开发商与政府

1. 开发商与地方政府的关系作用大不详解

当然 但是这个潜规则问题 我也不好在这里说
借鉴下历史
这个就迎刃而解了

2. 请问政府与开发商是不是一家

政府与开发商不是一家
政府是行政部门
开发商是商家
各司其职
政府不经商
开发商不具有行政职能
只有工作关联
不是一家

3. 政府和开发商的关系

很简单 你只需要在那快地上盖点随便的建筑物 既然他说有开发商 那地假如使用权归你的话 那么真正开发的时候是需要给你补偿费的不过说实话 估计是和政府有关系的人想垄断那块地 等别人开发的时候转手赚钱

4. 政府和开发商盖的楼房有什么区别

只要盖楼就需要要有开发资质。政府想建也需要通过有资质的开发商才行，或者内政府自己成立，比如城投容啥的，或者跟房企合作。要说区别，也就是政府在后边的话地块能好点。
我说的不包含公务员小区，那个肯定比房产的强太多。

5. 开发商对政府有哪些承诺

开发商对政府的承诺就是给当局建好一幢又一幢的漂亮的楼盘，无功不受禄政府会给回予开发答商资金支持，政府也会从中拿些回扣，这都是互惠互利的一种交易，开发商赚取了钱，政府不但收了回扣还能有政绩（一石双鸟）。我们纳税人的利益没有得到保障不说，这样会对市场造成很大的冲击，房价的上涨也能带动其他行业的上涨，不光是石油

乱炒房价，欺害中国百姓的必会遭天谴，等着吧这些人都没什么好下场~~~

6. 政府为什么不代替开发商搞房地产呢

政府自己盖房子，成本远远高与开发商，第一政府具有垄断性，没有竞争力，他的钱版来自于国家权的国民的国库，做什么事都任意报销。再者，建筑技术人员都是自己安排，没有竞争力，技术是否过关都能说，那些建筑工人态度是否积极都说不定。交给开发商，由社会来选择，那个开发商信誉好，建筑质量好，都已经经历长时间的考验了，开发商的建筑技术人员也是不断地更新与挑选，留下来的都是顶尖的技术人员，从而保障了建楼的安全性。并且开发商注重利益，所以他的建筑速度也很快，监督力度也高，所以当今社会的选择是由开发商来搞建筑，而不是政府。谢谢，我只能回答这么多下。

7. 在房地产开发中 政府和开发商各有什么责任

一个拍卖土地

收出让金和税

一个负责倒手，
卖掉，
de

8. 为什么园区开发商喜欢和政府合作

民企参与产业园区的建设，参与城镇化的建设。第一条是最关键的一条，讲政治、听领导的话没错，因为领导一定是站得高，看得远。

我说为什么要讲政治、听领导的话呢？

因为园区发展要注重产业招商，没有产业的园区，没有产业的开发区就不健康，没有支撑、没有基础。政府没有财政收入，就没有百姓的就业，就没有园区的健康发展。所以领导关心财政收入，作为园区运营商，第一条一定要招到项目、招到商，这是政府最关心的。

9. 房产开发商和哪些政府部门打交道

管委会、房产局、规划局、质监局、工商局毕竟密切；还会牵扯到林业局、卫生局、街道办、劳动保障局等

10. 政府拆迁和开发商拆迁有什么区别

1，补偿方面：

如果说是征地（政府拆迁）的话，那就是给多少补偿就是多少，政府征地必须依照国家标准补偿；开发商拆迁的话，是委托拆迁公司跟你们谈，就有商量的余地!

2，用途方面：

政府征地一般是城市开发，如铁路；开发商拆迁一般是商业住宅改造。

3，拆迁手段性质：

政府征地是强制性的，开发商拆迁可以有商量余地。

(10)开发商与政府扩展阅读：

土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。

征收土地具有以下特征：

(1)征地是一种政府行为，是政府的专有权力

(2)必须依法批准；

(3)补偿性。要向被征用土地的所有者支付补偿费，造成劳动力剩余的必须予以安置；

(4)强制性。

(5)权属转移性。土地被征收后，其所有权属于国家，不再属于农民集体。

参考资料：网络-征用土地