1. 购期房最后出现烂尾楼怎么办
如果买到烂尾楼，应先明确房子的销售手续和产权是否明晰，回是否已被银行抵押了;其次要答先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证;然后了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎样解除抵押;最后如果是拍卖房，应弄清产权过户手续是否已经办理等。若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。假如开发商最后因资不抵债，不得不宣布破产，其资产会被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更容易得到开发商的补偿款(特别是消费者已经通过预购、获得了房屋产权的)。另外，若决定要起诉发展商时，业主也必须要齐心一致。如果其他业主打了官司，并且获得胜诉、得到赔偿，而有的业主没有及时起诉，可能最终就得不到赔偿。
2. 期房,已经交过一半房款,只有收据没签合同,现在房子停工了,是退款还是继续签合
停工了是什么情况？你要问清楚，如果能退我觉得还是退了吧，现在买期房风险还是有的，我家哥哥就买个期房说13年下来的，结果现在都2020年了开发商也跑了成了烂尾楼没人接手到现在他付了全款，你说多坑人呀
3. 买是期房，今天到交房日子了，房子还没有完全盖好处于停工，据说法院
交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
4. 19年买的期房，现在停工快半年了，听说由于资金链断了，开发商跑路了，怎么办
今年很多工程都不同程度的停工了，经济压力大，资金链断裂也很正常，建议你多方打听下是否有政府部门介入引入新的开发商接盘，如果是刚停工不久的话可以耐心等待，或许等筹集到资金就复工了，实在不放心的话可以找律师咨询一下，一般这种情况如何处理，因为对于楼盘烂尾，不同的阶段应对策略是不一样的，要是开发商已经申请破产了，你就需要抓紧时间诉讼维权，秦兵律师团队是国内少有的代表乙方业主维权的团队，我之前也是因为买的三间商铺烂尾与开发商打官司请了他们事务所的律师作为代理人，反正开发商已经进入了破产程序，代理律师替我跑了很多趟，往返于法院和相关政府部门之间，最后替我追回了房款。你这还处于最开始的阶段，不一定就要打官司，咨询一下律师怎么最低成本且节省时间维权。
5. 买了期房交了全款，还没到交房的时间，工地却停工了怎么办
建议你找律师走法律程序吧。3年了还没给一个合理的答复，这说明开发商有问题！
6. 买的期房现在停工了,想退房的话要扣违约金吗
您好！双方的合同应该对交房期限有约定，如开发商无法在约定日期交房，可以催促其交房。经催告后在三个月的合理期限内仍未交房的，可以解除合同，无须支付违约金。
7. 求法律大神指导，购置的期房房产停工， 我改如何维权
联合所有业主一起维权，如果开发商资金断裂，可以让政府出面协调，人多力量大，单一自己维权很累，毕竟期房不受法律保护，让政府出面，会比自己更好解决这些问题
8. 知道期房因为资金问题停工了,还可以买吗
可以，当你不担心房子何时峻工，不担心资金安全，也不担心开发商卷款跑了，你就可以去赌一把了。
9. 前年我全款买了期房，现在还没有建好，好像停工一年了，能上政府部门要个说法吗
离合同期显然还有一年才交房；要看你够买房子是用来居住还是买卖有无升值趋势！然后调查一下工地因何停工再做决定…要不按合同你这时退房即使退了会损失很大。