东皇开发商

⑴ 东皇波尔的家什么时候办产权证

满足条件即可办理，《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。

具体流程如下：

⑵ 想知道: 长春市 长春经济技术开发区东皇房地产开发有限公司 在哪

地点在哪我不知道,但是会展中心对面的银河家园小区应该是属于这个开发商的,你可以去问问

⑶ 东皇星河湾怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：长春东皇星河湾

城市：长春

楼盘位置：超达大街与乙四路交汇处东南

开发商：长春经济技术开发区东皇房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：多层,板楼,

公交线路：小区周边公交线路有：239路，124路，193路，其中239路（公交医院-南湖广场-硅谷大街-一汽轿车基地），124路（富锋 – 茂祥街 （本案）-太阳城），193路（繁荣路 -茂祥街 （本案）-欧亚卖场），175路（彩宇广场 -茂祥街（本案）– 欧亚卖场）。

其他交通方式：超群街以西、超达大街以东、乙四路以南、规划路以北

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率30%，共0栋楼，停车位

周边配套：餐饮：大鹅岛绿色生态美食园、肯德基快餐、超达磐谷商业街、同达生态园
购物商业：欧亚卖场、沃尔玛购物广场、三佳市场、东方家园
生活及休闲：南湖公园、前进大街周边配套、卫星广场周边配套
金融：工商银行、建设银行、中国银行、光大银行
行政办公：高新区管委会、长春市政府
医疗：硅谷医院、博爱中医院、前卫医院、肿瘤医院
小学：三佳小学、高新实验学校、师大附小等
中学：吉林省二实验高新学校（小学、初中九年制）、英华女子中学、师大附中等
大学：吉林大学、长春大学、理工大学、长春工业大学、艺术学院动画学院、吉林建筑工程学院装饰学院
生活配套：沃尔玛购物广场、欧亚卖场、东方家园、大鹅岛绿色生态美食园、肯德基快餐、移动营业厅、网通营业厅
医疗配套：硅谷医院、博爱中医院、前卫医院、肿瘤医院
金融配套：建设银行、中国银行、工行、光大银行、吉林银行等机构为日常生活提供便利

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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⑷ 长春东皇地产要售期房，不过现在什么都没有，地还没批下来现在收钱就是为了去批土地，这样的房子能不能买

期房销售国家也有管理规定，拿到建设主管部门批复的预售许可证才可以销售，无证销售是违规的，另外，你现在交了钱，地万一拿不下来怎么办？开发商破产跑路了怎么办？风险太大，不建议购买。

⑸ 长春汽车厂东皇郡园的方子2017年了下产权证了吗有知道的吗

个人办理
1、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、必备材料之——测绘图(表)
测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。
6、提交申请材料
材料主要包括以下几种：
(1)盖章的申请表；
(2)房屋买卖合同；
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
(5)专项维修资金专用收据；
(6)契税完税或减免税凭证；
(7)购房者身份证明(复印件核对原件)；
(8)房屋共有的提交共有协议；
(9)银行的提前还贷证明。
7、按照规定时间领取房产证
在提交办理申请后，请业主们一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按通知的时间及时领取房产证。
房产证办理所需费用
自行办理房产证的业主们也要缴纳相关的费用，普通商品房需要缴纳印花税、登记费、以及上文提到的公共资金和契税等。二手房的房产证办理中买卖双方除以上费用还需依据房屋面积和房产证办出时间，缴纳交易费(6元/每平)、营业税及附加和个人所得税。
契税缴纳标准为，若面积低于90平米，按房款的1%征收；超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。
住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元，如有共有权证增收工本费10元/本。
公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。
印花税分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
此外，嘱咐大家在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

⑹ 平玉东皇豪庭五证齐全吗

查询五证是否齐全的具体方法：
第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了回查询了五证的网答站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。
第三，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。
买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。
五证：《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售（预售）许可证》—房管局颁发。
两书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

⑺ 东皇先锋怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：长春东皇先锋

城市：长春

楼盘位置：吉南线 经开区政府南侧

开发商：长回春经济技术答开发区东皇房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：多层,小高层,高层,板楼,塔楼,

公交线路：181路、101路、361路、142路、190路等公交线路

其他交通方式：吉南线以西、东七路以东、经开区政府南侧

规划信息：其占地面积为108695平方米，容积率，绿化率36%，共0栋楼，停车位车库156 加部分车位

周边配套：小区内部配套:社区内设有双语幼儿园、大型超市
中小学:六十二中、十六中学、经开区花园小学、长青小学、长春大学光华学院、医学高等专科学校、坦克学院
幼儿园:经开区花园幼儿园
综合商场:中东大市场、顺风大市场、亚泰国贸、经开八区农贸市场
其他:想唱就唱KTV、富豪娱乐城、富豪旱冰城、富豪网络、东方酒店

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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⑻ 平舆东皇新区小区五证齐全吗

查询五证是否齐全的具体方法：
第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开版通了查询了五权证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。
第三，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。
买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。
五证：《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售（预售）许可证》—房管局颁发。
两书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

⑼ 长春东皇银河家园55栋什么时候下房产证

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证专的，而新房通常三个属月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

⑽ 丹东东皇国际城什么时候能开盘开发商实力如何可不可以购买

吉林过来的开发商，有一定的实力，在吉林也盖楼，在丹东还有自己的沙场