1. 南通市农村房屋拆迁的补偿政策怎么样的
各镇人民政府、街道办事处，开发区、风景区管委会，区各有关部门：为加快推进全区拆迁安置工作，根据《南通市城市房屋拆迁管理办法》和《南通市拆迁补偿价评估技术规范》，结合崇川区实际，现对拆迁中的若干问题明确如下意见。一、关于征地补偿1、使用农改居剩余国有土地，实行村组养老人员安置费补差政策。即安置费补至17000元/人。该费用由村组管理，专款专用。2、征用土地（包括使用农改居剩余国有土地）范围内的地面附着物补偿（不包括有线电视和高压线路），按镇8000元/亩、街道9000元/亩标准核拨给镇街，由镇街包干对产权人进行补偿。3、在享受市政府[2004]10号文件政策前已被确定为无人组、且农村集体经济组织成员数据库为零的，留区70%剩余土地补偿费转归原农村集体经济组织所有。4、已建立农村集体经济组织成员数据库的组，无论是建设用地，还是农用地，征用时土地补偿费均由区统筹，用于人员安置。5、村办企业（含集体用地）的土地被征用，属村级土地的，其补偿费留区70%部分转归村所有。6、村级农用地被征用后，考虑到不需安置农村集体经济组织成员，留区的70%土地补偿费仍转归村集体经济组织所有。二、关于拆迁补偿1、因全区范围内已停止民房建设审批，补空方政策仍按原规定执行。2、对征用集体土地（含使用农改居剩余国有土地）拆迁的，每户给予2500元种田补贴。三、关于享受低价位商品房面积1、享受计划面积标准：1人户40平方米、2人户70平方米、3人户105平方米、4人户140平方米、5人户160平方米，5人以上户型每增加1人，安置标准增加20平方米。凡拆迁户现有住宅合法面积超过以上标准的，享受低价位商品房的面积按现有合法住宅面积执行；享受过福利分房或房改补贴政策的，已享受面积和现有农村合法住房面积合并计算。2、适用对象：符合我区农村建房政策的被拆迁户。3、被拆迁户享受低价位商品房面积人口的认定：实际居住在拆迁范围内，与户籍证明资料（截止时间为2005年3月1日，自然增员除外）反映的内容一致，并符合我区建房政策规定的村（居）民。4、申请程序：被拆迁户申请——→村居审核——→镇街审核——→区拆迁办审查批准。四、关于非住宅房屋的补偿1、非住宅房屋指持有房产证和土地证的单位及村组用房。其拆迁补偿办法按市有关政策执行。2、凡没有法定及其他有关手续的被拆迁房屋，拆迁时原则上不予补偿。2005年3月1日（新旧体制调整期）之前的违法建筑，被拆迁户主动配合拆除的，给予适当拆卸补贴；2005年3月1日之后至2006年3月1日的违法建筑不予补偿；2006年3月1日之后的违法建筑一律不予补偿，并追究当事人和相关单位负责人的责任。3、非住宅房屋的补偿、补贴由镇街实施。五、关于跨红线房屋的处理1、主房在红线外、附房在红线之内的，只拆除附房。附房属违章的，不予安置；附房合法的，按合法面积安置，主房拆迁时不再重复计算。2、主房全部或局部在红线内的，主、附房一并拆除，并按规定安置。3、企业用房跨红线的，原则上全部拆除。红线外剩余的房屋具备继续生产经营条件的，可以保留。六、关于拆迁激励政策1、取消拆迁实施单位不可预料费。拆迁调节经费为拆迁补偿总额的19%，由镇街包干使用。2、拆迁调节经费在崇川城市建设投资有限公司专户储存，按实结算，按序拨付。本《意见》自印发之日起施行，《区政府关于拆迁推进工作若干问题的意见（暂行）》（崇川政办发【2005】29号）同时废止。
2. 南通普通住宅能注册公司吗
要街道盖章
3. 我在南通买了一栋别墅，现在想买份住宅保险，请问别墅适合买住宅保险吗
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您好！您在南通买了一栋别墅，别墅的价格都是不菲的，为了提高您购置的别墅的保障，及时投保一份合适的住宅保险是必要的。
别墅适合买住宅保险吗别墅同样存有各种意外风险，投保住宅保险也是合适的，在投保前，提醒您注意以下几点：1、并非所有的家庭财产都能投保住宅保险。无法确定具体价值的财产(如字画、古玩)、日常生活必需品等是不能投保住宅保险的。2、不要超额投保。保险公司在赔偿时遵循的是补偿性原则，对于超额投保的部分，保险公司不赔偿。不要超额投保和重复投保，最好的投保方法就是原值投保。3、被保险人与保险标的物具有保险利益关系。如果家庭大部分财产出现了变更，一定要到保险公司进行保单内容的变更。
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4. 不出钱请设计大师23米*12米私宅（南通风格）基上建仿古住宅一座要求外观一层内里两层外有围墙和门楼谢谢啦
你说得这个要求方案，这类仿古住宅。有二处可供你参观选择：一是朱家角；二是安徽的徽州地区。
5. 南通濠悦府的住宅怎么样
这个盘还没开最近就很火，南通中心地段，离文峰广场非常近，附件交通也非常便利专，衣食住行都到位，临近属地铁口。研究了一下南通城市未来规划，投资自住都是很不错的选择，这个项目是合景泰富集团开发的，中国房地产开发企业综合展10 强，户型非常好，精装修交付，打算开盘后再去看一下。
6. 南通房屋装修全包价格一般是多少
南通房屋装修全包价格一般是多少；房屋装修（全包）也需要有装修标准。。。
如果要高挡专点精装修，需属要 1500-1600/平方装修。
如果是大众化装修，需要用 1000-1100元/平方左右，属一般精装修。
如果想一般化装修，用 700-800元/平方左右，属普通装修了。
如果按 400-500元/平方装修，就是属简单简易装修了。
所以房屋装修就是 投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。
7. 现在在南通按揭买住宅，几年后贷款没还清，可以转手卖吗，有什么条件限制
要看个人情况的，要满足以下条件就可以了。1:户口必须是南通户口，南内通县城的也容可以 2:公积金连续缴满6个月，并继续缴纳 3:名下没有在还款的公积金贷款，之前有公积金贷款已经还清了没有影响的。 4:名下有房但不超过2套，根据自己名下房源数量，首付比例不同，利率也不同
8. 我在南通港闸区桂花小镇一套住宅分一半给我儿子怎么办理
一套住宅没有办法分给两个人，你当前的住宅只能给你的儿子居住，但是使用权和宅基地并不属于你的儿子，只能全部转让，不能转让一半。
9. 南通买房子的补贴政策怎么样的！！
南通市人民政府办公室
通政办发[2006]074号
市政府办公室关于印发《南通市市区经济适用房政策性补贴办法》的通知
（2006年6月28日）
各区人民政府，市各有关部门和单位：
经市政府同意，现将《南通市市区经济适用房政策性补贴办法》印发给你们，请认真贯彻执行。
南通市市区经济适用房政策性补贴办法
第一条 为了完善经济适用房货币化补贴机制，扶持中低收入家庭解决住房困难，促进和谐社会建设，根据国家和省有关经济适用房管理的规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条 南通市市区中低收入家庭经济适用房政策性补贴，适用本办法。
第三条 经济适用房政策性补贴，按照总量控制、限定区域、严格审核、阳光操作的原则，有计划地实施。
第四条 经济适用房政策性补贴对象为同时具备以下条件的居民家庭：
（一）具有市区城镇常住居民户口；
（二）人均住房建筑面积（包括私有房屋、租住公房）一般家庭在15平方米以下，中级以上（含中级，下同）专业技术职称家庭在20平方米以下；
（三）上年度家庭年收入在3.6万元以下，单身（亲）家庭在2.4万元以下；
（四）购房时申请人及其配偶平均年龄已满28周岁，单身（亲）家庭申请人年龄已满30周岁；
（五）购买市区“二手房”或二、三类地区新建普通商品住房，且建筑面积不超过90平方米。
第五条 经济适用房政策性补贴金额标准为每平方米建筑面积460元。
第六条 经济适用房政策性补贴建筑面积标准为：
（一）一般职工家庭为75平方米；
（二）中级以上专业技术职称人员家庭为90平方米。
单个家庭享受的补贴建筑面积，按家庭成员中职称高的一方确定，不重复计算。
第七条 补贴对象实际购房建筑面积低于补贴建筑面积标准的，按实际购房建筑面积计算补贴款；实际购房建筑面积高于补贴建筑面积标准的，按补贴建筑面积标准计算补贴款。
补贴对象如租住公有住房或已优惠购买公有住房、经济适用房、解困房等的，该建筑面积在按前款规定确定的新购房补贴计算面积中扣除。
第八条 经济适用房政策性补贴程序为：
（一）申请人向市房管局提出申请，如实填写《南通市市区职工经济适用房政策性补贴申请审批表》，并提交以下材料：
1、家庭户口簿（夫妇户口异地的，提交结婚证；未婚或离异的，提交相应证明）及家庭成员身份证。
2、申请人及家庭成员户口簿、身份证等有关证件所记载住所的房屋产权（或使用权）证明或拆迁协议。
3、夫妇双方及未婚子女单位（或街办）出具的原住房情况及年收入证明；无工作单位的同时提供就业登记证。
4、新购住房产权证及契税发票。
5、有专业技术职称的，提交职称证书。
（二）市房管局对申请人提交的材料进行初步审查后，认为不符合条件的，书面告知申请人；认为符合条件的，分别在申请人夫妇工作单位（无单位的在居住地社区）和新闻媒体上进行公示，公示期各为15日。
（三）在公示期内有异议且经市房管局调查核实异议成立的，确认不符合条件，书面告知申请人；在公示期内无异议或经调查核实异议不成立的，确认符合条件，发给《南通市市区职工经济适用房政策性补贴领取通知书》。
（四）申请人凭《南通市市区职工经济适用房政策性补贴领取通知书》、《南通市市区职工经济适用房政策性补贴申请审批表》、新购房屋所有权证及夫妇双方身份证到市房管局领取补贴款。
第九条 每年核准的补贴总额超过市政府当年补贴资金总量安排的，按照申请的先后顺序依次轮候。
第十条 申请经济适用房政策性补贴的家庭应当诚信申报，出具诚信承诺书。
申请人及其家庭成员申报材料不实的，一经查实，取消其住房补贴资格，追回补贴款；情节恶劣的，除按有关规定进行处理外，今后不再给予住房保障方面的优惠政策照顾。对出具虚假证明的单位，按规定追究有关责任人员的责任。
第十一条 对违反规定实施经济适用房政策性补贴的行为，任何单位和个人均有权向监察、财政等有关部门举报。
第十二条 本办法自2006年7月1日起施行。2000年4月6日市政府办公室转发的《南通市市区经济适用房政策性补贴暂行办法》同时废止。有关军转干部家庭、中小学教师家庭经济适用房政策性补贴的具体办法，另行制定
10. 现在南通103平房子拿房的时候一共要多少钱
（一）一般办房产证需要多少钱
1、居民住宅每套80元，如果有共有权证，则增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为 500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如果有共有权证，则增收工本费10元/本。
3、印花税：印花税可以分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率，由买方交纳。
4、契税：是房屋总价的3%，由购房人交纳。
5、维修基金：
（1）购买不配备电梯房屋，由购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
（2）购买配备电梯房屋，由购房人按120元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
（3）对定销商品房（含动迁安置房等）不配备电梯的房屋，由购房人按40元/平方米（按房屋建筑面积计）交存；配备电梯的房屋，按90元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
（二）二手房办房产证需要多少钱
办理二手房的房产证，买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，交易费每平米6元钱，登记费每套80元；买方还需缴纳契税，购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1。5%征收，购买二套房契税按房款3%征收；卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税，营业税及附加和个人所得税要看房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。