毛坯长租

① 南京房东出租房装修还是租给长租公寓毛坯房简装长租要避开哪几个误区

如果您是南京房东的话，出租房我觉得应该租给长租的公寓毛坯房，如果要长租的话，最好避开房子，墙体脱落，环境有些潮湿的，这样一些屋子来租

② 租一个毛坯房，然后自己进行毛坯房装修好吗

如果打算长租可以自己进行毛坯房装修，1年多就可以省出新房装修的费用，要是不打算长租（指2年后就不在租了）这样还是让房东进行毛坯房装修比较合算。

③ 南京闲置毛坯房是简装出租还是托管好 简装多少钱一平方

托管的话 主动权就在托管公司手上了，而且爆雷的公司也不少

这里建议你好好的考究下 托管公司，选一个安全点的

更建议你将主动权把握在自己手里，租金不见得比托管公司少

而且想什么时候卖房就卖房，不用赔付高额违约费用

如果装修下出租的话，这里建议这么装：

1、客群分析 租客喜欢什么样我们就装成什么样

比如白领喜欢逼格高的，小年轻喜欢北欧和温馨感觉的

也可以看看 李拾郎的 干货，有很多简装风格参考

2、租金和投入的比例，一般出租装修不建议大装，简装即可，那简装就要注意 投入的成本不要过高，如何低成本的打造高租金出租房，而且质量要好，你可以关注 李拾郎

3、简装水电和防水工程是最重要的，出租房再美丽 若是今天漏水明天租客退租，相信你幸福的包租婆生活会瞬间破灭，真是非常头疼

4、风格简洁大气
出租房一般租客比较看重实用性以及温馨的感觉，咱们可以从舒适型和简洁来考虑， 舒适型指的有：空调 热水器 全屋冷热水 全自动空调 自动洗衣机（现在人普遍比较懒，衣服洗着租客玩玩手机就洗好衣服了）。床的柔软性 电脑桌，这些能大幅提升租客来看房的第一印象 当场定房。造型不需要多复杂，墙面最好用乳胶漆，方便后期操作 也节省造价

④ 三室毛坯房怎么出租合适

一般从卫生间动工，必要的地砖墙砖顶部可用简单的隔热板，抽水马桶就不用说了，洗脸盆可专用立式的这样既属小巧又不占地方，厨房除墙砖地砖还得做一个炒做用的台板，房间里的所有门窗都得用三夹板包一下刷上油漆后这样看上去才会像个家给人的感觉整洁明亮，地板全用便宜的合成地板这样也免去油漆费和木工费，一般地板看上去给人感觉是清一色整洁光亮美观大方。

⑤ 有套房子150个平方，是直接出租毛坯房，还是简单装修后再出租好

简单装修后出租好，可以找个装修公司，省去自己装修的麻烦。如果是做版办公室装修就比权住宅要求简单多了，有办公桌、椅子、文件柜、空调、饮水机等必备物品就行，做个地板，刷个墙壁，装个灯什么的还是比较简单的。

出租房屋签订合同最主要，租期的约定、租金的给付方式、违约的赔偿等等，都要有约定在先。

附租房注意事项和常见问题（附租房合同）

⑥ 上海陆家嘴附近租房(长租)大概要多少钱最便宜的！

简单装修一室户至少1500元，那附近几乎没有毛坯的老公房了。你可以看看百姓网、赶集网。

⑦ 毛坯房计划长租给中介，直接去中介谈吗

毛坯房出租，还是很难租出去的。第一租房的人，不会愿意去给你的内房子装修，第二如果地段不容行的话，更难出租。我建议你要是有钱的话你可以先装修完再去出租。如果暂时手头紧，可以直接给中介去出租，但是我估计是没人租的。除非不要钱出租。

⑧ 我们从业主手中把毛坯房长租下来，通过业主授权委托，装修成单间带厨卫后转租出去，合法吗

正常是不可以的，属于不在法律保护的，但是现在很多人都这么干，二房东自己租别人房子把不用的再租别人。

⑨ 怎样做毛坯房二房东

二房东是指承租人将房东承租的房屋再次转租的行为，在实际操作过程中应注意如回下几点：答
1、所承租的房屋系房东的合法所有，体现出来的就是具有合法的土地证、权证；
2、转租的行为需要征得房东允许，一般需要房东在转租合同中签字；
3、你所转租的房屋应告知承租人系转租；
4、转租的期限不超过你所承租的期限。

⑩ 租毛坯房自己装修好么

如果您长时间租用的抄话自己装修合适，但是如果只准备租用两年的话还是让房东装修吧，相片背景用画布，如果房东给您装修照相的背景他能给你装好的么？一定要有很多个不同风格的小角落，我还是建议您自己装修，可以按照自己的风格和想法装修。价格也不是很高。

我的回答希望对您有帮助，若可以解决希望您采纳 谢谢