开发商精装修多长时间

Ⅰ 为什么现在买房子开发商很多都弄精装修这样对购房者有何利弊

这几年精装修的房子越来越多，而且开发商也喜欢开发这类房子，虽然精装修的房子能为一部分没有时间装修的家庭提供方便，但是它也带来了很多缺点。今天我们就来分析一下，为什么现在买房子开发商很多都弄精装修？这样对购房者有何利弊？接下来一一给大家介绍，希望对大家有所帮助。

为什么开发商喜欢搞精装修的房子？

关于开发商为什么喜欢开发精装修的房子起核心原因就是因为能从开发与装修中获得更多的利润，就是利润吹使着开发商持续开发精装修的房子；另一个原因就是国家提倡精装修的房子。

原因一、可以增加地产商和开发商的利润。开发商原先毛坯房一个平方比如是10000元，而精装修的房子很可能需要13000元，其中一个平方加了3000元，而装修费用很可能2000元都不到，这样在成品买卖中，一个平方就多了1000元左右的利润，再加上数量上的规模，这是一笔很可观的收入，所以地产商很乐意开发精装修的房子。

Ⅱ 开发商精装修包括什么精装修房如何自己装修

开发商卖房子的时候有精装修这样的服务，而且有些开发商直接把房子装好，装修好的精装的房子的价格会比较高一些，也有开发商卖房子送精装修的服务，具体不同的开发商有不同的营销方式。那么开发商精装修包括什么呢，精装修房如何自己装修呢，这些内容都是很重要的内容，对于精装修房有参考价值。
开发商精装修包括什么？
关于精装房子包括哪些的内容，接下来小编从地面装饰、墙面装饰、隐蔽工程、各功能区间逐一来给大家做一个详细的介绍。
1、地面装饰
精装房针对地面装饰最好是选择品牌的大理石、仿古砖，这样装饰出来的效果质感更高。
2、墙面装饰
精装房的墙面装饰可以选择用壁纸或是和墙面装饰，可以根据装修风格来选择，这样才能更好地融入主题。
3、隐蔽工程
精装房针对隐蔽工程一定要引起重视，特别是在水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水等方面也是需要注意的。
精装修房如何自己装修？
1、装修风格
精装修房的风格可以根据户型大小来选择，比如针对小户型来说可以选择现代简约风格、北欧风格、日系风格等。对于大户型来说，可以选择欧式、美式等装修风格。
2、装修材料
精装修房在装修材料上也是有一定的要求，建议大家可以选择一些品牌材料，这样装饰出来的效果更高。不过在选择材料是多家对比选择，选择最高性价比材料。
3、色彩搭配
对于大多数精装修房来说，都是以现代简约风格为主，在色彩上也是以白色或者是黄色为主，突出简约大方。但在一些软装配饰上可以选择一些暖色系，营造温馨舒适感。
开发商精装修包括什么，精装修要比普通的装修更全面一些，除了基础的基本装修以外，还有软装以及家具家电方面的配套，是很不错的房子选择，大家可以多了解一些。精装修房如何自己装修，要看装修的风格啊，装修材料的选择啊，还有色彩搭配方面的问题，都是很重要的方面，需要大家多了解一些，有很好的参考。

Ⅲ 精装修房子多长时间

资金和抄材料跟的上的话，袭最多两个月，程序是泥工（敲墙砌墙改户型）-水电工（布线布水管）-泥工（贴地砖墙面砖）-木工（吊顶、橱柜衣柜及背景墙等造型，）-装门（房间门，厨卫防水门，客厅推拉门）-油漆工（墙面漆或墙纸，柜体油漆），刷完油漆搞好卫生就算完工了，装好了要空半年以上才能住，因为装修材料里有甲醛，对身体不好，特别是小孩。

Ⅳ 如果开发商开发的楼盘进行精装修，那么他会在什么时候对地板进行招标

招标时间你得去问具体的开发商 可不一定呢 有好多是很早就开始联系了 我是回做策划的 我们答策划的精装修住宅 在前期策划阶段（就是开工前）就开始确定装修标准 这个时候 有经验的开发商就会去联系厂家 要报价了 而很多开发商 是在主体施工的时候再考虑询价
所以你只能是不停的给各种开发商打电话发资料
开盘后估计是有点晚 但是也不一定 因为开发商的水平不一样 有些没经验的 到交房的时候还没确定厂家呢

现在招标的的确很少 除非是很大的项目 不得不进行招标 基本都是开发商的采购部门联系人直接与厂家联系 ，一般联系个2、3家对比一下 然后由老板确定。很简单的。

Ⅳ 精装修装修保修期是多长的时间啊 需要注意啥

现在的房子，在购买的时候有分为毛坯房，就是需要自个进行再装修的房子，然后还有精装修房子，那种拎包直接可以入住的房子。那么毛坯房进行装修后的保修期是多久的呢？还有精装修装修保修期是多长的时间的呢？这期间购买房者都需要注意些啥呢？大家肯定对这个充满了各种的疑问呢。不要急哦，下面就马上来探讨下这个纠结的问题吧。

一、来看看这精装修装修保修期是多长的时间

精装修的房子说实话呢，确实是很有好处的，你想想哈，省去了自己装修带来的很多问题，比如人力问题，时间问题，还有因为对该装修行业不懂带来的各种各样的复杂琐事。所以，这时候很多人会去购买精装修的房子。但是这个精装修的房子也要注意了，它是有一定的保修期的，而且在它验房交房的时候是要极其的去费心的。那这精装修装修保修期是多长的时间的呢？这个也是有分不同的结构的。比如呢，屋面的防水工程还有一些要求防水的它的保修期一般是5年的，然后那些电气管道等等是2年的保修时间。很多人因为不懂就会被开发商给忽悠了，所以大伙一定要切记好了，才不会损失自己的利益哦。

二、那在这精装修装修保修期间需要注意些什么事项呢

首先呢，在购买房子的时候这些关于保修期的问题事先自己一定就要知晓了，不然是会被忽悠的哦。一定要看清楚有哪些部位、哪些东西是属于在什么样的保修期内的。然后要是在保修期内这些地方出了问题，可以凭借这些依据去找相关的人来解决，不让自己白白的去花这些不必要的钱。这个精装修的房子也要注意了，它是有一定的保修期的，而且在它验房交房的时候是要极其的去费心的。不然，一开始就是保修，那后面坏的几率就更大了。所以啊，在这精装修装修保修期间一定要特别的注意哦。

总之，大伙在购买精装修的房子的时候一定要提起精神，该看的，属于自己的权利的都要好好把握住的。

Ⅵ 买精装修的新房质保是多长时间

精装修的房屋的保修应由开发商负责,但具体还要视买卖合同中的约定.
开发商的口头承诺如您有合法有效的证据可以加以证明的,则可以要求其履行承诺

Ⅶ 精装房装修一般多久可以完工

从毛坯房开始装修的话，到精装的话，前期准备充分的情况下，一个月基本上可以搞定，正常工期一般为1-2个月的时间。具体看装饰公司签订的合同。
1、结构改造：砸墙砌墙，清渣（一般2-3天）
如果你买的户型不是方方正正的，没有规避各种风水讲究，那就只有靠后期改动。拆改一般设计墙体拆除，墙体堆砌，拆除飘窗台，堆砌飘窗台。（附：泥木工程砌墙体时一定要注意这些事项！）
90㎡以内的户型拆改动作不大的差不多1-2天左右，改动稍大涉及到混凝土墙体之类的就要2-3天左右。如果家里面没的拆改这项，就可以减去这部分时间。
2、水电改造，开槽布管（至少5-10天）
水电改造涉及内容包括开槽、布线、布管、验收等，跟施工设计图密不可分同时还有可能根据墙体的结构加以修改调整。根据工程复杂情况不同工期在5-10天左右，根据房子大小，线路安排有所调整
注意：在水电工进场以后，就可以叫水电工写好开关面板和灯的清单，你可以趁早参与一些优惠活动购买了。
3、泥瓦工程，包括包管子，防水，贴瓷砖等（至少10-15天）
泥瓦工程说白了就是防水，贴砖。
防水要根据厨卫面积大小，使用习惯，做的防水高度等有关，加上做好放水后还要进行闭水试验。时间又是2天。（闭水实验和其他空间的贴砖可以同时进行）
瓷砖大小铺贴的复杂程度，是否需要切割对花等相关，所以花的时间不等。铺贴之前还需要红外线定位等，铺贴完毕之后还要敞干。一般时间就是15天左右。
注意：泥工进场后，在做防水的时候，就要开出瓷砖清单了，瓷砖应该在泥工进场后2天就能进场是最好，以免因为自己的原因拖延工期。

Ⅷ 京冠开发商精装修包括什么

精装修房子是通过精心装修改造的，所以与普通商品房会有一定的区别回。一般情况房子精装修答有包括以下项目：

1．基础工程：精装修的房子其基础工程都已装修好，分别包括：墙面、地面、吊顶等基础工程。

2．隐蔽工程：精装修的房子其隐蔽工程主要包括水、防水、电、暖、有线电视、网线、电话线等。

3．装饰工程：精装修的房子其装饰工程都已装饰完毕，主要包括墙砖、乳胶漆、地砖、地板、装饰板等。

4．装饰用品：主要包括厨房橱柜、灯具、成品门、卫浴以及各种控制面板。

5．有一些精装修连家具都已准备好，业主只要拿钥匙拎包入住就好。