⑴ 怎样写物业给开发商小区绿化需要补苗
据实写就好了。
现有的绿化带情况如何，成活率是多少，需要补种多少，在什么位置。
物业现在的收入情况怎样，资金缺口是多大，也可以拍照或者录像，这样可以更加直观的反应情况。
⑵ 小区配套绿化不完善的情况下物业公司可以要求业主收物业费吗 业主可以拒交吗
根据《物权法》各地市的《收费办法》，如果房地产在房屋交付时配套不完备，物业费可以按照70%收取，其余部分由开发商予以补齐；但是业主没有拒缴的理由；
⑶ 前期物业管理中保洁绿化部存在着什么问题
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石家庄绿色家园保洁有限公司成立于2001年，是由工商行政管理局批准专注册的国家属正规企业，是一家专业、正规公司，在公司全体员工共同努力之下再众多的石家庄保洁公司中得到了广大客户的一致好评。
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⑷ 物业法律法对小区绿化移交有何规定
物管公司对开发商所移交的物业一定要把好验收关，否则因为把关不严而造成的后遗症和改造、增设工程会给物业公司带来沉重的包袱。
物权法：
开发建设单位应当与物业管理企业订立前期物业管理服务合同,该合同至业主委员会与其选聘的物业管理企业订立物业管理服务合同生效时终止。
住宅区入住率达到50%以上或者住宅区房屋交付使用满2年时,由所在地的区房地产行政管理部门会同开发建设单位、街道办事处或者镇(乡)人民政府召集第一次业主大会,选举产生业主委员会。
开发建设单位必须在住宅区业主委员会成立之日起30日内,向房地产行政管理部门提出申请，经审查批准后向业主委员会移交新建住宅区的物业管理用房、物业管理启动资金和下列工程建设档案资料：
(一)住宅区规划图和批准文件;
(二)单体建筑、结构、设备竣工图;
(三)道路及地下管网竣工图;
(四)各种设备的使用说明书、电路示意图;
(五)建筑工程、市政、环保、绿化等相关工程验收资料;
(六)其他必要资料。
在物业移交同时或移交之前，开发商应将小区水、电、气移交当地供水部门、供电部门和供气部门，以实现彻底移交。
具体应咨询当地规划局确定
还要看具体的小区规划
⑸ 小区绿化是物业还是当地绿化局负责呢
开发及建设阶段抄每个城市都有自袭己的绿化标准，例如楼盘的绿化不能低于25%等，办公及住宅楼盘的绿化标准是不一样的，如果楼盘绿化未达标，是不能经过市政审批的，当然也无法出售。所以开发阶段开发商就已经做好绿化了，一旦房屋交付超过保质期的楼盘需要增加绿化的话是要业主自己承担的。在这里物业就是验收楼盘绿化是不是符合市政规划，如果符合规划，后期业主要求增加绿化，这要经过相关审批，费用由业主承担。
⑹ 小区里面的绿化是开发商还是物业公司做的
也不完全是这样，物业接管后，在业主同意的情况下，可以合理支配小区的物业费，进行小区绿化，改善小区环境。
⑺ 没有交付使用的园林绿化，开发商指责物业不作为，怎么回复
你好，在项抄目没有全部竣工，业主、业主大会没有选聘物业服务企业之前，由建设单位即开发商选聘物业服务企业并支付物业费。物业应当对管理职责范围内的物业共用部位、共用设施设备进行维护管理，没有交付使用的园林绿化同样有管护责任，如因管理失职造成人为破坏物业是有责任的，但因养护不当的问题由施工单位负责。
⑻ 物业公司像开发商申请管理绿化和商业怎么写报告
物业公司向开发商申请绿化和商业写报告的话，可以根据实际情况写绿化和商业的具体内容。
⑼ 开发商将小区绿化移交给物管要办哪些手续
没有单独的手续~
因为小区绿化也是属于本小区业主共有部分之一，所以是和其他房屋回、设答施、设备及相关资料一起移交给前期物业公司的。但双方一般会进行现场确认，具体如小区绿化面积、位置、布局、品种等等，但这属于双方的确认书，具体内容也各有不同，也没有法律法规明确要求双方对绿化移交物业管理应当办理的手续。
你可以查阅一下《物业管理条例》和住建部于2011年1月1日刚刚开始实施的规范前期物业公司接管程序方面的文件。
本人在上海是做物业行业监管工作的，希望已经解答您的疑惑~
⑽ 物业公司是不是对小区养护负责，对于小区的绿化、建设应该与开发商建设是吗
不是的，开发商虽然负责建设，但是房子建好后，开发商已经把合同所规定内容的履行责任和义务全部转交给了物业。所以绿化和房屋后期的维护都应该由物业负责。