❶ 属于共有房产的情形有哪些，哪些房屋属于共有房产
您好，属于共有房产的情形包括：
房屋的共有权人，无论属于按份共有还是共回同共答有，只要共有人处分共有房屋，均需得到其他共有人的同意，否则一般应认定该处分行为无效。
1、共同购买。如：夫妻在婚姻关系存续期间购买的房屋；家庭成员共同生活、共同收入、用共同的积蓄购买的房屋；两人以上共同出资购买的房屋等。
2、两人以上共同出资、出力、出物建造的房屋。
3、两人以上共同接受赠与的房屋。
4、两人以上共同继承的房屋。由于房屋不可分割，而由继承人共同继承。
5、因拆迁补偿形成的房屋共有。
如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。
❷ 什么是共有房屋它可分为哪几种
公民共有抄房屋，是指两个袭或两个以上的公民对同一房屋共同享有所有权的情况，比如当两个或两个以上的公民联合建造、合资购买、共同继承、共同受赠房屋，房屋的所有权归他们共同所有。 公民的房屋共有可分为按份共有和共同共有两种形式。按份共有是指两个或两个以上的公民按照各自的份额分别对共有的房屋享有权利和承担义务。共同共有是指两个或两个以上的公民对共有的房屋不分份额地共同享有权利并承担义务。 对于共有的房屋，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如果不能证明该房屋是按份共有的，应当认定为共同共有。 房屋共有具有以下特征： (1)房屋的共有权人是两个或两个以上的公民或法人，他们对同一房屋共同享有所有权。 (2)共有的客体是同一房屋。共同共有的，每个共有的公民对整个共有的房屋都可以行使权利。 (3)按份共有的，共有人对共有的房屋按照各自的份额享有权利并承担义务。
❸ 什么是房屋的共有建筑面积
房屋的建筑抄面积系袭指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。判别房屋计算建筑面积的基本原则是：永久固定，层高2.20 米（含2.20 米）以上的房屋及与室内相通的部位计算建筑面积。1、计算全部建筑面积应是有顶盖全封闭的房屋及部位或底层有顶盖、有柱或有围护的部位。2、计算一半建筑面积一般是不封闭的房屋及部位（房屋底层的部位除外）。3、不计算建筑面积通常是层高小于2.20 米的房屋及部位；装饰性的建筑；与室内不相通的部位；沿街巷社会公用的建筑及无上盖或上盖为社会公用的建筑（除挑阳台、非广场式室外楼梯算一半面积外）。
❹ 什么是共同共有房产
指两个或两个以上的人，对全部共有房产不分份额地享有平等的所有权。
❺ 什么是共有房产什么是房屋产权共有人
共有房产是指属于两个或两个以上所有人共同所有的房产，这些所有人称为房屋内产权共有人。“共容有房产”按其形成时的情况不同，可分为按份共有和共同共有。
按份共有是共有人各有明确的份额，他们应各自按自己所有的份额享有权利并承担义务。按份共有的共有人可以将自己的份额分出或转让，但在出售时，其他共有人在同等条件下有优先购买权。
共同共有人不能在共有的房产中分出自己的份额，我要A家表示对共有的房产享有平等的权利，并承担平等的义务。如配偶之间对房产的共有，除了双方另有约定者外，一般均为共同共有。共同共有人处分共同共有房产,必须经协商取得一致意见，否则这种处分将被认定为无效。
房产知识 房产行情 请关注我要A家家居网
❻ 什么叫房屋共有建筑面积
房屋的建筑面积系抄指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。判别房屋计算建筑面积的基本原则是：永久固定，层高2.20 米（含2.20 米）以上的房屋及与室内相通的部位计算建筑面积。1、计算全部建筑面积应是有顶盖全封闭的房屋及部位或底层有顶盖、有柱或有围护的部位。2、计算一半建筑面积一般是不封闭的房屋及部位（房屋底层的部位除外）。3、不计算建筑面积通常是层高小于2.20 米的房屋及部位；装饰性的建筑；与室内不相通的部位；沿街巷社会公用的建筑及无上盖或上盖为社会公用的建筑（除挑阳台、非广场式室外楼梯算一半面积外）。