我国住宅设计规范，十层及十层以上为高层。

高层住宅的优点是可以节约土地，增加住房和居住人口，如同样的地基建六层住宅与建12层住宅，土地利用率、住房和居住人口可以提高一倍。尤其是在我国人口密度和建筑密度较高的地区，拆迁的费用很高，动员人口外迁的工作难度很大，但通过建设高层住宅就能较好地处理各方面的矛盾。

(4)50层超高层住宅扩展阅读：

高层住宅缺点

建造和使用高层住宅也有不足之处，如：投资大，高层建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层建筑，加上要配置电梯、高压水泵，增加公共走道和门窗，一次性投入很大，另外使用后，还要为电梯、泵站修缮养护付出一笔经常性费用；

上下不便，电梯服务虽很方便，但遇到停电、修理就很麻烦；

安全性差，高层住宅留置多个互相连通的疏散口和楼梯，往往为入户偷盗和其他犯罪提供作案条件；高层住宅还应注意防火，因为一旦发生火灾很难扑救；

在高层生活的家庭有一种孤独和封闭感，老人和孩子因上下不便，双职工要日日上班，很难建立和发展良好的人际交往和邻里关系；

多幢点式高层住宅建在一起，会产生不规则的高空风，影响居住区的生态环境质量。

E. 50层的房子，选第几层比较好

大多购房者，都在想，我应该买高层还是低层的房子好呢？房子买了之后，就专要住一辈子，所以属很多人都很小心，不想到时后悔，宁愿刚开始多花钱。下面我们来对比一下到底哪个楼层好。

优点：中层的话，既有低层的优点，也有高层的优点。采光也可以。

缺点：只是中间位置，容易积聚上面的废弃废物。

反正，最后还是要看个人选择，老人可以选低层，青年可以选高层，大家怎样看呢？

F. 长沙那些有50层以上的超高层建筑

我只知道一部分通程国际大酒店、荷花园电信大楼、中国银行大楼、国贸金融中心

G. 40-50层高楼和20多层高楼哪个好

根据《住宅设计规范GB50096—1999》第1.0.3条住宅按层数划分如下：一、低层住宅为一层至三层；二、多层住宅为四层至六层；三、中高层住宅为七层至九层；四、高层住宅为十层及以上。根据《民用建筑设计通则JGJ37-87》第1.0.5条民用建筑高度与层数的划分一、住宅建筑按层数划分为：1～3层为低层；4～6层为多层；7～9层为中高层；10层以上为高层。二、公共建筑及综合性建筑总高度超过24m者为高层（不包括高度超过24m的单层主体建筑）。三、建筑物高度超过100m时，不论住宅或公共建筑均为超高层。根据《城市居住区规划设计规范GB50180－93》第3.0.3条人均居住区用地控制指标多层，中高层，高层。另据第5.0.6条，住宅净密度的规定分解为住宅建筑净密度和住宅建筑面积净密度，也是按多层，中高层，高层分别限制。本条参见《中国建筑气候区划图》。一方面，层数越高，单位面积的建筑成本就越高，另一方面，层数越高越有利于降低土地成本。因此低地价地区建筑成本占总体开发成本比重较高，通常选用低建筑成本的多层来降低总成本。高地价地区因地价成本占总体开发成本比重较高，通常选用高层来降低总成本。4-6层的多层与7层-9层的中高层最大差别在于7层以上必须装电梯。而4-6层的多层仅有极少数的高端楼盘配置了电梯。依《住规GB50096》第4.1.6条，入户门高于16米就必须装电梯。6+1类的入户门在第六层，计作六层。细节差别就太多了，多层阳台的栏杆高度不低于1.05米，中高层不低于1.10米（GB50096第3.7.2）。多层楼梯的宽度不低于1米，中高层楼梯宽度不低于1.1米（4.1.2）。其他的差别包括多层的建筑容许使用砖混结构或底框结构。（还要看当地情况，9度设防区禁止底框结构，8度设防区容许底框结构建6层，6度设防区容许底框建7层）。而中高层结构需要使用钢筋混凝土框架结构，高层则要用框剪结构。传统上砖混结构的建筑成本较低，但近年来的趋势是多层建筑中使用框架结构的比例上升，砖混结构的使用圈梁，构造柱配筋率较高的约束砌体结构更加普遍。7-9层的中高层和10-11层的高层最大的区别在于，7-9层的中高层适用的防火规范是《建筑设计防火规范GB50016》。根据《建规》8.4.1条8层和8层以上应设消火栓。根据《高层民用建筑防火规范GB50045-95》第1.0.3条，中高层不适用该规定，而高层适用。依照《高规》3.0.1条规定，10-18层的高层耐火等级要求是二级，19层及以上的耐火等级要求是一级。这里不单单是层数的问题。同样层数的塔式住宅的防火要求高于单元式和通廊式住宅。比如对消防电梯的要求单元式高层12层及以上的必设，塔式的话10层及以上必设。《高规》6.2.3单元式住宅每个单元的疏散楼梯均应通至屋顶，其疏散楼梯间的设置应符合下列规定：6.2.3.1十一层及十一层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间，但开向楼梯间的户门应为乙级防火门，且楼梯间应靠外墙，并应直接天然采光和自然通风。6.2.3.2十二层及十八层的单元式住宅应设封闭楼梯间。6.2.3.3十九层及十九层以上的单元式住宅应设防烟楼梯间。只要满足1.1米宽度，台阶之类标准的就算疏散楼梯，封闭楼梯，防烟楼梯的要求一路上行。在各个规范中高度超过16米，高度超过32米，高度超过50米。大致就是6层以上，11层以上，18层以上。以上分类体系在现行建筑标准中普遍使用。现行国家标准中没有小高层的概念。小高层不是一个严格的概念。有些标准用其他区分，比如考虑控制建筑体型系数时《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准JGJ26－2010》标准分区采用了≤3层，4～8层，9～13层，≥14层的区分。

H. 有一个50层高层建筑,中间没有设备层,如何解决高层上的用水问题

安装可靠设备复

I. 有50层超高层住宅设计，烟道选型上有啥注意和标准图集推荐的没

目前市面上的标准图集，在我的知识范围内，均没有烟道符合50层超高层住宅的要求。
比如：
1、浙江省地标图集2008浙J44，最高适用层数30层。
2、广东省地标图集粤17J/T910，最高适用层数45层。
3、国家标准图集07J916-1，最高适用层数35层。
。。。。。。
也就是说，市场上默认为的，是没有这么高的标准烟道选型的。
烟道的最基本的作用，其实就是排放厨房油烟，卫生间排气道同理，成品烟道，是利用烟囱的拔风效应在起排烟作用，考虑到国家没有标准图集可供参考，我建议你在选择最大的地标/国标图集上，人为加大5~10公分的烟道尺寸，屋顶风帽也相应增大，增强烟道的拔风效应；并让建设单位找烟道厂家定做烟道。
以上回答为本人根据经验判断的，望采纳。

J. 50层超高层框架结构住宅每平米建筑成本大概多少

关键要来看高层的结构自形式是什么结构，结构形式不同，其成本造价也不同，有无地下室也有关系，地下室的层数也有关系，地址情况决定的基础形式也有关系，所在城市的当地物价水平也有关系。整天造型是否怪异也有关系（悉尼歌剧院一平米的价格和其他的无法比）
50层的住宅，暂考虑地下室两层，筏板基础，框剪结构的话，平均成本大概1300——1500元左右，不包括装修，（装修一平米可以300，也可能3万）