期房首付有发票么

㈠ 买期房 贷款 需要首付款 开发票吗

是的，在商品房预售中，由于购房者在签订合同时只交纳了部分款项，一般只是开具收据。在交房时，购房者与开发商按实际面积结算完尾款后，开发商应开具正规发票。

㈡ 购买期房交首付时开发商只给三联单什么时候给发票

三联单复是业主买房子时开发制商给开的收据，是一种房屋产权类型，归属人的最原始证明。正常的买楼房时开发商应该及时给开出发票，而不是三联单，楼房本应该买主用发票和购房合同去办理产权证！而楼主手里的三连单是开发商出具的临时收据，不是正规发票，所以还办不了产权！这里的问题在于开发商，原因是开发商在房产局没有联机备案，没有土地使用、销售许可等五证不全情况。三联单情况在小型开发商开发的房子很常见！这种情况，房主必须用手里的三联单和开发商换成正式的发票，以后才有资格持发票和合同去房子所在区房产交易所办理产权。

㈢ 购买期房交首付时开发商为什么不给发票

正常行为，但是你手里还应该有个贷款部分的发票，两张发票数额是总房款，至于贷款部分的发票开发商可以开，一般都是闲麻烦，先不给开，等交房再开个总房款的发票，如果你非要要，开发商是有义务给你的.

㈣ 期房如何拿到购房发票

购买期房的话，只要交了首付款或者全款开发商就会给开购房发票的。

㈤ 购买期房按揭的全款发票什么时候拿

在付完首付款之后，开发商都会给购房者开一个首付款收据，等购专房者从银行办理完购房贷属款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。接下来小编就给大家讲讲具体在哪些方面会用到购房的全款发票。

不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的,就是不动产发票。二手房是由房地产交易中心开的!销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票。二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。

(5)期房首付有发票么扩展阅读

开具要求

1、《不动产发票》采用干式复写纸印制，应使用计算机和针式打印机多联一次性开具，手工开具无效。

2、对符合购票条件，自行开具发票的纳税人，应在不动产所在地开具《不动产发票》；对代开票纳税人，应在不动产所在地的其主管税务机关代开《不动产发票》。

3、需要开“红字”发票的，应“合计金额”栏大写金额前加“负数”字，在小写金额前加“－”号。在开具红字发票前，必须收回已开出《不动产发票》的发票联，全部联次在“发票监制章”部位做剪口处理。

㈥ 我买的期房，首付款开了发票，现在快交房我已还款一年，开发商什么时候才给我全额发票，有些邻居开了票，

找开发商要，他们迟迟不开发票你，属如违法行为，涉嫌偷税漏税。催销售和律师，收钱不办事找他们麻烦

㈦ 购买期房没有首付款发票

首付款都是没有发票的，只有开发商的收据，只有交房后您交清相关税款后才有相关的，发票。
我们当地政策，希望对你有帮助

㈧ 期房交首付有发票吗

现在的商品房买卖，基本都是以期房为主，也就是说，当房屋的主建筑结构封顶，那么你就可以领取商品房预售许可证了，通俗的来说，你可以卖房子了。

当客户在售楼处和销售人员签订了购房意向书以后，那么这时候他就要交定金了，不然的话，房屋是不会为他保留的。收下定金后，我们会开具一张收据，注明金额及房号。当然定金也要挂在预收账款科目下，而不能挂在其他应付款科目下，否则会被税务局认定的偷税漏税，俺们是不会犯这个错误滴~!~

随后客户就要筹措资金，联系贷款银行，当然也有人是会全款买房，这个俺们表示强烈欢迎，毕竟资金回笼快嘛！但大多数人是会选择贷款的，无论是商贷还是公积金贷款，亦或是混合贷款，准备好之后，就要签订预售合同并交付首付款啦。当然首付款是要扣掉定金的，比方说首付款约定是100万，前期交了5万的定金，那么他再交95万即可。这时候我们财务部会让客户把先前开给他的定金收据上交，然后给他开具一张100万的首付发票。

由此可见，期房交了首付以后肯定是能拿到发票的，如果开发商这时候还是给你收据，你可以去税务局投诉，绝对管用！

至于按揭部分的发票，如果客户要求开具，我们一般也不会拒绝，因为不管开与不开，我们该交的税款是一分都会少的。

最后等房屋实际交付以后，根据房产局测绘大队实测的面积，在正负3%以内多退少补，当然一般误差也不会太大，基本都在3%以内。全部款项收齐以后，我们会根据已经开具给客户的发票，把剩余款项的发票开具出来，客户就可以拿着全款发票去办理相关证件了。

㈨ 请问买房子,交首付时开发商给开发票吗

不仅有义务开首复付发票，而且必须开制。如果不给开很可能是还没有拿到预售许可证，可以与开发商交涉，或者退房，或者声明要使用公积金贷款，只有在他开具发票后再办理公积金审核。

实际上公积金现在只是审核，只有建委封顶验收后公积金才会放贷，房屋封顶大约还要一年以后，委托开发商招来的办理公积金贷款的中介机构办理公积金贷款。

(9)期房首付有发票么扩展阅读

2013年要求首套房首付总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

㈩ 购买期房交房时会收到购房发票吗

一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符专合约定交付条件属的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。