1. 住宅经营个如何举报
你直接打电话就可以做到了，如果确实影响到你的生活你可以举报，如果没有还请慎重考虑，毕竟是别人吃饭的生意
2. 房屋营业税是多少，怎么计算的
营业税的计算方法如下：
1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房内价的5.5%；
2、房容产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；
3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
3. 自己住宅经营的房产税是年交还是月交
房屋出租的房产税应按月缴纳。房屋出租应纳营业税:1400×5%=70元/月 城建税:70×内7%=4.9元/月(如果容房屋在城市) 70×5%=3.5元/月(如果房屋在县城、建制镇、工矿区) 70×1%=0.7元/月(如果房屋在城市、县城、建制镇、工矿区以外) 教育费附加:70×3%=2.1元/月 房产税:1400×12%=168元/月 个人所得税:1、假设你的房屋在城市应纳税所得额=1400-800(元/月)元-(70+4.9+2.1+168)=355元 2、应纳个人所得税=355×20%=71元/月你每月应纳的税费合计:70+4.9+2.1+168+71=316(元)
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5. 住宅营业执照办理流程
营业执来照在当地所属的源工商管理部门办理。
一、申请个体工商户开业登记应提交的文件、证件：
（1）申请人签署的个体开业登记申请书（填写个体户申请开业登记表）；
（2）从业人员证明（本市人员经营的须提交户籍证明，含户口簿和身份证，以及离退休等各类无业人员的有关证明；外省市人员经营的须提交本人身份证、在本地暂住证、育龄妇女还须提交计划生育证明；相片一张。
（3）经营场地证明；
（4）家庭经营的家庭人员的关系证明；
（5）名称预先核准通知书；
（6） 法规、规章和政策规定应提交的有关专项证明。
二、如经营农药、食品、危险化学品、餐饮、特种养殖、卷烟等前置项目，就要先注册名 称后办理这些前置许可证，再凭前置许可证复印件（需要查验原件）才能办理营业执照； 规模较大的经营场所，如商场、酒店还应提交消防意见书；县（区）外人员还应提交流动 人口计生证。
注：由于各地的情况不一样，具体规定以当地的规定为准。
6. 房屋营业税是什么
根据财政部2015年3月30日《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》：
一、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;
个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;
个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
二、普通住房和非普通住房的标准、办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、差额征税扣除凭证、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发﹝2005﹞26号)、《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发﹝2005﹞89号)和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发﹝2005﹞172号)的有关规定执行。
个人所得税：
1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税;
2、房产证满5年，不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;
3、房产证不满5年，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;
营业税及附加：
1、房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%;
2、房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%;
3、房产证满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;
4、房产证满2年的，并且面积在140㎡以下的免交。
7. 沈阳市和平区2014年房屋征收确定商用房与住宅营业用房的区别
房屋征收中对房屋的用途以产权登记的用途为准。但在90年代初我国的国企改革造成内大批容工人下岗一些职工为了谋生的需要将自家的住宅房改为营业用途，房屋征收中形成了一种叫“住改非”的房屋，这是我国特定时期结合当时国情下产生的临时政策，随着我国在2008年1月1日《城乡规划法》的推行，不少地方相继不再新增批准住宅房改为营业之用，对之前已经取得营业执照的“住改非”房屋在征收时参照营业用房进行评估补偿，商用房是以当地类似于房地产市场价格评估补偿。“住改非”性质的房屋在评估时与你说的商用房还是有区别的，对非临街的“住改非”是按经营年限给予定额补贴的形式适当增加补偿，对于临街的“往改非”是按经营年限制定出商用和住宅的权重系数进行评估补偿，假如你经营了二十年以上你的商用部分可以达90%而住宅部分只剩10%。这就是商用房与“住改非”区别。
8. 什么是住宅营业税
根据国家来的《营业税暂行自条例》：个人销售不动产，按销售额征收营业税。《财政部国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知》规定：对个人购买并居住超过一年的普通住宅，销售时免征营业税；个人购买并居住不足一年的普通住宅，销售时营业税按销售价减去购入原价后的差额计征；个人自建自用住房，销售时免征营业税。
《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》规定：单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。
9. 关于非普通住宅营业税请教，帮我看看是不是被中介忽悠
商业产权和唯一 不唯一没什么区别，税费都一样； 如果满了5年 营业税回就是按照差额算 其实差答额的20% 和全额的1% 没什么区别； 您自己可以算算； 具体税费如下： 买家：契税3% 中介费1% 卖家： 如果不动产 满5年 营业税：差额的5.56%