1. 期房 是什么意思
通常意义上的期房,指的是开发商从取得商品房预售许可证开始到领到内房地产权证,这段容时间内的商品房为期房,也是人们通常说的正在建设、尚未建设、未领到房产证的房子。看房子是否是期房,主要看开发商是否取得了大产证。如果没有取得大产证,开发商所售的房屋为期房;如果开发商取得了大产证,开发商所售的房屋为现房。
如果你从就今天起开始买房的话,在十一之前可能签不了合同,因为购房资格审核都可能需要十个工作日左右。
所以,以上就是对期房的解释,在这短短的几天,你可能签不了购房合同。
2. 期房是什么意思,期房和现房有什么区别
期房和现房的区别主要体现在一下几个方面:
1、从房屋属性的角度看,期房是专没有大产证的,而属现房有大产证;
2、从购房合同的角度看,期房签的是商品房预售合同,现房签的是商品房买卖合同;
3、从入住时间的角度看,期房一般需要等上一年半载,而现房是购房者在与开发商签过合同后,可以直接装修或入住;
4、从配套设施的角度看,期房的配套只能在规划图纸和沙盘上看到,或者听置业顾问的讲解;而现房的配套相对比较成熟,既可以实地考察,也可以咨询已入住的业主。
5、从风险的角度看,现房的风险程度较低,而期房的风险程度比较高。因为期房所有的东西基本上都是个未知数,可以说的纸上谈兵。而现房都是可以看得见摸得着的实物。
所以,以上就是期房和现房的区别,但最根本的区别还是看开发商的大产证。
3. 期房是什么意思,可以买吗!
期房指房地产抄开发商从袭取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止,所出售的商品房。
消费者在购买期房时应签商品房预售合同。
期房在港澳地区称做为买"楼花",这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。
而在成都市通常对期房的理解是未修建好,尚不能入住的房子。
从工程的角度来说,期房则是从开发商拿地,做好项目扩初设计方案以后一直到工程施工完成主体建筑之前,都属于期房
4. 期房在售是什么意思
通常意义上的期房,指的是开发商从取得商品房预售许可证开始到领到房回地产权证,这段时答间内的商品房为期房,也是人们通常说的正在建设、尚未建设、未领到房产证的房子。看房子是否是期房,主要看开发商是否取得了大产证。如果没有取得大产证,开发商所售的房屋为期房;如果开发商取得了大产证,开发商所售的房屋为现房。
如果你从就今天起开始买房的话,在十一之前可能签不了合同,因为购房资格审核都可能需要十个工作日左右。
所以,以上就是对期房的解释,在这短短的几天,你可能签不了购房合同。
5. 期房是什么意思
通常意义上的期房,指的是开发商从取得商品房预售许可证开始到领到房地专产权证属,这段时间内的商品房为期房,也是人们通常说的正在建设、尚未建设、未领到房产证的房子。看房子是否是期房,主要看开发商是否取得了大产证。如果没有取得大产证,开发商所售的房屋为期房;如果开发商取得了大产证,开发商所售的房屋为现房。
如果你从就今天起开始买房的话,在十一之前可能签不了合同,因为购房资格审核都可能需要十个工作日左右。
所以,以上就是对期房的解释,在这短短的几天,你可能签不了购房合同。
6. 期房 什么意思
人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开回发商从取得商品房预售许可证答开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。