新房是毛坯房吗

❶ 什么是毛坯房购买毛坯房的优点有哪些

其实现在大部分年轻人，在选择商品房子的时候，都会事先选择购买那些精装房屋，首先来说精装房屋虽然在单价上略微便宜，但是非常的舒心，基本上可以说拎包入住，其实我个人建议，还是选择毛坯房更好一点，首先来说选择购买毛坯房的最大优点，就是价格上比较优惠。

但是装修要记住一点，就是不要太过于繁琐，所有的房屋都有一个要领，那就是轻装修重装饰展现一个房间的效果，主要还是在装饰上面要多下些功夫，无论什么样的房屋都要以明亮色调为主，这样才会显得物理更加的大气。装修之前多在网上查看攻略，很多前车之鉴在网上都有很明确的案例，结合自身的情况对号入座。

❷ 新房毛坯房不装修是否合适

现在中国的房产经济在日益的壮大，而此也有好多人却在为房子问题纠结，那么必然就有一些人为他们提供这些条件来满足他们，那便是出租房屋在出租房屋这一块一些有钱的人们它们买来房子不是说自己去住而是出租给一些社会群体，那么买来的新房开发商是对毛坯房不装修的，都是一些毛坯房，既然是做出租用途，那就没必要去装修，毛坯房不装修怎么办?其实建议大家毛坯房如果真的不想装修的话，做出租用途的话建议大家还是做一下简单的装修，比如说把墙刷一下，室内的套装门也得装上，简单的涨几个吸顶灯，这样的话基本上就可以了。最起码这样的房子在出租方面会有人去租住，如果是毛坯房不装修的话，必然是不好出租的，所以建议大家还是做一下简单的装修。下面给大家做一下毛坯房简单装修的基本报价。

如果在毛坯房不装修的基础上的简单报价;

在毛坯房不装修的基础上大家可以考虑一下选用简单且便宜点的套装门也不要选择太次的，毕竟是作为出租用途一般简单一点的套装门在350元-600元之间，据体还得看自己家里需要多少个，来大概做一个价格的预算。

刷墙刮大白的价格市场价在10-18元每平米，含两遍腻子批灰、打磨平整，还有刮腻子包工包料价格，乳胶漆为200-300元之间的中等级涂料，如仅指人工为5-8元每平米，现在基本上是18元左右，仅仅是人工的话大概在12-15元之间，还有刮完腻子的表面硬度稍微次，成本价格比较经济，大约在5~6.5元/平方。这个价格也是比较合理的希望大家采纳。

如果是在毛坯房不装修的基础上吸顶灯的选购上大家可宜选择比较便宜点的就可以了一般普通吸顶灯的价格也就是20元-50元之间这么一个价位。

以上便是毛坯房简单的装修样子如果大家选择毛坯房不装修但是选择了出租用途所建议的装修方法大概就是这些希望大家采纳。

❸ 买房子，到底是精装房好还是毛坯房好

购买毛坯房，装修房屋费时费力费钱，跑装修市场、找装修公司、对比价格，都要自己亲力内亲为，但是容可以根据自己喜爱的风格来装修，居住体验感会更好。购买精装房，购买家具等软装即可入住，如果你平时上班时间宝贵、精力有限，那全装修房比较省时省心省力。

❹ 以前的新房都是毛坯房，为什么现在新建楼盘都是精装房了

因为现在国家管控，出于对环境保护方面考虑，国家提倡楼盘都变成精装修房。减少对环境的污染。国家统一装修，还能统一装修人员，让更多有人稳定的工作。

如果大家还是像以前那买房子都自己装修，会产生很多生活垃圾，这样对我们生活的环境造成二次污染。因为人少人的素质不同，装修垃圾方面处理方式也不同，有的人就随便将装修垃圾扔得到处都是，都不放到统一地方。这样就增加了污染，对其他生活也造成了影响。

所以国家提倡楼盘直接卖精装修房子，这个方式非常好，这无论是对于天天忙碌的年青来说，还是老年人是相当不错的方法，一是可以省去装修时间，二是还可以省人力，把省下的时间去做更好更有意义的事情。

我如果再换新房子，就要买装修好的，为了咱们的环境，装修真是太辛苦了，所有的东西都需要自己去选择。

❺ 新房子分毛坯房,初装修,精装修都是什么意思

一、毛坯房

毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

(5)新房是毛坯房吗扩展阅读

相关比较：

（一）、毛坯房

“初装修”交付的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理。购房人要注意的是购买这种“初装修”交付的房子，“初装修”只限在户门以内，而全部外檐、公用工程和公用设备是不允许“初装修”交付的，它们必须按设计文件要求全部完成。

（二）、精装修

“精装修”是指交付给业主的房屋已经进行相对较大规模的装饰。业主收取房屋后，基本不在对房屋进行装修方面的投入。但是，对“精”的概念却无法进行严格地定义。

另外“精装修”房屋也阻碍了购房人的个性自由，一栋楼几十户人家内部装饰都千篇一律，从材料到装修水平，没有给业主留下太多的选择余地。如果业主要对其进行改造，势必将会造成更大的资源浪费。“精装修”交付的房子是指购房人拿了钥匙进去就可住的房子，但什么才叫“精”，很难有一个统一标准。

❻ 这样的房子是毛坯房吗

1.没有见到你的任何来图片。资料源无法准确回答你的问题。我只好找毛坯房的概念给你
你自己对对。
2.入下资料描述：

毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

❼ 二手毛坯房和新房有什么区别

1.二手房的产权经历过一次更替（税费方面有区别，如果二手房没满两年，会产生4.8的营业税）第二，二手房的使用年限一般比新房要低，因为一共就70年，二手房已经使用过年限了的。第三，二手房通常更，同时没有被使用过的房屋，一般来讲买二手房会很划算。
2.外观与户型：二手房由于建筑时间较久，所以在外观上略显传统，单一，大都以九十年代建筑风格为主。同时在户型设计方面，整体户型设计不太合理，房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。而新房在外观上比较新颖、现代感强，极具视觉冲击力，同时新房的设计更显人性化，大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。从楼体外观，室内布局来看，新楼盘所占优势比重较大。
3.二手毛坯房和新房最大也是最明显的区别之一就是两者的价格。在深圳装修热搜问答上面，我们可以看到，由于二手毛坯房，既属于二手房源，又是毛坯房，所以在价格方面，很明显的低于新房;新房作为新开发的房源，其在销售的价格方面一般都是比较昂贵的。另外作为新房的房源一般都是期房，可能购买之后，需要等待一两年才能进行装修设计和使用;而二手毛坯房购买之后，在深圳观澜装修就可以使用;另外二手毛坯房在使用时间上短于新房。
价格：仅仅就价格而言，二手房更具优势，这也是吸引购房者购买的重要因素。相比之下，新房的单价较高。
交易模式：在购买二手毛坯房的时候，由于是二手房，所以需要确认房源的来源，是否在房管局备案，房产证能不能查到，办理房屋产权转移过户手续等都需要一一办理。另外由于是二手房了，所以在房子的质量方面，需要进行具体的检查和装修。对于新房而言，在购买的时候，首先需要明确各类需要缴纳的税费，其次要查看新房是否是合法建造，查看住宅的面积和销售书是否一致，在对新房的各个空间进行质量检测。

❽ 买房子毛坯房好。还是精装修好

购买毛坯抄房，装修房屋费时费力费钱，跑装修市场、找装修公司、对比价格，都要自己亲力亲为，但是可以根据自己喜爱的风格来装修，居住体验感会更好。购买精装房，购买家具等软装即可入住，如果你平时上班时间宝贵、精力有限，那全装修房比较省时省心省力。

❾ 什么是精装修精装修和毛坯房的区别是什么

精装房优势：①省时省力省心，选择精装修房很大一部分原因是可以省去装修的麻烦，有实力的开发商提供品质保证的精装修房，不仅减少受装修公司蒙骗的可能，同时也省去自己装修时的费时费力。②不必长期受左邻右舍装修污染影响，不存在各家装修时间不一致的情况，免去长期忍受装修的干扰。③经济实惠，许多人认为精装房在价格上要高出毛坯房很多，但其实开发商统一装修，大批量采购装修材料，材料价格相对便宜。毛坯房优势：①最大程度地满足自己的需求，可以按照个人喜好进行装修，满足个性差异。②可以根据自身经济能力进行装修，一些人受经济实力限制，很可能精装修房的装修标准要高于其计划的装修标准，等于增加了没必要的经济负担，选择毛坯房可以根据自身情况制定装修标准。③在材料的选择、装修设计和施工方面，业主自己可以参与进来，因此，质量问题方面比较放心、有保障。

精装房和毛坯房的劣势对比

精装房劣势：①难以满足购房者的个性需求，装修模式单一。如果购房者不喜欢装修风格，重新装修工程量大，并且很容易造成二次破坏。②因装修公司和主材品牌等选定均有开发商确定，购房者缺乏自主权。③质量问题难以保证。对于精装房的质量，购房者没有保障，开发商以次充好增加了购房者的烦恼。同时毛坯房的施工问题无法掩盖，精装房可能通过其他装饰遮盖。毛坯房劣势：①费时费力劳心费神。购房者因为找装修公司装修而消耗大量的时间和精力，不仅如此还要监督工程进度，耗时劳心。②装修市场不规范，多数置业者都是外行人，对市场的不了解导致购买建材、装修搭配等方面容易吃亏。③装修带来干扰无法避免，由于各家装修时间、装修进度不同，甚至还会发生买房后两三年都要忍受邻居装修带来的干扰。

毛坯房

综合以上对比分析，相信大家对精装房和毛坯房都有了一定的了解，小编建议：精装房比较适合有较高收入的成功人士，一方面有着良好的经济基础，同时又没有时间花心思去装修；毛坯房适合两种人群，一方面是对生活品质和环境有较高要求的人，同时也具备着强大的经济基础；另一方面就是收入一般的工薪阶层，由于经济条件的限制，可能精装修的费用已经超过了自身的经济条件，相比来说，毛坯房更为合适。