融景城开发商

『壹』 融景城的开发商靠谱不

融景城开发商是石开地产，这是石景山区一家有着近30年历史的国企，是全国回房
地产资答质一级开发企业、银行资信一级企业，该企业拥有强大的资金实力与良好
的市场口碑及品牌影响力。同时此地产是由金融街控股。二者不但是西城区与石
景山区较为知名的“国”字号房地产开发公司，而且均以开发高品质的建筑而备
受业界瞩目。其中，前者拥有超过20年住宅小区开发经验；而后者为大型国有控
股的上市公司，成功地开发了北京金融街，资金实力雄厚，拥有丰富的区域开发经验。

『贰』 融景城的开发商简介

石开地产与金融街控股强强联手，共同开发建设衙门口居住、公建用地这一大体量项目，将会有很多看点值得期待，有可能建成石景山区的标杆性楼盘。据了解，地块位于规划中的“CRD首都文化娱乐休闲区”的南部中心区，形状呈三角型，地势北高南低，紧临石景山区衙门口桥西侧，与石景山路相距1.2公里，有西五环、京原路、莲石路等多条城市主干线经过地块，地理位置优越，且交通十分便利。
随着远洋沁山水的持续热销，尤其是三期价格的追高，与其同处一区域，综合性价比却更优于前者的另一大盘石开西长安项目引起了购房者与业内人士的高度关注。近日，石开地产西长安项目规划出炉，案名将以征集方式选定，目前正在酝酿之中，项目主打低密度、短板建筑及绿色生态。继远洋沁山水进入中后期开发之后，石开西长安项目将是今年石景山区域最大体量的住宅新盘。
作为未来石景山体量最大的住宅项目，总体量50万平米的石开西长安项目将分四期开发，首期6万平米将于今年9月正式开盘放量，目标客群正是以首次置业的年轻购房者为主打，其中主力户型将以90平米左右小三居为主，价格预期将低于远洋沁山水。
“交通便利、绿色环保，一直是石景山住宅项目的优势所在，而远洋、石开等推出大盘项目更是因为体量大而更具配套与价格优势，与远洋项目相比，石开西长安项目区位优势与远洋沁山水相近，距长安街仅1公里的距离使得项目交通极为便利，但石开项目规划的绿化面积、低容积率设计、价格更优于远洋项目。此外，石开项目的绿色健康的宜居定位更是兼具石景山区未来产业规划与购房者意愿双重利益，将有望成为京西住宅的样板，此外，随着未来区域住宅供应的趋于紧张，石开大盘的前景将更为看好。”金地产机构总经理周金旺如是说。

『叁』 金融街融景城最近一期什么时候开盘

&您关注的金融街融复景城位于江北北滨制路江北嘴到嘉陵江大桥间(紧邻江北嘴商务区)，占地近427亩，总建筑面积约170万方，共由约45栋高层、超高层滨江住宅组成，同时项目还规划配备近10万方商业街区、两栋写字楼以及会所，建成之后将成为北滨路上规模较大的社区，最近会加推臻苑3号楼，套内65—90平，具体价格和开盘时间开发商未告知。

目前重庆整个房产市场购房情况比较紧张现在去买到房的几率为零，今年下半年还会有加推，均价在22000左右，但是就目前的市场情况我可以从专业的角度给你做一个楼盘匹配，建议您可以考虑一下位于北滨路中段的北岸铂寓。

该项目坐享北滨路生活中枢，北靠观音桥商圈，畅抵江北嘴CBD中央商务区，并因嘉陵江索道（规划）与重庆天地无缝链接，为三大城市中心数十万国际菁英量身定制，目前还有少量的公寓在售，可以直接认购，在售户型建面50—110平，均价在16000—18000希望这些信息对您有所帮助分析该楼盘优劣势，帮助您更直观得了解这个楼盘！

『肆』 有谁知道融景城郎峰41号的63.4的户型怎么样

方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积！！！如果家里人口本来就专多，买的面积又不大的情属况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。另外，方正的户型会让户主发财，缺角的户型对房主不好。
南北通透的房子居住舒适，另外高层（6层以上）全南户型也值得考虑。
三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑最起码1个朝南。
走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。
客厅没有阳台，在视觉上就会觉得房子很小，其次如果阳台位于卧室，那么房子的隐秘就不能保证了。有的年轻人喜欢过二人世界觉得无所谓，其实只要你买了，住的人不会少只会增加。尤其是现代独生子女很多，买了房子父母要过来帮着干家务的，没有独立的阳台你就等着敞开房门进进出出吧。
阳台的位置，最好客厅、卧室各一个。
主要就是卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，主卧要靠着厨房和卫生间，要注意动静结合。只要你不凿墙重新设计，开发商提供的户型图一般都比较合理。
望采纳

『伍』 重庆金融街新融御怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：重庆金融街新融御

城市：重庆

别名：金融街•新融御

楼盘位置：江北北回滨路建新东答路

开发商：金融街重庆融拓置业有限公司

产权年限：50年

建筑类型：高层,

公交线路：108路、416路、113路、121路、135路等17条公交线路在融景城站、五里店东方灯饰站下车可达。轨道10号线鲤鱼池站可达。
轻轨6/9/10号线

规划信息：其占地面积为11800平方米，容积率，绿化率25%，共0栋楼，停车位车位数
235

周边配套：东方剑桥幼儿园、新村致远实验小学
百亿级观音桥商圈/解放碑商圈/江北嘴商圈，近享星悦荟和鎏嘉码头商业配套，享受一站式购物体验；三二四医院、长安医院、社区医院

内部配套：儿童活动区、邻里交流区、运动场地

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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『陆』 重庆融景城的避难层有房产证不

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而内新房通常三个月拿到容房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

『柒』 融景城怎么样

融景城“优势”分析
首先，我不是谁家的房托，我也是持币观望的准购房者。
但是买房对咱普通老百姓来说可是个大事儿，所以我对融景城进行了以下的优势分析。纯属个人看法，仅供老百姓参考！
地理环境优势：没有
除了开发商承诺的小区内绿化，周边几乎没有什么花园。而开发商的承诺并不能够全信。两年前谁能想到伴月园那个公园里能起诗景长安的四栋高楼。恶臭的人民渠，吵杂的五环噪音，西边的化粪池，哪个都不是好解决的问题。五环外倒是不限号，不过这能算是优势吗，我不觉得。
交通优势：几乎没有
那目前还没有什么公交车，走到地铁至少30分钟（你得快快的走），开车就好些了，只要你能应付莲花石路和长安街的早高峰堵车。最好的就是你在这附近上班，溜达着就能到。可是附近好像没什么特像样的公司。
配套设施：周边有成熟社区
就这个位置自身近距离来看配套设施趋于没有。
5环内的鲁谷社区基本已经趋向成熟，医院学校什么的融景城倒是都能找到个能沾边的。KFS到也有社区的规划，说的都很好，真开发起来也得4、5年吧，开发的好坏还得另说着。
价格优势：传说有 其实没有
曾经承诺低价入市的KFS确实带给融景城大批的观望者，但还没开盘单价就从11000涨到13000（不同时期销售告诉我的价格）。13000也许更高，这就是KFS的低价格？一个感觉是被忽悠了，另一个感觉是KFS太贪了！
建筑（产品）优势： 伪南北通透板楼
南北通透的都是百平米以上的大户型，花一百多万买的房还不是南北通透，NONO！
其他优势：软文而已 一笑置之
就拿最近一直神秘的高压线入地来说，水青庭三年前还说过要把高压线入地呢，现在还不是屹立不倒。多少成本呢！开发商傻啊？开发商不傻！
我总结下来发现我之所以关注这个楼盘，只是因为他那会儿自诩价格低，现在看，排除了价格优势，我关注这个楼盘也到此为止了。刚刚开始关注这个楼盘的善良的老百姓们，我理解大家想有个家的心情，但是请大家千万别冲动，真别觉得这是个什么好地方，看清楚了在下手！投资炒房的人大可以买去，亏死你们Y的！

『捌』 融景城怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：北京融景城

别名：融景家园

城市：北京

楼盘位置：西长安街沿线八角游乐园对面,衙门口区域

开发商：北京天石基业房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,板楼,

公交线路：958路：鲁谷路衙门口站
专69路：衙门口站,七星园站
325路：衙门口站,七星园站
385路：衙门口村站,衙门口桥北站,衙门口西站
354路：鲁谷路衙门口站
专46路：七星街西站,景阳东街站,景阳东街北口站
夜5路：鲁谷路衙门口站
965路：衙门口村站,衙门口桥北站,衙门口西站
373路：鲁谷路衙门口站
专91路：衙门口村站,衙门口桥北站,衙门口西站
472路：七星街站
436路：鲁谷路衙门口站
327路：衙门口村站,衙门口桥北站,衙门口西站

其他交通方式：西长安街沿线八角游乐园对面,衙门口区域,308、325、325、450路经过

规划信息：其占地面积为170000平方米，容积率，绿化率45%，共8栋楼，停车位小区地下产权车位，地上物业管理车位，三期小区外面环路西面市政车位，小区环路划线车位。小区住宅与车位7:1，目前车位较为充足，产权车位在售的较少，出租车位较多，方便您生活。

周边配套：幼儿园：首钢大地古城幼儿园、古城街道幼儿园、瑞吉欧双语艺术幼儿园、八角幼儿园、石景山区第二幼儿园、京源幼儿园、小学
中小学：八角中学、杨庄中学、古城中学、石景山实验中学、古城四中、金顶山中学、苹果园中学、八角北路小学、杨庄小学、古城中心小学、古城第二小学、京源小学、京源中学
大学：北方工业大学、首钢工学院
商场：星座商厦、物美超市、佳联超市、沃尔玛超市、家乐福超市、乐天超市
医院：朝阳医院、石景山医院、北京泰康医院、首钢特钢医院、中医骨伤医院、八角社区卫生服务中心
邮局：八角邮局、老山邮局
银行：中国工商银行、中国建设银行、中国光大银行
其他：古城宾馆、大东北饭店、京燕饭店

内部配套：健身器材 超市 洗衣店

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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『玖』 最近重庆房产投资的大概情况是什么样子的

我很喜欢用破旧立新来形容当下的重庆，贴切而坚决。破除一切贫穷，落后和愚昧，建立新的富强，先进的文明和秩序，是重庆过去二十年都不曾真正地去执行的，只是从2016-2017房价暴涨的短短这一年，发生了惊天地泣鬼神的改变，就连重庆人的性格也都改变了。

就像我今天过马路，所有的车，包括那些喜欢玩漂移和FreeStyle的出租和波尔皮，都在主动礼让行人。而过去，他们总会以玩赛车的速度和撞不死人死不休的勇气，让你在意不意外的感叹中发生意外。

事实上，并不是重庆人突然素质提高了，而是“规矩”出台了，执行严格了，不得不守。礼让行人只是今年7月纳入“内畅外联”的方案的一个，其主要目的就在于规范日益严重的堵车现象，因为很多堵车是不文明的驾驶行为造成的，同时也发生了非常多的安全事故。现在新的处罚规定是不礼让行人司机会被罚款100-200元，罚分3分，像一些本来脾气不好素质低的老司机，都在抱怨，在重庆开车越来越不好开了，钱也越来越不好挣了。

然而这种抱怨和某些屌丝抱怨重庆房价高一样，是他们离开重庆最后的绝唱。国家中心城市，西部直辖市，长江上游的经济中心，本不该成为不守规矩，肆意破坏城市进步的西部世界。

看过美剧《西部世界》的人都知道，这个模拟西部荒蛮之地的人工主题乐园，提供给游客杀戮与性欲的满足。过去的重庆，无异于这样的“西部世界”：浑浊不堪，毫无秩序，人们可以在这个城市随便的吐痰，骂脏话，飙车，套路，打法律规则的擦边球，而不需要负什么责任。就像有一次我在轻轨上听到一个外地人大声地说道：我好爱重庆，因为重庆够江湖，可以不守规矩，不按常理出牌，可以肆无忌惮地不负责任而赚大把的钱。

所以在重庆，守规矩的人有文化的人素质高的人，既不赚钱，也没有文化上的归属感似乎有一种天然的原罪。崇尚暴力和自我欲望的满足，这并不是一个文明社会需要的基因，相反，它是反现代文明和反社会进步的。

2015年当我在重庆最大的房产论坛，发出重庆房价太低，重庆民富被洗劫被北上广割韭菜的言论时，90%的人都在骂我。民调显示，重庆人不关心房价不关心重庆发展，很多人都不知道过去五年重庆房价是涨是跌，也对未来工资的增长保持消极的预测。那么，自我的重庆人在逝去的五年，都在干些什么呢？无非是吃喝玩乐，懒惰无为，3000多工资的年轻人却要去消费一倍工资的爱疯，且每次出新款都要淘汰旧款买入新款，这样的年轻人还很多，30多万年薪的男人，一套房都没买，没有一分存款，年年都在玩车，从宝马玩到玛莎拉蒂乐此不疲。我们今天看南北滨路开豪车的人，可能真的一套房都没有。

北上广的人是绝对无法理解的，你在北京和一胡同串子谈车不谈房，这些年一套房没有光在玩车了，寻找诗与远方，别人会打心里认为你是蛇精病，而且会被深深地DISS，DISS到你开始怀疑人生。

从2016年8月重庆房价开启暴击模式，所有自我，自认为自己NB坚决不买房的人都变成了租客和韭菜，并且承担了租金上涨50%的机会成本。就比如单身狗以前1500可以租一套*修一室一厅，现在需要2300，还得付更高的中介费。就比如我的亲戚，多出了30W首付，买到了距离市区三十多公里的地方。

核心蓝筹的优质盘，本就不该属于这些人，即使到了他们的手上，也会变成一堆无用的水泥垃圾。2017开年，那些9000多卖掉紫御江山，10000卖掉国宾城的人，无疑就该被钉在家族历史的耻辱柱上。

不会买房，不会卖房，不会管理房产的人，和小三没有区别。两者可能都会导致家庭破裂，并且后者还将散尽家财。在如今娃本位的中国，没有什么比家族财富的管理和传承更重要的事情，优质的房产，变成了维系家庭血脉关系的稳定器，变成了增进家族成员感情的催化剂，变成了抵御家庭意外风险的诺亚方舟。

我不知道重庆的房产是不是这样的诺亚方舟，但我敢肯定的是，今年我推荐的盘，都实现了50-100%的收益，稳定性远超理财产品，收益性远超股票，足以成为家庭资产布局中最有性价比的一笔。强者恒强，涨幅排名前十的盘，我从未改变过对于他们的预期和评级。两个月前，就有粉丝问我，照母山的房子，万科悦峰，约克郡卖不卖？我给出了肯定的答复，不卖，等五号线。

随着12.28日五号线的开通，约克郡的挂牌价已率先到了建面20000。等，等，等！这是我给很多新司机的由衷的建议。不管投资还是自住，我们持有房产，都需要一点耐心，尤其是重庆的房产。一年前，也有粉丝问我富力海洋广场该不该卖，我也给出了同样肯定的答复，不卖。随着九街花市的搬迁和新商业的规划，这个盘的价值得到了修复和市场的认可，翻倍轻轻松松。

我想，这就是复兴，复兴会带来稳定的高增长。这个城市比我们想象的强大，也比我们想象的富裕。今年为什么我要提“新牌坊复兴”，因为我感受到了沉寂十年的老牌富人区转型升级的阵痛，和融景城一样，它需要一条鲶鱼，彻底地激活埋藏在地下的千亿级能量。当新光天地8月开业的第一天，国宾城就实现了50%的跳涨。有会员总是问，我怎么那么看好国宾城。就打个简单的比方，美女老了，失去了昔日的容颜和身材，但是有一天她突然有了动力意识到该改变了，学会打扮学会健身，她还能成为美女、万人迷

所有优质的核心大盘在过去十年都在像是被人为的“打压”，这也是我一直坚持看好这些房子的核心逻辑。招商江湾城，观府国际，重庆天地，万科锦程，春森彼岸，紫御江山，它们本都是开发商当年打造的高档楼盘，但房价在2011-2016这个弱周期都遭受到了致命的打击。房子不值钱，就会导致过度消费，穷人住在本该富人住的地方，还不起房贷，交不起物管费，典型的买得起养不起，他们会随意地抛售房产，房子住两年就卖，然后又去一个新的地方生活。很显然，这不仅对整个城市的房地产不利，还损伤了经济活力。

有恒产者有恒心，重庆和重庆人其实并不例外。有产者都希望房产增值保值，城市能让生活更美好。重庆只是需要“管理”和“调教”。告别黄金收割的2017年，我们仍满怀希望的迎接2018年，重庆将更加强大：西部最大的高铁站-重庆西站将于1月中旬开通，届时渝贵新线即将发车72对，重庆到贵阳将缩短至2个，重庆到广州缩短至6个，重庆正式接入中国高铁版图，结束了直辖以来长达20年的无高铁出省通道的局面，打开了四川盆地东出南下的任督二脉，正式体现了西部交通枢纽的核心价值，同时，千万级的人流即将涌入重庆，向这个未富先老的城市源源不断地注入活力之血。

而那些还未上车的人，更高的房价更高的利率更高的门槛是在所难免，重庆将不再等你。

『拾』 融景城开发商是哪个公司实力怎么样

融景城是由北京石开房地产开发有限公司和金融街控股联合打造的，石开地产是在原北京市版石景权山区城市建设开发公司的基础上进行企业改制组建而成的。如果从1981年石景山区城市建筑开发公司成立算起，石开地产已经有近三十年的开发经历了。之前石景山区域的多个知名住宅项目，如古城、八角、鲁谷、重聚园等均出自其手，京燕饭店、万商大厦，甚至赫赫有名的石景山游乐园等十余个大型公建项目也都是它的大手笔。
再来看看金融街控股，这是一家成立于1992年大型国有控股的上市公司，截至2007年9月，其总资产已达130亿元，市值370亿，是国内名企海尔集团总市值的两倍还多，实力比较雄厚。两大强手联合打造融景城，还是比较值得期待的！