买期房时银行就在售楼处

⑴ 我要是去买新房的话，我的贷款是自己办理还是售楼处

办贷款不需要什么费用，首先开一张银行卡（到哪家银行贷款就开那家银行的）回作为贷款还款账户答，然后把身份证，户口薄，结婚证（未婚不用）复印件和银行账户明细交给售楼部跑银行的人员，他会把需要的资料全部准备好，然后叫你到银行签字就可以了。保持电话畅通，银行人员会随时和你联系

⑵ 买新房委托开发商办理贷款，自己亲自去银行还是在售楼处办理还有想申请贷三十年可以嘛

大的楼盘都是指定银行，只要贷款年限最后不超过六十岁都能做，比如35岁能贷25年，各地银行都有各地的标准，建议咨询！

⑶ 买新房，贷款是自己办理还是售楼处办理

房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或版商业用权房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
一、办理按揭贷款需要提供的资料：
申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
购房协议书正本；
房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
开发商的收款帐号1份。
二、按揭贷款的条件：
年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
交齐首期购房款；
有稳定合法收入，有还款付息能力；
借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
所购房屋不在拆迁公告范围内；
贷款银行要求的其他条件。
三、按揭贷款的流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。

⑷ 买房子时在售楼处刷银行卡还能调查出来吗

你直接去银行打流水单就可以了，你在消费的时候，银行里面都是有记录的。

⑸ 买房子贷款时只能和售楼处提供的银行合作吗

办理贷款条件：
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁专的中国公民属；
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
4、贷款用途明确，符合国家规定，且可提供相关证明；
5、银行规定的其他条件。

⑹ 买房子贷款时只能和售楼处提供的银行合作吗可以自己找贷款银行吗

办理贷款条件来：
1、在中国境自内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民；
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
4、贷款用途明确，符合国家规定，且可提供相关证明；
5、银行规定的其他条件。

⑺ 准备买房子，付首付的时候售楼部的人说他们的钱都交到银行被监管了，因为现在是年底，银行的资金监管比较

不可以信的，首付交了就该签认购活动

⑻ 买房子,付了首付以后,房贷是自己去银行贷,还是等待售楼处通知我,再去银行贷款

等待售楼处抄通知。

带齐首付款收据、《商品房买卖合同》，身份证，本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)，收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。

到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证，到保险公司办理房屋保险。

(8)买期房时银行就在售楼处扩展阅读：

注意事项：

如果贷款购房者向银行提供了虚假材料，则可能带来比较严重的影响，轻则影响银行审查，不能发放贷款，重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理贷款，造成开发商据此要求购房者承担逾期交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。

如今银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但每个月的月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。

⑼ 买期房交首付去哪交售楼部还是银行交完后需要什么证明，证明你已经交完首付

交首付到开发商的售楼处，他们应该给你开正式发票，或者盖章的收据将来换发票。

⑽ 我想买新房 不知道流程 是直接给售楼处首付钱 然后签合同 然后他给办理贷款么

签合同 交定金 备齐交易资料 评估
申请贷款 交税 过户及叫首期款 出新证送银行抵押