❶ 开发商欠我工程款要卖房,我不让违法吗
这样的情况，你应该通过法律程序解决问题，不是自己去干涉开发商的工作。
❷ 开发商拖欠建筑商工程款，房屋还没有竣工验收承包方能得到房屋吗
不能得到，但是可以去法院备案，责令开发商支付工程款，若不支付，可以向法院回申诉，前提条件答是必须有合同，文字图片等证据要齐全，申诉后开发商就不能再进行施工，就要停工，等官司解决以后才能开工，去试试吧！开发商会考虑的，毕竟这样的话，损失最大的是开发商，这样的开发商一被社会公布，也就没有落脚之地了
❸ 开发商拖欠工程款，工人可以直接起诉开发商追讨工资吗
要分清契约关系。这里的“工人”指的是建筑施工队干活的工人？施工队（内老板）与这工人才是构成劳务关容系，劳务关系的被雇方（工人）应向对方（老板）讨薪才对。拖欠工程款，指的是开发商拖欠建筑商的钱，催讨工程款是老板（或该建筑公司）的事。
假如，老板派你（工人）去讨钱，也意味着你是替公司（施工队）去索要工程款，而不是你个人去要工钱——因为开发商没雇佣你啊，干嘛要发你工资？
❹ 开发商一旦破产，无力偿还拖欠的工程款，施工单位怎么办
建议及时诉讼，并保全财产：写好诉状，带着身份证，到对方住所地 人民内法院起容诉解决。判决生效后申请强制执行。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。
第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
❺ 开发商以未结算为理由拖欠承建商工程款
1、既然交房已近两年，且房已卖完，产权证已办理，开放商却以工程结算书未回经双方确认为由拒答付工程余款，这种行为是否违规？
答：开发商这种行为违规。因为房子开发商已出售，并办理产权证，证明工程已转移占有，则按法建筑法规定，该工程已竣工验收，承包人要求开发商支付工程款，法院应给予受理。
2、如开发商以承建方的结算书为备案资料，取得销售房屋的大产权是否视为开发商对承建方的结算书的确认？如开发商不予确认是否存在开放商弄虚作假和诈骗行为？
答：如果开发商已按承建方的结算资料备案的，视为开发商对承建方结算资料认可。
❻ 开发商拖欠施工方工程款使施工方没有能力支付民工工资该怎么办
开发商拖欠施工方工程款使施工方没有能力支付民工工资该怎么办？这个情况你已经找劳动局，建设局了，还是没有结果，那只好到法院讲理啦。
❼ 开发商拖欠工程款怎么起诉
您好！开发商有财产的情况下，可以申请诉前保全，查封开发商名下财产，待判决胜诉后，在申请强制执行，拍卖该财产。
法院地方保护的情形确实存在，委托专业律师可通过综合途径保护当事人合法权益。
本人深圳执业律师，如有更多法律问题，可私信详细信息进行咨询。
❽ 请问开发商拖欠小包工头工程款怎么办
一般来说，开发商不大可能与小包工头签订有《建设工程承包合同》的。原因是：专小包工头没有资质！开发商属与有资质的建筑施工单位签订施工合同，而施工单位与包工头签订有劳务分包合同，小包工头带领一帮人承揽工程，所以拖欠工程款的应该是承包单位。如果是开发商与小包工头签订了施工合同，拖欠了工程款，那么小包工头可以拿着承包合同到法院起诉，要求法院判决开发商支付工程款并承担违约责任。
❾ 开发商欠施工方工程款并发商想自己施工,施工方不让干怎么办
首先，根据建设工程施工合同的约定，甲方是开发商，是建设单位；乙方是施工单专位，是承包方。施工属单位是根据招投标而进行施工的，开发商和施工单位签订的建设工程施工合同对双方都有约束力，任何一方未经协商不能擅自变更或解除合同，否则就是违约。第二，开发商拖欠工程款自己构成违约了，中途不让施工单位继续施工，除非施工单位同意结算已完工程，双方达成协议，否则开发商依法不能自己施工。第三，建设工程是整体工程，如果一部分是施工单位承建，一部分是开发商自己承建，以后无法办理竣工验收手续。而且前面完成的施工量和后面剩余工程量无法细分，无法结算和拨款。