开封的开发商

1. 开封拆迁安置房美景仁和能办房产证房产证

买房子最重要的就是房产证，如果没有办理房产证，那就说明这个房子暂时还不属于你。一般来说，房产证都是由开发商办理，业主只需要交齐所需资料即可。今天小编主要介绍一下如何办理房产证，办理房产证的流程是什么？

不动产登记处理申请流程

开发商将材料提交给不动产登记中心

开发商会将材料提交给不动产登记中心，不动产登记中心会进行统一处理，处理结束后，不动产登记中心会通知开发商领证。

购房者拿到房本

一般来讲，自入住之日起180天（现房）-730天（期房）内，可拿到房本。由于房屋的类型不同、开发商的办理速度不同，办理期限以实际情况为准。（注：如果是贷款买房，房本办理完成后不一定会发到自己手里，有些银行会将房本留在银行内，有些则没有要求；如果是全款买房，房本办好后，开发商会统一寄给你。）
另外，自2015年3月1日起，不动产登记正式施行，不再颁发《房屋所有权证》，统一颁发《不动产权证书》。

2. 河南新龙集团开发的开封新区三号路—御都国际小区和小区物业怎么样知道的帮忙分析下，结婚买房~~~

新龙集团黑心开发商，我们买的龙翔香格里拉二期，住进去一年多了忽然版说东边围权墙里17米宽地方是邻村的，现在围墙给我们拆了，开发商没有一点说法，小区半年被盗七八家。对了新龙的物业都是本集团公司的，超级垃圾，好多新龙的业主都几年不交物业费了。

3. 开封博望天城售楼处和开发商都找不到人了，还有谁已经在哪儿买过房子了，看见流言，我们一起找找，退钱吧

开发商上海、郑州合作出现分歧，项目停滞一年。目前，安置房4万平方已建成商品房已封顶。后续项目比一期大三倍。开发商应该不会跑路放弃不做损失更大。售楼部现在有人了，大家去问问，我年前去看的房，封顶了。

4. 河南省开封市办理房产证都需要那些证明和手续

1.确认开发商已进行初始登记:一般来讲,在两个月以内,开发商将商品房交付使用后,就会把回办理房产证的资料送答到相关部门,所以业主在收房后的上个月左右就可以向开发商询问相关情况。2.向主管部门领取并填写表:领取一份《房屋所有权登记申请表》并且将它填写完整,记住,申请表是需要开发商盖章的,也可以直接到开发商处领取,一般那里会有盖好章的申请表。3.领取测绘表:测绘表也是很重要的,因为测绘表是相关部门确认标注面积的依据,所以业主也可以去开发商指定的房屋面积计量站领取,有的地方也是可以直接向开发商领取的。4.缴纳公共维修基金和契税:这两笔公共维修基金和契税的缴纳凭证是办理房产证必须要的,一定不要丢了。而具体的缴纳方法可以向开发商咨询。5.房屋买卖合同、关于房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表和两份分户平面图以及专项维修基金专用收据、契税完税或减免税凭证、还有购房者身份证、房屋共有的提交共有协议和银行的提前还贷证明。

5. 在开封枫华金明府买房为什么签合同是永泰置业

外地人买房需要的条件具体为：
1、个人身份证,
2、个人户口本,
3、个人结婚证(未婚则提回供未婚证明),
4、连答续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。
注意事项：
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

6. 开封元宏锦江小区房子质量、开发商怎么样

河南开封元宏锦江黑心开发商无底线可言，自从买了开封元宏锦江小区一期的房子后，窝心事儿接连不断，其一：房子迟迟不能按期交房，一拖再拖，合同上已标明延迟交房90天以内按万分之一违约金赔付，超过90天按万分之二赔付，但事实远非如此，目前已推迟4个多月，开发商仅承诺按万分之一赔付（解释原因为：市政电力未能按期引入电力进小区），这不是扯的么，你开发商该做的事情没有做到位还怨别人了，上班迟到难不成你说公交司机开的慢了？再者：通知验收房屋时，也不能出示三书一证，到房子里一看质量太烂，地面开裂、内墙歪斜、窗户损坏、墙面渗水、内墙粉料用钥匙一划粉渣脱落一地等等，还不单是这些，据说目前有的收房业主在装修时直接漏水到楼下，我说开发商你能少点黑心不行么；还有：目前开封也已经明文规定在房价之外不能再收取配套费之类的费用，但元宏锦江在大家很多都不很了解政策的前提下，通知业主收取大家的配套费（买房时承诺需交费用可以待交房以后再交，但配套费是他们房子还没做好中途就通知业主的），一套房子对有的父母来说要半辈子的积蓄，对工薪阶层来说需要几十年的房奴生活，我想问一下开发商你们的底线在哪里？你们骗取大家的血汗钱偷工减料，自己享乐，你们安心么？我不知道门口刻的为人民服务的部门是做什么的，但我知道他们是用着人民的纳税钱在忙碌着，我不知道他们在忙碌什么，但我知道他们看不到我们这些弱势群体，监管部门在哪里，我们要维权，不管有多困难大家都会齐心协力，为正义而战，掀开开封元宏锦江开发商的真实面目，还大家一个太平日子，元宏锦江开发商还想继续做二期，就一期你们都做成这个样子，你们二期会做成什么样子的呢，为了少害人还是劝你们滚出开封吧，你们二期的房子还会有人要么？奉劝所有开封人抵制开封元宏锦江！！！

7. 开封博望天城在这买的房子，结果现在停工了，开发商不见了，售楼处也没有人。

现在售楼部有人了，年前去看的房，大家都去看看吧！说是开发商内部合作的不同意见已解决，年后动工。

8. 开封欧洲小镇的开发商是 开封正开置业有限公司 ，为什么在网上查不到这个公司啊，是不是骗人的啊

我知道这里，是团购的，开封所有以单位团购为主的都查不到信息，欧洲小镇在网上可以查到的。是个例外，我觉得所有的团购房以后都没有多大的升值空间，因为房子都被挂到中介那了，能进去住的肯定不多，

9. 开封上那个网站能查询开发商出示的五证

售楼处必须出示的

10. 我们小区在开封市祥符区，小区的生活用水是开发商自己打的井，水质很多，能看见，那个部门可以检测，不合

送防疫站检测，防疫站负责饮用水监测。