① 首付付了百分之20，19万多。总价90多万。贷款在审批中。期房两年后交房，现在失业了怕还不起怎么办
你首付20%，贷款71万，你贷款审批中，期房而以年后交房，现在怕失业还不上。担心是多余的。只要肯努力，总有收入的，而且拖一个或两个月，银行罚息不收房子。
② 请问北京贷款买期房，什么时候开始向银行按揭贷款是等楼封顶以后才可以向银行贷款了吗
签订完预售合同，办完银行贷款手续，审批完毕后7天左右就扣款。
③ 北京期房契税什么时候交
契税缴纳规定复如下：商制品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
④ 想买个现房自住，在北京西站附近不远上班，求推荐性价比高的优质楼盘不考虑二手，也不考虑期房。
推荐购买北京旭辉城，75-116㎡的实景现房，总价219万起，即买即享。城市副中心线西延的良乡站已经运营了，房山25分钟一站就到北京西站，上班方便。还有什么想问的,尽管问.
⑤ 在北京住建委查询期房签约查询房屋信息
查询合同备案登记情况，可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。 1、因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询。
⑥ 北京买期房多久之后可以落户，麻烦给一个时间期限
北京买妻买期房多久之后可以落户？麻烦给个时间期限嗯，都提我这是听说几十年了，都没有落上，都是暂时嗯，暂住户口
⑦ 去年底买的期房到现在贷款还没批下来，正常吗，首付都付完了，我北京的
不可以的，办完手续，银行放款了就要还贷。不还就是恶意欠款的，会被银行起诉和进入黑名单的。
⑧ 北京户口买期房能够落户口吗
不能。需要等到房产证下来之后，携带房产证，物业开具的入住证明，身份证，集体户口本人页，去到管辖的公安局（或派出所）户籍管理部门去办理手续。
⑨ 期房网签了，我北京户口能申请公租房吗 –
网签合同时，需要来注意以下事项自：
网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
⑩ 2020年北京唯一一套房子卖了,再买的房子是期房户口怎么办
对于一般的卖房买房，户口问题有以下解决办法。
1、可以迁入具有本市户口的直系亲属处。
按照相关规定，如果因为卖出房屋而迁出户口的，可迁入本市户口的直系亲属处，也能迁入本市户口的其他亲属。两种情形都需要迁入房屋的承租人或产权人同意。若迁入直系亲属户口处的，就没有必要需要当地派出所批准，若迁入非直系亲属的其他人处的，需要当地派出所批准且不得造成居住困难。由于现在一套房产只能对应一个户口本，所以这两种情况都需要把户口挂到他们的户口本上。
2、可以迁入公共户口。
您如果一定要在卖房后把户口保留在本地，建议挂在当地公安部门设立的公共户中。等购买新的房屋后，再将其户口迁入新居住地“公共户”或所购房屋处。但这种办法操作起来会比较麻烦
3、请买方宽限时间。
可以与买家进行协商，约定给予户口迁移的宽限期，可以在宽限期内重新购买新的房屋，再将户口迁入新购买新的地址中。当然由于您的房子带学区，具体得看买家愿意宽限多久。
4、申请社区托管
询问我们所在社区是否有社区托管户政策，如果有的话可以携带户口本、身份证、卖房合同、无房证明等手续，前往相关派出所进行办理卖房后的户口迁出。还是要强调一点并不是无房居民都能申请社区托管。从申请情况看有的居民拥有不止一处房产，还有的外地居民购房不足5年，都不可以申请社区托管户。此外，还有不少居民长期在国外定居，已经取得外国国籍，他们卖掉唯一住房后，也不能再申请社区托管户口。
此外，还有一种办法，但目前还不确定是否可行。8月18日，北京市住建委等部门发布《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知(征求意见稿)》公开征求意见。如果这个意见稿最终通过，京籍无房的人可以通过租赁公租房落户。但由于目前还是征求意见，所以还不能确定。