A. 苏州以后售楼处不允许售期房吗
苏州以后售楼处允许售期房.
不过社科院
确实 建议全面 取消期房预售
但是，没有通过。
B. 苏州拾鲤花园楼盘房源情况
拾鲤花园目前在售,在售户型为118平总价195万元的3室、132平总价220万元的2室。(数据更新于2019-11)
C. 苏州这边购买住宅，都是可以公积金贷款的吗
不是的！苏州目前大部分住宅在售都是期房，开发商开始售卖的住宅，只回有建筑到2/3的时候就可以拿到预售答证，然后开始售卖，所以大部分都是只可以商业贷款的，只有少数楼盘是封顶的，外立面已经拆除，才是可以公积金贷款的。
D. 苏州外地户口交社保3年买了期房，
异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。
异地回买房需要答手续如下：
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异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；
贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等；
E. 在苏州买期房，需要等两年社保，那我贷款是可以等两年一起交公积金贷款，还是只能用商业贷款差好多吧
这种情况下只能使用商业贷款，因为你购买的是期房，并不是商品房现房，所以现在只能采取商业贷款的方式。
F. 苏州涵月楼花园(别墅)好不好
该项目位于苏州市吴中区太湖东山半岛东山镇雨花路18号，是由苏州中商置地有限公司开发打造回的70年产权住宅答项目。
项目配套：
1.学校：东山实验小学距离项目直线距离50米，东山中学距离项目直线距离100米。
2.商业配套：什物谷、华润万家、玲珑购物商场等商业资源，距离东山商业广场直线距离600米左右，周边商业基本能满足日常的生活所需。
3.银行：农业银行、工商银行、建设银行、中国银行、苏州银行 。
4.医院：东山镇人民医院距离项目1.3公里，日常的头疼脑热基本能解决。
5.交通：自驾交通便利， 项目离环太湖大道1.4公里、离东山大道1.5公里，可通过环太湖大道、东山大道上中环，自驾方便。
总体而言项目生活环境优美，距离东太湖直线距离1公里，但东太湖板块还不完善，交通以及商业配套一般，出行方式主要依靠自驾，比较适合养老客户。
G. 我打算买苏州凤凰城的期房，请大家给点意见，注意事项什么的。
买期期房注意来几点：
1，开发商源的实力，一个没有实力的开发商经常收了客户的钱，盖了烂尾楼，没有办法向客户交代。
2，客户容易被广告迷惑，盲目交定金套了自己。
3，多看户型，并结合自己的实际情况，选择最适合自己的。
4，看图纸都比较抽象，要多问，了解建筑的采光啊，朝向啊（南北朝向最好，通风节能，不西晒。开灯少开空调也少）绿化率啊等
5，有些景观会随者开发商的新增项目档住
6，尽量远离通道口，减少不必要的燥音
7，比较楼盘周围和所在城市其它楼盘的均价，为自己作价格参考
8，多了解国家政策，根据大的走势选择合适的时机下手
9，准备充分点，用老练的方法和售房小姐谈判，争取最低折扣。
8，
H. 在苏州中信银行做的房贷，是期房，贷款大概要多久能批下来啊
一周，最多二周。
I. 苏州市花新里1号楼老楼房近几年会拆迁吗
这个应该暂时不会拆迁，没有收到消息说拆迁
J. 苏州地区第一套房全款，第二套期房能否用公积金贷款
你好。能的。但公积金贷款楼主体结构要结顶。