现在来天津的新房基本上都是期源房，目前开发商都比较讲究现金流，当房子还是期房的时候就想把房子卖出去，回拢更多的资金，好去买更多的地，加快运转周期，这样会对整个开发商企业的运营有着极大的好处，所以现在市场上的新房大多数都是期房。
⑵ 在天津买期房房产证没下来，孩子能在那边上学吗
首先，现在天津已经停止了买房给蓝印户口的政策，所以你孩子户口是不可能直接落到天津来的。想在天津上学需要满足2014 年1月1日实施的我市居住证持有人随迁子女入学政策中要求的“五证”（户口本、儿童预防接种证、父母居住证、住房或租房证明、天津务工证明）政策。外省市适龄儿童凡是具备“五证”，且按照政策提前一年在区教育局登记的可以正常入学。
⑶ 天津期房，房本没下来，有不动产证，可以把户口落在房子上吗
1、只有五证齐全且小来区通过综合竣自工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
一、房产证只能由房地产主管机关发放。
二、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
⑷ 在天津买房的话，是买期房划算，还是现房，二手房怎么样啊
期房划算啊 二手房的话肯定比新房便宜 就是得考虑你自己的意愿了
⑸ 为什么目前天津楼盘大多数都是期房会延期吗
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2017年 8月31日，天津市委办公厅、天津市人民政府办公厅印发的《天津市2017-2018年秋回冬大气污染综合治理攻坚答行动方案》。方案中明确规定，2017年10月至2018年3月期间期间，全市建成区内停止各类建设工程土石作业，房屋拆迁施工、水泥搅拌及浇筑等作业，停止道路工程、水利工程等土石方作业。
天津从10月由于“冬歇令”的影响一直到明天三月份，停工周期长，对于房地产施工进程影响非常大，因为施工进程达不到要求，部分项目难以在短期内取得预售许可证。在一定程度上造成市场供应规模的延后。
关于某些项目会发生延期不赔付违约金甚至出现开发商跑路的情况一般会发生在一些小的开发商发生资金链断链且没有一定的资金支撑或者就是为了骗取钱财的不法开发商身上。
房地产一般分为国企开发商和上市公司开发商，国企开发商相对于上市公司房地产企业品质稍逊色，上市公司更注重品质和口碑，只有打出品质和口碑，才能立足于市场，才能得以长久发展，市场上实力强的房地产企业：万科，恒大，绿地
中骏，富力地产都是在全国打下口碑的品牌。
⑹ 天津的期房能落户吗
现在什么房都不能落户了，早就取消蓝印户口了
⑺ 现在是天津集体户口，如果买期房能够直接落户吗
需要等你拿到房产证以后才可以落户口，期房需要等几年才可以。
⑻ 天津积分落户购买的期房，可以落户吗
如果你问能不能抄积分，答案是肯定的，有购房合同和契税票就能积分，如果你问能不能把户口落你那，答案是不一定，首先你得问下房子所属派出所，房子的注册地址下来没，如果下来了，那么不需要房产证也能立户，如果没下来，就立不了。注册地址是开发商申请的，用来办房产证。总之，有房产证肯定能立户，没有则需要问所属派出所。
⑼ 您好，请问天津为什么这么多新房都是期房
房子还是期房的时候都想把房子卖出去，回更多的钱，好去买更多的地，建更多的房子，所以市场上，绝大多数的都是期房，想买符合需求的现房还是比较困难的。
⑽ 我是天津市集体户口，买期房的话没下房本没交房之前能落户吗
落户需要您携带身份证、户口本、未取得《不动产权证》且房屋地址已在公安人口信息系统登记的，需提供购房合同、购房发票。