『壹』 旭辉城这个项目情况可以介绍一下吗
旭辉城开发商是抄旭辉开发的住宅袭社区，北京首批入市的限价型商品房项目，地处房山良乡新城，随着良乡市政府政府搬迁到新城，周边的配套设施已全部规划完毕处于待建过程中，所有配套预计会和项目同时交付使用。主力户型为建筑面积75㎡的两居，89㎡三居；总户数995户，总栋数12栋。物业费为3.45元/平/月。
该项目离地铁站较5km左右的距离，可乘坐公交乘坐房山线，自驾可选择京港澳，项目自持两栋商业体，底商基本满足日常生活需要，大学城周边有北京时代商厦和龙湖时代天街和乘公交或自驾前往。原位于五棵松的武警总医院将要搬到该项目6KM处，周边的配套设施已全部规划完毕处于待建过程中，所有配套预计会和项目同时交付使用，到时业主可享受丰富的生活配套。
『贰』 金樾和著和旭辉城两个楼盘的优劣势对比
首先开发商来说，旭辉城的开发商是北京盛鹏置业有限公司，版2017中国房地产上市公司综合实力100强（第20位）；金樾和著的权开发商是北京金良兴业房地产开发有限公司，实力排行略逊色一些。
旭辉城目前有75平2居室，89平和112平三居；而金樾和著有89平三居和127平四居室；如果说首付有限的情况下可以选择旭辉城。
两个楼盘地理位置来说一样，在良乡南关地铁站南5公里处，共享周边配套设施，区别不大。
金樾和著小区园林覆盖率高，物业是中海的物业，物业费3.5元/平米。
两者都是限竞房，五年之后可以出售正常交易。
『叁』 旭辉城介绍一下
参考单价33,000元/m起，参考总价，250-405万元，二居(1)，三居(2)
住宅楼盘地址良常路与京深路交口西侧1500米，环线6环外，距6环2.7km
开盘时间2018-06-16，交房时间2020-12-30，
开 发 商北京盛鹏置业有限公司，绿 化 率30%，拿地时间2016年11月30日，建筑类型洋房，
产权年限70年，容 积 率2.00，装修状况毛坯，车位情况1∶1.2，
物业公司旭辉永升物业3.48元/m*月，水电燃气民水民电燃气，供暖方式，集中供暖
旭辉城是旭辉集团在良乡新城打造的高品质楼盘项目，区域规划完善。良乡高教园区，良常路与京深路交汇口西1500米，容积率低，小区环境佳，项目周边也没有回迁房、大型商业体，可以给业主良好的居住体验。
北京首批入市70年产权的限价型商品房项目，地处房山良乡，主力户型为75㎡两居，89㎡三居；建面112平的三居室。主要为层，配有高达10000㎡中央景观，是家人午后、饭后休闲运动空间。 以“好生活，全家享”为主要设计理念。 无论是户型、园林景观，都从全龄化社区设计考量，让家人享受多彩生活
【交通】京港澳高速，京周路，六环路，京开高速，良官路 ，规划京雄高速、六环等快速路.离地铁房山线良乡南关站4km,开发商会有摆渡车到地铁站。
【商业】项目自配1.5万平方米的商业综合体，包括餐饮街区，便利店等，生活方便
【教育】项目南侧是政府规划的幼儿园，小学的教育用地，距离项目较近的位置还有良乡六中 ，目前正在洽谈引进中海运营的优质幼教资源。良乡大学城内北理工附小、附中。
【医疗】小区北侧有社区医院，良乡医院，妇幼保健院良乡高教园区，良常路与京深路交汇口西1500米，旭辉开发的70年产权的限竞房项目 在售户型为建面75平的两居室，建面89平的三居室，建面112平的三居室
【项目优势】 1、社区品质高，低容积率，大楼间距。楼座全部正南正北排布，保证采光及景观效果，户型方正无浪费，户型装修设计灵活度高 2、后期物业为旭辉自持项目纯人车分流设计，保证小区整体居住品质的同时也使社区更加安全。并且整个社区氛围纯粹，没有商业的嘈杂，也没有自商房两限房回迁房等保障类住房。 3、区块规划完整，良乡新城区域属于先规划后建设，每一个地块与配套设施规划完善，现在的配套用地有教育，医院以及公园 4、位于良乡高教园的正南，地处良乡高教园区，目前已有6 所著名高等院校入驻，包括中国社会科学院研究生院、北京理工大学、首都师范大学、北京中医药大学、北京工商大学等。良乡高教园区未来还会有很多大学入驻，大学的入驻势必带动更多附属中、小学校的进入。而且项目南侧就是政府规划的幼儿园、小学教育用地。 【项目劣势】 1、属于良乡新城的首批项目，区块之后的建设还需要时间。 2、距离南关地铁站有4-5公里 综上，此项目适合自驾以及在房山与北京西侧的对地铁通勤时长要求不高的人群。
『肆』 首创旭辉城的基本信息情况
首创旭辉城目前的单价2.6万，*修交付，目前主力的户型88平版3房，89平3房，90平3房，116平4房，总价240万起。
首创旭辉城位于嘉定权北部区域，占据嘉定高新产业园区北区核心位置，嘉定高新产业园区是一个融生产、生活、生态于一体的现代城市化工业园区
开发商：旭辉集团是中国房地产20强，香港。上市企业，17年20城100个项目在嘉定就有5个项目。
.嘉定区域低总价高性价比楼盘，低密别墅，高层公寓，英伦风社区，PC技术的建筑工艺。
『伍』 首创旭辉城这个楼盘目前是啥情况
首创旭辉城是位于嘉定北部区域的70年产权住宅项目，总价238万起，总建筑面积约34万方，项目涵盖低密别墅，高层公寓两种业态。
项目亮点：
1.开发商：旭辉集团是中国房地产20强，香港上市企业，17年20城100个项目，在嘉定就有5个项目，大开发商，业主后期买房置业有保障。
2.嘉定区域低总价高性价比楼盘，低密别墅，高层公寓，英伦风社区，PC技术的建筑工艺，用现浇外墙替代外墙砌筑，未来业主居住体验较高。
3.从区域而言配套可以满足日常生活需求，有朱桥大型农贸市场、嘉隆国际和中贸财富广场的商业配套、嘉定中心医院、瑞金医院北院；业主未来自住便利。
4.户型方正，设计紧凑，动静分区，超大南向阳台，采光优越，视野开阔。
首创旭辉城目前在售高层住宅均价约26000元/平，建筑面积约为116平，房源主要位于93号、94号、95号，总价300万起，具体一房一价，以最终报价为准。
项目后期还有房源推出，预计推出房源为88-91平3房和116平4房，具体推出时间和价格等信息尚未确定，估计在2017年9月底加推的可能性比较大。
该项目目前已经可以预定房源了，截止时间为预约满500目前剩余名额已经不多了，数量有限，不想错过的消费者们赶快行动起来吧！
总体而言，由于项目总价较低，适合预算有限（在300万内）打算在嘉定购置新房项目人群，也适合在嘉定周边的工作人群。
『陆』 旭辉城项目的具体信息
【旭辉城】 正常带看 项目介绍
不到300万起刚需住宅，超高性价比
项目位置：房山线良乡南关站往南5公里
开发商：北京盛鹏置业有限公司
产品：住宅
项目状态：顺销+排卡
总价：290万/套起
户型：两居-三居（面积75、89、112平米）
朝向：正南正北，南北通透
产权：70年
交房标准：毛坯
绿化率：30%-35%
物业费：3.48元/平
容积率：2.0
车位比：1:1.3
得房率：75%
梯户比： 两梯三户
水电暖：市政、集中供暖
交房时间：2020年3月
层高：2.9米
单价：3.6-3.7万/平米
项目卖点
1.2.0低容积率限制条件下的超大楼间距。楼座全部正南正北排布，保证无敌的采光及景观效果，户户无遮挡，栋栋为楼王。
2.项目纯人车分流设计，保证小区整体居住品质的同时也使社区更加安全。人车分流是现在高端社区的标准配置，很好的避免了小区内人车涽行带来的安全隐患和噪音及灯光污染。
3.整个社区氛围纯粹，环境优美。小区内没有商业的嘈杂，也没有自商房两限房回迁房等保障类住房。
4.1万平绿化面积，景观园林设计理念是打造健康活力的全龄社区。创造一种全家共享的美好生活形态。
项目配套
交通：项目有京港澳高速、京周路、六环路，京开高速以及良官公路。京港澳高速处于项目西北侧，是连通项目与市区的交通要道。从四环到项目仅需40min。良官公路可畅达房山核心区。京深路接六环，直接通往首都第二机场，仅20min即可到达机场。三条城市级交通路网，与四环、五环、六环路相交织，形成“两横三纵”的交通路网，快速通达到城市核心区域。保证您出行的便利性。
教育：地处良乡高教园区，目前已有6 所著名高等院校入驻，包括中国社会科学院研究生院、北京理工大学、首都师范大学、北京中医药大学、北京工商大学等。良乡高教园区未来还会有很多知名大学入驻，大学的入驻势必带动更多附属中、小学校的进入。而且项目南侧就是政府规划的幼儿园、小学教育用地。周边还有良乡一小、二小、六中等区重点学校，让您让孩子赢在起跑线。
商业：项目自身配有1.5万㎡的配套商业，未来项目自身会配有精品超市、餐饮街，便利店满足你的日常生活需求。同时项目东北方向包括家乐福超市、华冠购物中心、国泰百货、苏宁电器等商业；未来，还将建有房山第一个I-MAX影院北京时代广场、东环路上的龙湖天街项目，北边CSD首创奥特莱斯是华北最大的奥特莱斯，也是您周末购物休闲的不错选择，10min内让您享受全面购物体验。
医疗：项目北侧规划医疗用地将会建成一个社区医院，同时，我们项目西侧就是建设中的武警总医院，投入使用后将成为亚洲最大的三甲全科医疗及疗养中心，目前一期楼体已基本建设完成，预计2018年投入使用。同时区域内还有良乡医院、房山区中医院良乡分院、妇幼保健院等，为您的家庭提供强大的医疗保障
『柒』 旭辉城这个楼盘的情况是怎样的呢
项目位置：房山线良乡南关站往南5公里
楼盘名称：旭辉城
开发商：北京盛鹏置业有限公司
产品：住宅
户型：两居-三居（面积75-112平米）
朝向：正南正北，南北通透
产权：70年
交房标准：毛坯
绿化率：35%
物业费：3.9元/平
容积率：2.0
车位比：1:1.3
得房率：78%
梯户比： 两梯三户
水电暖：市政、集中供暖
交房时间：2020年初
单价：3.9万/平米
项目特点
1.2.0低容积率限制条件下的超大楼间距。楼座全部正南正北排布，保证无敌的采光及景观效果，户户无遮挡，栋栋为楼王。
2.项目纯人车分流设计，保证小区整体居住品质的同时也使社区更加安全。人车分流是现在高端社区的标准配置，很好的避免了小区内人车涽行带来的安全隐患和噪音及灯光污染。
3.整个社区氛围纯粹，环境优美。小区内没有商业的嘈杂，也没有自商房两限房回迁房等保障类住房。
4.景观园林设计理念是打造健康活力的全龄社区。创造一种全家共享的美好生活形态。
项目配套
交通：项目有京港澳高速、京周路、六环路，京开高速以及良官公路。京港澳高速处于项目西北侧，是连通项目与市区的交通要道。从四环到项目仅需40分左右。良官公路可畅达房山核心区。京深路接六环，直接通往首都第二机场，仅20分左右即可到达机场。三条城市级交通路网，与四环、五环、六环路相交织，形成“两横三纵”的交通路网，快速通达到城市核心区域。保证您出行的便利性。
教育：地处良乡高教园区，目前已有6 所著名高等院校入驻，包括中国社会科学院研究生院、北京理工大学、首都师范大学、北京中医药大学、北京工商大学等。良乡高教园区未来还会有很多知名大学入驻，大学的入驻势必带动更多附属中、小学校的进入。而且项目南侧就是政府规划的幼儿园、小学教育用地。周边还有良乡一小、二小、六中等区重点学校，让您让孩子赢在起跑线。
商业：项目自身配有1.5万㎡的配套商业，未来项目自身会配有精品超市、餐饮街，便利店满足你的日常生活需求。同时项目东北方向包括家乐福超市、华冠购物中心、国泰百货、苏宁电器等商业；未来，还将建有房山第一个I-MAX影院北京时代广场、东环路上的龙湖天街项目，北边CSD首创奥特莱斯是华北最大的奥特莱斯，也是您周末购物休闲的不错选择，10分内让您享受全面购物体验。
医疗：项目北侧规划医疗用地将会建成一个社区医院，同时，我们项目西侧就是建设中的武警总医院，投入使用后将成为亚洲最大的三甲全科医疗及疗养中心，目前一期楼体已基本建设完成，预计2018年投入使用。同时区域内还有良乡医院、房山区中医院良乡分院、妇幼保健院等，为您的家庭提供强大的医疗保障
房山价值：
十三五规划给了房山两个政策定位：
一是“生态宜居示范区”，承接人口疏散
二是“中关村南部创新城”，产值200亿中航中核科技园，投资500亿高薪技术产业园
地铁在建：燕房线（连接燕山石化及周口店）；房山北延线（连接10号线）；S6二期（机场线）
旭辉城，北京首批入市的限价型商品房项目，地处房山良乡，主力户型为75㎡两居，89㎡三居；主要为层，配有高达10000㎡中央景观，是家人午后、饭后休闲运动空间。
『捌』 首创旭辉城的基本信息
楼盘名称：首创旭辉城
楼盘地址：位于上海市嘉定区汇源路518弄
开发商：旭版辉+首创权
开发商报价：26,000元/平米
最早交房：2019-06
物业公司：上海永升物业
2.88元/m/月
绿化率：35%
车位情况：1:1.1
容积率：2
装修状况：有装修
1.开发商：旭辉集团是中国房地产20强，香港上市企业，17年20城100个项目，在嘉定就有5个项目，大开发商，业主后期买房置业有保障。
2.嘉定区域低总价高性价比楼盘，低密别墅，高层公寓，英伦风社区，PC技术的建筑工艺，用现浇外墙替代外墙砌筑，未来业主居住体验较高。
3.从区域而言配套可以满足日常生活需求，有朱桥大型农贸市场、嘉隆国际和中贸财富广场的商业配套、嘉定中心医院、瑞金医院北院；业主未来自住便利。
4.户型方正，设计紧凑，动静分区，超大南向阳台，采光优越，视野开阔。
『玖』 首创旭辉城开发商怎么样有商铺吗
开发复商是旭辉集团和首创置业，旭制辉集团是中国房地产20强，香港上市企业，17年20城100个项目，在嘉定就有5个项目，大开发商，业主后期买房置业有保障；首创置业的控股股东为北京首都创业集团有限公司，是北京市国资委所属的大型国有企业集团，在全国打造了多个项目，上海有首创锦悦和首创旭辉城等项目，大多定位刚需，品质较好。项目一期有部分商铺。
『拾』 旭辉城的开发商及户型
旭辉城项目位复于位于北京市房山区良制乡镇良常路与京深路交口西侧约1500米，该项目是由北京盛鹏置业有限公司开发的产品，目前产品待售中，预计于2017年12月底盘，预计推出户型有面积约75㎡的两居，89㎡和112㎡的三居，价格待定。