你好，我是菁英地产的业务员，根据过年买卖二手房的经验，一般自己比较有想法，或者用来结婚的房屋会选择毛坯房。年长者，或者想图方便的客户会选择已经装修好的房屋。建议您的房屋如果还未装修，建议您不用装修了，毛坯的比较好卖
⑵ 二手房装修好的好卖还是毛坯房好卖
买来没住过，做投资用的吗？个人感觉毛胚房好点，装修好了人家不一定喜欢，可以简装修
⑶ 现在二手房是毛坯好卖 还是简装房好卖
这个得看你装好还是不好，现在一般有孩子的都想买个装修好一点的二手房，直接拎包入住比较方便，有些人是投资的那种，对装修要求高的基本都卖毛坯的
⑷ 卖房，请问是装修下好卖还是毛坯房好卖
卖屋的买卖都是看房子的地段和户型好坏，和装修没有太大的关系。简单的说内吧，就是比如你花了15万来容装修，就算你也因为装修了而卖得比别人贵一点，但是也就只贵得了5万左右，所以因为要卖房子而装修的话，你装修的这部分钱绝对是亏的！
⑸ 买二手房 毛坯的和精装修好的 我该如何选择
这个看精装修的实际情况及价格等，精装房可以拎包入住，省时省事，毛坯房需要装修，费工费力但可以按照自己喜欢的风格装修，两种各有优点吧，看买房者的个人喜好。
二手房过户流程如下：
1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。
2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。
5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。
7.满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。
⑹ 买二手房是买毛坯好还是精装好
各有各的优势啊，毛坯的可以根据自己的爱好装潢啊，精装的话可能都是别人的风格啦，不过专精装属的会比较方便，买了就可以住拉。
二手房交易注意事项：
1.要选择信誉度高的中介：选择信誉度高的中介购房是件很烦琐的事，需要具备专业知识。一般来说，大多数人一生只购买一次住房，对购房程序、业务都不明白，所以要请专业房产中介替自己打理购房事宜；
2.地理、交通：在买房时，交通是非常重要的考虑因素，交通便利可以给工作和生活带来方便，而这一点是购房者必须注意的；
3.产权问题：产权关系要理清需要注意产权证上的产权人与卖房人是否同一人，或者卖房人是否有业主的授权，否则过户时会发生困难。同时要注意产权证的各项明细，确认产权的完整性，有没有抵押或共有人等；
4.弄清二手房的底细：弄清二手房的底细要问清楚房子是哪一年盖的，还有多长时间的土地使用期限，与房子相关的费用有哪些，同时要细致了解各项费用的缴纳情况，避免出现欠费。
⑺ 二手房交易中毛坯房和精装房哪个好卖
看什么说，毛坯房自己爱装怎么样就装怎么样，装自己喜欢的，精装房是已经装修好的，有的不是自己喜欢的，而且价钱也相对贵，就是省事，这就是根据自己的，，，，，而定
⑻ 二手房毛坯的房子好卖还是精装修的房子好卖
二手房和毛坯房各有优势，可以从以下几个方面对比：毛坯房：随着市中心内可供开发土地的缩减，越来越多的新楼盘均开发在相对偏远的区域，因此大部份的毛坯房地理位置都相对较远。