1. 在泰国买期房好还是现房好
不用问，肯定是买现房好。买期房，在国内也是不安全的，何况是人生地不熟的泰国。一但开发商卷款潜逃，你将会血本无归。除非你对泰国的房地产非常熟悉，否则，不要去冒那个风险。
2. 有一部泰国恐怖片，其中男主很花心，而且有一个镜头是在厕所。男主最后被女鬼从楼上推下去摔死了
叫《我的前女友》
Chakrit和不同女人亲密、温存的画面交替切换，其中包括了在海边嬉戏、打闹，接吻等镜头，就如一般的爱情电影一样充满浪漫。之后Charkrit同时交往的众多女友之一——敏，因为怀孕遭到Charkrit抛弃，痛苦之极，自杀并化为冤魂。且开始一切报复行动。报复的开始源于Charkrit汽车被泼满了血，紧接着诱导卡车司机横冲向电话亭，杀死同是Charkrit女友的宝，宝在临死前遭到Charkrit抛弃，不断从电话亭打Charkrit电话，而Charkrit故意装做没有听到什么中途挂掉电话。从此以后，Chakrit身边发生了众多不可思议的怪事，场面也变得诡异惊悚:他身边的人陆续发生不幸，车上被酒满鲜血，他在浴缸泡澡时，洗澡水瞬间化成血水，他从此生活在恐惧当中...... 最终在敏的冤魂相继杀死Charkrit演员新女友、经纪人、狗仔队记者后，将目标瞄向了Charkrit，他向Charkrit展现了自己自杀前的痛苦，并企图杀死他。但Charkrit临死前向敏的冤魂诉说的“我爱你”还是让敏放过了他。这时影片出现字幕，在观众以为Charkrit悔过自新，影片结束时，Charkrit竟在高楼上和另外一名女子亲昵，而敏依然站在他身后。对Charkrit彻底失望的敏，将Charkrit和这名女子从高楼推下。Charkrit在临死前留下了眼泪。
3. 泰国房产的期房合同应注意什么
泰国买房流程是这样的：
第一步：看房、选房
首次或没有精力去泰国考察的新投资者，建议通过置业顾问来了解泰国房产市场的现状。置业顾问对当地市场非常了解，对房源和价格能有非常正确的认识，置业顾问不仅可以帮你做市场调研分析，更重要的是可以给你推荐最合适的房产。在申请流程、办理后续手续、房屋出租等方面，置业顾问也能帮到你很多。
当你对房地产市场有一个全面的了解后，就可以锁定自己中意的房产了，选好了房子，接下来就是办理购房手续。
第二步：签意向书并交预定费
选中房后签订购房意向书确定具体楼盘房号、销售价格和确定房款支付时间，并根据约定支付预订费，普通公寓通常约5～10万泰铢（约合人民币1-2万元）。随后泰国开发商为你保留该房产并开始准备购房合同。
第三步：签购房合同并交首付
购房合同送达给您审阅和签署。如果对合同条款无异议，签署完后须寄回副本（有可能通过电子邮件发送）。随后支付首期购房款项，通常是购房价格的10%-30%。如果您购买的是期房，需要在房产施工过程中支付中期付款，通常是购房价格的30%～40%。（可直接汇款至开发商帐户；也可在泰国的银行开设购房者本地银行账户，并将购房款汇入泰国）
第四步：支付尾款，拿到钥匙
一旦期房项目竣工，在收到你新家钥匙的同时须支付购房尾款，通常是购房价格的50%～60%。如果购买的是现房，就得是在签约交付时付清尾款。
第五步：办理房产过户
购房者带上护照、银行汇款证明和支票到土地厅过户。一般情况下，可委托开发商或代理人代为办理，泰国房产过户全部手续一般可在1日内完成。
第六步：入住或出租或转售
泰国房产都是精装修，过户手续完成后，房屋用于自主用途的，可随时准备入住；对于想要出租房产获取收益的投资客，也可对外出租；而如果您选择参加开发商提供的租金保证计划，那么您就只管每年收取固定的租金收益就行了。
投资者进行海外置业时，熟悉当地法律法规和购房流程是非常有必要的。