青岛期房楼盘

⑴ 大家有了解青岛西海岸新区的万达维多利亚湾楼盘吗，为什么现在一期的准现房所剩的房源比二期三期的期房便

一期户房板型和设计都没二期后的成熟，好看，合理，还有就是有可能房间大小也是原因。

⑵ 青岛期房降价业主维权反被怼，对此你怎么看

就在近日，山东青岛的部分业主反映，青岛的一个在建楼盘突然大幅降价，这些业主在买房时候是一个价格，但是过了几天之后房价就降了，跟业主买的时候比起来降了近80万，降幅太大，此举引起已购房业主们的不满。对于这一事件，业主们也是感到非常不满，怒斥开发商，一位业主表示：“挣这点钱一下子全赔光，那我几年都白干了，我的诉求就是把我的钱退了，他爱卖多少钱就卖多少钱，不关我事”。另一位业主也表示：“差距太大了，一个房子就在三四十万，有些是七八十万”。

当然，从法律上讲，房子降价这件事情，其实并不违法，买房已经签订了购房合同，而合同是买卖双方自愿签订，具有法律效应。买房后不论情况如何变化都应该按合同执行。开发商这次降价是市场行为，买卖双方都应当有契约精神。

⑶ 如何看待青岛期房降价业主维权反被怼这件事

我觉得这些开发商的态度实在是太恶劣了，我也觉得这些业主实在是太可怜了，他们今后的维权之路估计也挺难走的。

⑷ 青岛买期房，只有购房合同，没有房产证，是否可以落户

不可。只有拿到房产证之后方可落户。

⑸ 青岛买期房办房产证的时候需要交公共维修基金吗

中国境内，只要你买的是新房子，办理
房产证
时必须缴纳契税和
印花税
，工本手续费，以及你说的那个
住房维修基金
，这样才会给你办理房产证，哪里都一样的！

⑹ 在青岛买的期房可以将户口迁过来吗还是必须得等到房产证下来才能迁啊

按青岛的政策，需要等拿到房产证以后才可以办落户。

⑺ 青岛期房契税！！

还是现在交吧，契税现在比以前优惠了，90平米以下才1%，以前是1.5%,90-144是1.5%。144平以上是3%。以前超过120就是3%，所以说还是趁优惠赶紧交了吧，我就催着赶紧去给交了、

⑻ 想买青岛期房

个人建议.不要在来现在买房,尤其自是期房,期房的很多权益不能得到保证.,而且现在不准卖这种房子了.不过有本质差不多的拆迁房屋买.
给你看个资料我回答别人的
问题你们自己看.中国目前房屋价格虚高不说.单说产权问题.中国一直实行土地国有制度.就是说你买的只是房子.房子只要一拆迁.你就要走人.政府会给你响应的补贴(少的可怜.不用我多说,你身边肯定有这样的例子,青岛最近中山路拆迁130多户就给3480元一平,叫他们去那里再买?)这是政府和恶房产商的手笔...一般中国房子大概被规划的寿命大概在30年-40年吧.产权却只有50-70年.也就是说.你辛苦按揭20多年甚至30年的房子,只要政府一拆迁!你基本只能拿回你当时的投资--拆迁费(没有什么利息可言),所以在现有房屋政策下.奉劝你最好不要买大的房子(目前的房屋价格个人认为已经是最高峰).如果资金够用。买套2手小房屋.甚至租房,解决居住问题就可以了..没有比较把自己的下半生30年都绑在一个被房地产商恶意抄做起来的只有50年产权的房屋上!
哎.个人认为.07年到10年一直是房产大跌....

⑼ 青岛买期房，开发商要先付首付再网签，是这个流程，不是现签合同再付首付

基本上都是同时进行的，一边打合同，一边付钱，大部分售楼处都是这样的。。。

⑽ 在青岛买期房，在建中，只有购房合同，房产证从现在数，三年才能下来。能落户么

我跟抄你的情况差不多，我最了解了。我告诉你把！
1、你的户口可以挂到他的集体户上，但必须要他公司出具证明同意就可以
2、只要有购房合同是不可以落户的，但如果有购房发票就可以去住房所在地的派出所办理，你男朋友的可以直接将户口落到住房所在地。但购房发票的名字一定要有他。
3、即便不能办理户口，你生宝宝的话不影响。在你怀孕的1-3个月内去你男朋友户口所在的街道办事处办理准生证（带身份证、结婚证、双方都去），有准生证即可。你宝宝出生以后如果单位同意的话可以将宝宝的户口挂靠在你男朋友的单位。
4、怀孕后前4个月需要在你男朋友所在区的妇幼保健院进行建档 （孕妇手册以后检查都要用）
我说的是准确的，因为我朋友也是这么办的。放心吧。只要领了准生证就可以了。最好是怀孕了以后拿着结婚证去领准生证，很简单。