毛坯房夷陵

① 宜昌夷陵区房价还会涨吗

一定会！现在什么都涨～而且宜昌房子价格并不是高的离谱。

② 宜昌夷陵区房子有质量问题找那些单位

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③ 怎样在夷陵区房管局查询房屋产权

一般情况下复，开发商开发的房地产制项目竣工后，应到房地产权属管理部门申请房地产权属登记，由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测，待勘测数据确定后，权属管理部门需要通知土地管理部门最后核定地价，还要审核该项目是否按规划批准的用途使用土地、是否按规划的面积建房、地价款最终缴纳的情况以及拆迁安置结案情况等。只有在上述内容全部审核无误后，才能确认产权，颁发房屋所有权证，即俗称开发商的“大产权”。

开发商在取得大产权证后，才能办理买房人的房屋产权证，即小产权证。通常，购房者在办理“小产权”时，开发商应履行协助的义务，告知购房者应准备哪些申请的材料，购房者亦可以在当地的官方网站上查询申领房屋所有权所需的材料。根据《城市房屋权属登记管理办法》第27条规定：“登记机关应当对权利人（申请人）的申请进行审查。凡权属清楚、产权来源资料齐全，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记应当在受理登记后的30日内核准登记，并颁发房屋权属证书；注销登记应当在受理登记后的15日内核准注销，并注销房屋权属证书。”因此，购房者在申请材料齐全的情况下，一般30日内就可以申领到房屋的权属证书，即上面所述的“小产权”。

④ 夷陵区买房哪里好

2017年后，恒大、保利、万科、联投、鸿坤、碧桂园、金科先后进驻夷陵郭家湾片区；2019年专8月，万达集团摘得夷陵区属发展大道沿线优质地块，宜昌第二座万达广场正式落子夷陵，发展大道沿线区域发展将焕发新生。

刚需自住型购房：重点应考虑位置和交通，筛选离上班地点较近、价格相对较低的发展型地段；然后再根据个人需求进行筛选，选择合适价位、户型、楼层。可以考虑朗月半岛、万达大都会天樾、银河东湖雅居B区等。

投资型购房：优先考虑升值回报率、租金回报率，同时看周边配套发展的情况，可以选择目前发展不成熟但有政府规划的区域。可以考虑万达大都会天樾、恒大名都、鸿坤花语墅等。

夷陵区新房

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⑤ 我打算在湖北宜昌市夷陵区买房子，没有经验，应该注意些什么

宜昌北站、万达入驻、四大房企进军、“七纵一横”交通路线互通，以及多种市政配套、生活业态绽放，夷陵区新盘选择众多，而购房是刚需自住还是房产投资非常重要。那么在宜昌夷陵区买房应该怎么选？有什么注意事项呢？

夷陵区在售楼盘及电话

一、购房需求明确：

1、刚需自住型购房：需要在城市落脚、落户，买房结婚，或是孩子上学需要等，重点应考虑位置和交通，选择选离上班上学地点较近、价格相对较低的发展型地段；然后再根据个人需求进行筛选，选择合适价位、户型、楼层。可以考虑朗月半岛、万达大都会天樾、银河东湖雅居B区等。

2、改善型住房：家庭人员增加，为改善居住条件，应考虑房子的舒适性、私密性、美观性几个特点，建筑品质、小区环境、物业管理好，环境优美，可满足一站式购物需求。

3、投资型购房：优先考虑升值回报率、租金回报率，同时看周边配套发展的情况，选择目前发展不成熟但有政府规划的区域。可以考虑万达大都会天樾、恒大名都、鸿坤花语墅等。

二、注意事项：

1、选择开发商：只有五证齐全的房子才意味着开发商开发的房子是合法的；

2、选择楼盘：首先了解房屋的产权性质及年限；

3、签合同付款：买卖双方在合同中应该明确以下问题：确定面积、确认交房条件、贷款问题、确认物业信息、注意约定违约责任等，合同的内容尽量要细节化。

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⑥ 宜昌市夷陵区没有产权的房子可不可以办产权

没有产权证的房子，按道理来说应该是不能办理产权

⑦ 夷陵区宇隆佳苑87平米简装房能卖多少钱

看怎样个简法了，1般刮墙7元/平米（刮两遍，有的地方得刮3遍，要不回不好看），天答花板用石膏板的60⑺0/平米，PVC扣板的得80左右，地板，根据砖的价格不等，但安装费5⑺元/平米，门加包边600⑻00之间（根据门质量的好坏）衣橱打的话350⑷50元/平米（投影面积，即挡住墙的面积）电视机柜500⑺00，沙发、床等家具自己网上看看大体算算，厨房那套比较贵，1般厨台400⑻00元左右1米，按长度算不按面积，实在想省钱可以用砖和瓷板找个劳务工自己盘（现在已不流行了）

⑧ 宜昌市夷陵区的房价明年有可能降吗预计在什么时间段，估计在什么价位呢

2018是夷陵区腾飞一年，不管是宜昌城中心北移，还是东站实验片区发展，都打开了夷陵区楼市冰冷的局面。发展大道北联夷陵，南接西陵，东面伍家岗，在城市交通中扮演着重要的角色。

三峡国际会展中心、宜昌北站、万达入驻、四大房企进军、“七纵一横”交通路线的互通，以及多种市政配套，生活业态绽放等，让拥有51万人口的夷陵区，真正具备了超越老城区西陵区的绝对实力。

2019年10月31日，夷陵区自然资源和规划局公布出了夷陵万达广场项目设计方案批前公示，9月7日正式奠基。项目占地面积约81亩，总建筑面积超17万平方米，总投资超12亿元，预计将在2020年底建成开业。

当前夷陵区新房房价大多在六千到七千左右，万达完工后必将再次推动夷陵区域发展，房价飙升，楼市火爆的局面将会进一步在夷陵上演。

夷陵区在售新房：

1、朗月半岛：

朗月半岛项目由宜昌家旺房地产开发有限公司开发，选址湖北省宜昌市夷陵区松湖路18号，南接松湖路，直面黄柏河，与沿公园完美活，东挽希望街，背倚三峡高中，6栋26F－31F主楼高低错落，坐北朝南。

朗月半岛建筑面积约85-132㎡一线滨江高层正在热销中！均价6880元/㎡，起价6480元/㎡起，享2万抵4万优惠。

2、万达大都会天樾

万达大都会天樾,大都会建筑风格，源自世界大都会，兴于美国纽约，是世界建筑史上的一个重要风格流派，代表着多元、包容、高效、时尚、便捷、尺度的都市生活格调。

万达大都会天樾建筑面积约86-117㎡都会美宅正在持续销售中！

3、银河东湖雅居B区

银河东湖雅居位于夷陵区发展大道梅子垭水库西侧，锦江大道与吉祥路交汇处，夷陵万达斜对面，天问国际学校东。项目所处宜昌市规划的新生态园林示范居住区。

银河东湖雅居B区约96-131㎡臻稀法式美宅正在热销中！买房抽宝马，首付6万起！认购即享1万元家装补贴及2万元车位抵用券。

4、恒大名都

项目坐镇城市北拓战略高地-东城试验区中轴地脉，享千亿新区市政发展红利，于城市繁华之上，礼遇一城。

恒大名都·御峰新春大钜惠，购房享95折，6688元/㎡起住恒大装修美宅，建筑面积约119-180㎡墅质高层正在火爆热销中。

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⑨ 请问在湖北宜昌市夷陵区小溪塔装修一套100平米左右的商品房大概要多少钱，中等水平的。

装修至少6万，不含家电
买房的话，小溪塔的房价才起步，2000－2800元/平米